Ⅰ 房屋授權委託書
房屋交抄易是一件非常麻煩而襲又耗時的事情,如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話,就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易,這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這里,根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規范;第一,要明確委託人及被委託人的身份信息,一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二,要將委託事項書寫清楚明了,比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三,委託許可權要寫清楚,是一般授權還是特別授權,盡量要寫清楚許可權項目,例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四,委託期限盡量寫清楚,比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。最後,在辦理銀行貸款或過戶手續的時候,根據銀行及房管部門的要求,還可能需要對委託書進行公證。
Ⅱ 房屋租賃授權委託書怎麼寫,範本是怎樣的
範本:
甲方(委託方):_______________
乙方(受託方):_______________
甲方因人在外地,特將房屋委託乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商,現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下:
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;共_____層第_____層。
2、房齡:_____年;房間數量:_____;衛生間數量:_____;總建築面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。
三、委託許可權
1、該房屋的出租和日常管理;
2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經甲乙雙方簽字確認後,該委託授權書即生效。
委託方(甲方):__________ 受託方(乙方):__________
身份證號:__________ 身份證號:__________
房產證號:__________ 電話:__________
____年_____月_____日 _____年_____月_____日
(2)房屋授權出租擴展閱讀:
授權委託書的格式範本:
委託書
委託人:
姓名:王先生 性別:男 身份證號碼:12354541
受託人:
姓名: 陳先生性別:男 身份證號碼:2514541
委託 書
委託人:
姓名:王先生 性別:男 身份證號碼:12354541
受託人:
姓名: 陳先生性別:男 身份證號碼:2514541
我擁有位於成都 市武候 區玉林南 路玉林 花園2棟 3 號的房產,現委託陳先生 為我的代理人,代理人可以我的名義在代理期限:2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日內,代理如下事項:
一、全權辦理出租上述房產有關手續,代為簽署上述房產租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方並確定租賃價格。
二、管理上述房產,代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件,收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款(即贖樓)手續,代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明,有權遞
件、取件,在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續,代為簽署房產轉讓合同並收取售房款,在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款,簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路費以及其它相關過戶、銷戶手續。
委託代理人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續,我均予承認。
委託代理人(有/無)轉委託權。
委託人(簽字、按指印):
年 月 日
Ⅲ 單位用房授權私人出租需要開具哪些證明
(單位)xxxxxx將承租於xxxxxxxxxxx 的房屋(產權證號: xxxxx )無償提供給 xxxx作XXXX 使用,使用期限為XXX 年。
特此證明!
簽名(或蓋章):
年 月 日
Ⅳ 房屋出租委託書怎麼寫房屋租賃授權委託書
現在有很多朋友們都會把自己空閑的房子出租出去,這樣可以給自己減少自己的生活壓力,而且還可以增加一些部分的收入,但是有很多朋友們沒有太多時間和精力去管這個事情,所以就可以委託中介來出租出去,所以今天我們就來為大家介紹一下房屋出租委託書怎麼寫以及房屋租賃授權委託書?
一、房屋出租委託書怎麼寫
1、在寫房屋出租委託書的時候,開頭寫標題,房屋租賃授權委託書。
2、頂格寫上甲方(委託方)和乙方(受託方)。
3、文中的正文部分要寫清楚房屋的基本情況如:房屋名稱、房屋地址、建築面積、房屋用途、具體的樓層。
4、在寫委託許可權的時候要寫清楚房屋的出租日期和日常管理、物業管理等等一些事項。
5、最後寫清楚委託期限,並雙方簽字蓋單。
二、房屋租賃授權委託書
甲方(委託方):
乙方(受託方):
甲方於年月日將其房屋委託乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容,經甲乙雙方友好協商,現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下:
(一)委託事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
(二)房屋基本情況
1.房屋名稱:
2.座落位置:
3.建築面積:
4.房屋用途:
5.具體樓層:
(三)委託許可權
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
(四)委託期限委託期限為月,經甲乙雙方簽字蓋章後,從年月日起至年月日止。
甲方(蓋章和簽字):乙方(蓋章和簽字):
上面就是今天給大家介紹的有關房屋出租委託書怎麼寫以及房屋租賃授權委託書的全部知識,希望可以給大家帶來幫助。現在很多出租房子的人,因為工作忙或者其它的原因。委託中介公司出租房子不僅省心又省力,房屋出租委託是將房屋出租委託給乙方出租和管理。
Ⅳ 我的房屋授權中介代為出租,發生糾紛如何解決
這要看你與中介怎麼訂的合同,也就是說要看你給中介的什麼許可權。如果合同規定他要為你管理財產,那麼他就要承擔責任,可以將中介作為被告。
Ⅵ 什麼是房屋出租代理業務是什麼
房屋出租代理有時候也叫房屋租賃代理,它是指房地產經紀機構的一種經營活動,也就是由房地產經紀機構接受房屋出租人委託,代理出租房屋,並在出租人授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同。
Ⅶ 簽訂房屋出租協議時,出租房屋產權人可以授權他人么
出租房屋產權人可以授權他人與你簽訂租賃合同,合同上出租方簽被授權人的名字,為了保護你的合法利益要求出租方出具書面授權書給被授權人(經公證最好),並且將授權書附在出租合同後面。