『壹』 商鋪合同糾紛
建議協商解決，如協商不成只有訴訟解決，具體委託律師代理。
《內中華人容民共和國民事訴訟法》
第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
『貳』 商鋪轉讓合同糾紛案例
建議訴訟解決。。
。。。需要法律幫助與我聯系…
『叄』 商鋪租賃合同糾紛
1、關於租賃合同問題，沒有簽訂租賃合同，視為不定期租賃，只要貴方留一回個合理期限讓她搬走就答可以了。如果對方拒絕搬遷，可以依法起訴。
2、租賃合同價格，沒有具體約定的，可以參照同地段同類房屋租金要求。另外請注意要求賠償損失至她將房屋實際交付之日，免得訴訟階段的損失無法得到賠償。
3、關於裝修問題，貴方要留下她裝修的部分可以折價，如果不要，直接讓她恢復原狀就可以了。也就是說，她必須拆掉自己的裝修，恢復成出租給她之前的房屋狀況。如果她破壞了房屋，可以要求賠償。
4、如果判決後她拒絕履行，您可以申請強制執行。
『肆』 商鋪合同糾紛如何處理
商鋪合同糾紛的處理辦法：協商；調解；仲裁；訴訟。協商就是雙方當事人自願進行協商解決；調解就是通過第三方說服教育從而達到解決；仲裁就是由仲裁機構根據事實作出判斷，在權利和義務上作出裁決；若無法協商的，當事人一方可以向法院起訴。當事人依據前條規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第五百二十八條 【行使不安抗辯權】當事人依據前條規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務，中止履行的一方可以解除合同並可以請求對方承擔違約責任。
『伍』 商鋪租賃合同糾紛怎樣打官司
一、商鋪租賃合同糾紛打官司需要准備的材料
1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等；
2、原、被告租賃合同關系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等；
3、租賃房屋系合法出租的材料：房產證、土地使用權證、公房租賃證等；
4、原告按約履行義務的證明材料：比方租金收條、打款記錄等；
5、被告未按約履行義務的證明材料：催其履行的通知函、律師函等。
二、商鋪租賃合同糾紛打官司的步驟
（一）如何確定房屋租賃糾紛管轄法院？
當你准備打官司時，首先得知道自己應該去哪個法院起訴，一般來講，你可以選擇房屋所在地法院起訴，但也可以選擇被告所在地的法院。有些法院說房屋租賃合同糾紛案件屬於屬地管轄是不正確的。確定管轄法院的法律依據是《最高人民法院關於房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》規定：「凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合「兩便」原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。」也就是說被告所在地法院也是有管轄權的。
（二）自己的房屋租賃合同關系是否受法律保護？
租賃合同無效情形：
1、違法建築；
2、違法的臨建築房屋；
3、未經出租人同意的轉租合同無效；
4、租賃期限超過20年，超過部分無效。
但以下情形，房屋租賃合同是有效的：
1、未辦租賃房屋備案；
2、「一房多租」先入租的人。
（三）是誰違法了租賃合同約定？
當你提出對方不支付租金是你主張解除租賃合同的合法理由時，對方可能早有多個理由來反駁你的觀點，其中就有你沒有按照合同約定交房，交的房屋不符合入住條件，你的房屋屬於違法建築等等。所以，你在開庭之前，必須做好充分的准備工作，比方說，我提交了我的房屋使用權證，證明我的房屋屬於合法建築，我有交房的雙方確認書，證明我所交的房屋是已得到對方認可的。
三、商鋪租賃合同糾紛打官司的注意事項
1、打官司最主要的還是靠證據，所以租賃合同簽訂前必須了解清楚自己的房屋是否可以出租，出租後是否受法律保護。
2、簽訂租賃合同時，對於租賃合同擬定條款一定要把握「約定清楚原則」，我最近一個案子因對於繳納房租的時間約定不明，就導致了損失租金1個月。
3、租房後，要保存好雙方履約的憑證，什麼時候交房的，什麼時候繳納房租的，什麼時候對方開始拖欠租金的，什麼時候對方開始違約的，最好都留有書面的憑證。
『陸』 求教：商鋪合同糾紛
非常感謝二位的回復，這樣我就有和業主談的條件，可以一定要他們配合變更商鋪用途了。
問題是這樣，說實在的我朋友也不想撤消合同，因為那地段挺好的，但在訂合同時其中有二條：
第一條：甲方（業主）負責協助乙方辦理租賃手續，乙方負責辦理租賃本商鋪經營手續，所需費用由乙方承擔。
疑慮：業主會不會以上面這一條，變成要求我朋友承擔變更商鋪用途所造成的費用？
第二條：合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得將該商鋪轉租給他人。
疑慮：實際中，因為我朋友經營的是商場，所以有許多專櫃類的是沒有告知業主而轉租給別人的，
業主會不會以上面這一條反訴我朋友違約而承擔違約責任？
樓上的結論太輕率，應該不屬於可撤銷的行為。
如果合同訂明用於商業租賃目的，房東明知不具有商業性質的規劃用途仍然出租，是為違約，你可以無法達到簽約目的，要求解除合同並賠償損失。損失可以按照你遭受的租金差價和無法營業的利潤損失計算，但是確定賠償的具體金額是很困難的，沒有參照系。
難得熊先生光臨本貼並贈貴言，感謝感謝！
昨晚有看過幾篇熊先生給他人的贈言，真乃字字珠璣。他人說一事，熊先生想到的前因後果本色，思維慎密，邏輯性強，可謂是滴水不漏，綿里藏針！
martin1898初級會員：
你好，承蒙錯愛，謝謝。我也是在向同行學習過程中，也有不準確被人糾正的地方。謝謝。
第一條：甲方（業主）負責協助乙方辦理租賃手續，乙方負責辦理租賃本商鋪經營手續，所需費用由乙方承擔。
合同這樣寫，說明業主明知用於商業用途，因此，他負有提供符合商業用房的義務。乙方負責辦理租賃本商鋪經營手續，指乙方辦理營業執照（當然這是廢話），不可理解成乙方把房屋轉成商業的規劃用途。你辦的是經營手續，前提是這個屬於商鋪，房東解決。
如果你未來要轉租的，未經房東同意，未來他可以解除和你的租賃關系。
謝謝熊先生的熱心指點！感謝感謝！！
『柒』 商鋪租賃合同糾紛
你租賃的國資委的門面合同簽訂的到哪一年？你老婆是否收了對方30000元轉讓費?有沒有跟你老婆核實過關於轉讓費及收據的事實？