你可以去閑魚和趕集網這兩個網都不錯
② 廣州白雲區嘉禾望崗有老闆想租寫字樓嗎
你可以把你要出租的信息放在58同城裡,因為每一個區域都是有人要租寫字樓的
③ 廣州市白雲區正規點寫字樓要多少錢/平米/月
你多走訪幾家中介公司,了解情況。
④ 廣州市白雲區哪裡可以找到小型辦公室出租
關於這個問題可以回答,華業雲谷還可以的
⑤ 寫字樓出租一般都寫著4.5元、5元/天是什麼意思,難道1個月就150元
不是150元。
這個4.5元、5元/天裡面有隱含條件是這個價格是1平米的價格。
但你通常要租的可不止1平方米。
也就是說假如你租個300平方米的寫字樓,那麼你實際要支付的月租金是300*5*30=4.5w。
(5)白雲辦公樓租賃信息擴展閱讀:
寫字樓出租注意事項:
1、租寫字樓一般必須要租至少一年以上,三年以下,如果考慮半年或者幾個月的,只有極少數商務中心會做,而且多數面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的,一般業主不會同意,或者是需要一定幅度的遞增。
2、租寫字樓的價格很多時候分為「包票」與「實收」,「包票」即是租金內已經包含租賃稅發票,「實收」則是不含。
3、管理費一般來說,20元以下的多數都是沒有中央空調或者中央空調費另計的,20元以上的多為中央空調。管理費通常包含公共部分的水電,維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立於管理費。
4、寫字樓的中央空調除少數是24小時供應外,大部分都是供應上班時間(多為8:30-18:30),另外加班需要支付一定的加班空調費。
5、寫字樓內是不可以住宿(有商務公寓的除外),不可以明火煮食的。
6、停車費分為三種:每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算,一般車位需要找管理處聯系,與業主大多沒有關系。
7、寫字樓的租賃一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費(有的不需要管理費保證金),也有部分大廈業主要求三個月租金+三個月管理費作為保證金的,如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+首個月的租金的費用,還有經紀人的傭金。)
8、免租期一般毛坯的交樓標準是15-30天,而帶裝修的則是3-7天時間,有的業主不給免租期,有的給兩個月,這還是要視乎業主而定。
9、租賃期的遞增:一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增,一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%,有個別的大廈連管理費也一起遞增。
10、合同簽訂:一般較正規的業主簽訂租賃合同一般會走一個流程。
11、租賃合同的簽訂一般會簽兩份:一份是房管局的標准備案用的,一份是詳細的補充協議。房管局的合同比較籠統,一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。
12、定金交付使用,有很多情況不允許您直接簽訂合同,下定金則是最好的折中方法,一般定金下了以後,業主反悔的話需要雙倍返還的。
⑥ 哪些網站可以找辦公室或者寫字樓出租之類的房源信息嗎
目前網路中有很多找房源的網站,但大多都是綜合類平台,我之前有找過,信專息量大了,屬難得找到個理想的,打電話問了居然是早租掉的。太浪費時間了。所以,我後來找網站,專業和真實是首選,後來接觸到的房
大辦公
,是一個專門針對寫字樓辦公租賃的服務平台,關鍵是這個平台是業主直招,免服務費和
中介費
,滿放心的。
⑦ 哪些網站可以免費發布寫字樓租賃信息
58同城,淘寶二手閑魚。趕集。這些都可以。
⑧ 廣州市白雲區寫字樓出租(強盛商務大廈寫字樓)在地鐵2號線江夏站B出口嗎
是的,強盛商務就在地鐵號線江夏站B出口,建築面積10000多平方米,已開間為90平方米——500平方米,全新裝修,有電梯,有消防,可注冊公司。月租25元/平方米。地鐵D出口是白雲尚城花園。
⑨ 想在白雲區租個辦公室,不用太大,節省成本為主,但是地段最好安全,方便。
您想要租寫字樓還是創意園?如果節省成本的話,創意園比較合適。