㈠ 租商鋪該如何與房東砍價
一.找這個房屋的缺點
二.講你租他房租他的好處
三。對他保證愛護他的房屋
四.跟別的店面價格比價差額跟他講
五.送禮·
㈡ 租店面，找砍價高手。
朋友的事你這么上心哈 ，你們合夥吧？還是你女朋友？哈哈，開個玩笑。首先不知道你第一次有沒有砍對，當他說10萬的時候，第一次砍肯定說8萬以下，而且還不要說整數，比如：七萬五，然後慢慢往上加，說你手裡就只有七萬八，再最後說你再去借兩千湊夠八萬，表現也出不想再和他討價還價了。
接下來進入正題，他不差錢不代表有8萬的租金他不願意收，如果他是有一段時間沒把房子租出去了，無非是想多厄你2萬，如果還有別人和你們競爭，那個競爭的人也不一定就願意出10萬，再說是小區商鋪，無非是小區里的人做點小生意或者小區外的人租了連住帶當倉庫，不會那麼搶手吧。
辦法1：找兩個人（最好看起來像夫婦，你父母都行（可以說老年人想開個麻將室或者足療按摩），去裝作另一方想租的人和他談，要表現出仔細打量那個店的樣子，然後開始講價了，開口給個八萬，他肯定不同意，就說回去想想，走的時候表現的依依不捨，要記他電話，然後打電話說同意給他十萬了，3天後去找他簽約，最後不去，他打電話不接，你們在這3天內打電話，態度好點，像求人的樣子，讓他別忙著答復，考慮下能否8萬，等到你找的人沒去他就會想到你了，不過不一定成功，因為沒和你那個房東相處過，不知道這招行不行。
辦法2：如果他不是開發商，可以和他說說周邊都沒那麼貴，用在店鋪具體的情況中挑瑕疵啊這些辦法，問題他就是個開發商，你想清楚你的投資了嗎，在小區里投資這數目不算小，他不會和你簽太久租約，再說即使簽了，到了一年他可以看情況加租，合同上寫什麼沒用，他情願賠你點違約金。你應該好好考慮投資項目，投資地點，有些人，你和他講價，他反而以為這個東西價格低了，他反而抬價
㈢ 門面轉讓怎樣砍價
打聽旁邊不轉讓的店鋪年租大概多少錢 做到心裡有數 然後在談你想兌的店鋪 還勝幾個月零幾天 根據那地方的年租 就能算出他轉讓費用 如果他轉讓費用高 你就砍價 你要真看好那地方了 就給他個合理的價格唄 要是兌不兌都行 就猛砍價 行就兌 不行就換一家在砍價 兌的過程把第三方經理也找來核實一下 然後簽協議付款
㈣ 商鋪轉讓怎麼砍價
直接還價，說出你理想的價格，說太多特別是說商鋪不怎麼樣的話，有時反而不好
㈤ 商鋪轉讓如何砍價
大家都有底線的，先去周圍看看商鋪的價位，估摸下底線，如果是買大的開發商專業市場里的商鋪，那就去找總代理能給最大優惠
㈥ 門面轉讓費講價技巧
1、找到商鋪的賣點、位置、人流，靠近高檔樓盤，租金低，周圍的商鋪的集群效應等等。總之，一定要找到1個核心賣點和2-3個後備核心賣點。
2、根據承租方的具體情況，盡快摸清承租方最看重店鋪的什麼賣點。比如人流量，就應該在談判中反復強調人流量將對經營帶來的巨大幫助，並以此作為說服承租方投資的突破口。
3、即是投資，以萬元為單位很正常，假如是成本、費用，那以千元為單位，都是比較恐怖的數字，應該壓縮的。店鋪租金有周圍店鋪的參照標准，一般在談判中不太好爭取好價錢，但是建立在投資上的轉讓費，則是不好橫向比較的。
4、轉讓費的談判過程中，一定要力爭主動。主動做價格分解、分析，先入為主建立合理的概念，在一些設備費中可以把價格做低一點，裝修費可以調高(正規公司的裝修收費的確很高)，要讓步的時候，堅決不談裝修費，適當提高設備的折舊費用，慢慢讓步，最後勉強成交。
(6)商鋪砍價擴展閱讀:
門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。
門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協議。一般這份合同會劃分好雙方權責問題。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。
辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
特別注意：轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
㈦ 看中一個店鋪，小超市，五十平米左右，轉讓費要十五萬，能砍價多少呢
砍價多少跟店鋪的實際情況有關，一般轉店客戶要價都比較高，有些店鋪快到期了直接對半砍價都可以，有些店鋪確實生意比較好，店主也不著急的能砍個三四萬都可以了。砍價鋪專家還是比較在行的，而且他們平台的轉店費也比較合理。
㈧ 小吃店鋪轉讓費怎麼砍價
【回答抄】：
如果對方喊價十萬襲，你的期望是五萬，那麼你從兩萬喊著走。經過一兩次大家稍微熟悉，對方讓價比如八萬。我建議你直接帶上兩萬現金，擺在桌上，說：「四萬」，行，那麼這兩萬就是我交的定金。可能這思路不一定行，但用現金放桌子這招很管用。