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商鋪造價

發布時間: 2021-11-03 20:14:18

『壹』 現在的店面裝修一般多少錢一平方

店面裝修價格:

店鋪裝修價格沒有一個標准,要根據當地的材料價格和人工費用來定,一般簡單裝修的話價格在450-500元/平方左右,簡單精裝價格在900-1000元/平方左右,高檔裝修的價格在1300-1400元/平方左右,如果投資費用多,那可以裝修好點,投資費用少的話就簡單裝修了。

店面裝修費用包含內容:

1.店面設計費,主要是包括項目測量費,方案設計費,施工圖紙設計費。大概占據到整個裝修費用的3%~5%。

2.材料費,包含主材和輔材。主材是指在裝修設計施工中成品和半成品的材料費,比如瓷磚,木地板,門等;輔材是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料。涵蓋有天花工程,牆面工程,水電工程,其他工程。整體費用大概占據到整個裝修費用的70%~85%。

3.人工費,是指整個店面項目裝修設計工程中所耗的工人工資。

4.管理費,主要是裝修公司在裝修過程中管理所產生的費用,包含利潤,如企業業務人員的工資,行政管理人員的工資企業辦公費用,企業房租,水電通信費,交通費等,是屬於間接費用,都會分攤到裝修工程的費用中,管理費一般為直接費用的5%~10%。

店面裝修注意事項:

  1. 店鋪裝修要注意燈光設計,因為不同的燈光效果可以帶給顧客不同的感受。要選用不同色澤的燈光和不同照明強度的燈光進行搭配使用,這樣可以為顧客釀造一個舒適的購物環境,還可以激起顧客的消費慾望。店鋪的新產品要用特殊處理的燈光照射,這樣可以讓產品提升一個檔次。但是有一點需要注意就是燈光不能太雜亂無章,這樣會影響消費者情緒。燈光照射強度要適中,太強的燈光會讓消費者眼睛不適。

  2. 一個設計新穎的招牌能夠吸引廣大消費者,可以給人留下深刻的印象。招牌設計得好壞決定了消費者對店鋪商品的檔次,大部分消費者會覺得一個時尚創新的招牌設計,其內的商品也應該是高檔的,其品質也是優異的。如果一個店鋪的招牌很普通,那給人的感覺就是其店內的商品也就一般般。所以,想要給消費者留下一個深刻的印象,店鋪招牌一定要簡潔,新穎,顏色足夠醒目,字跡足夠清晰。

  3. 體現產品特色,要將產品特色和裝修風格融為一體,這樣是對產品的一種宣傳,顧客會感覺產品有吸引力,從而提高銷售量。

『貳』 商鋪建築面積和實際面積一般是怎樣算的

商鋪的建面,實面和實用率是由房管局經測量後所公布的數據。無論是發展商還是商家,都會按照這個面積數據來簽訂租賃或銷售合同。自己測量的面積是不能算數的。

具體的演算法是有一套專門的方法,要說清楚需要很多字,建議你去相關專業網站查詢。(無非就是要把中庭、消防通道、電梯位、停車場等等公共區域面積平攤到商鋪上去)

一般簽署租賃合同都會註明,最終面積以房管局公布的數據為准,雙方就不會有什麼爭議了(除非實際與數據相差非常大)。

這種情況下唯一可能被黑的只有可能開發商在房管局那裡下的功夫,調整了實用率(這個你懂的啦)。

實際上在招商過程中,如果不能或沒有出具房管局測算的鋪面面積數據,那就有很多貓膩了。
說實用率高,一般會讓商家覺得鋪面好用;但簽合同的時候,實用率就會低一些,所以建築面積就會大些,租金也會高點。

你的那個鋪你自己測量的面積是不能算數的。你不如要他們出示房產局測量的面積。如果你還對房產局測量的面積有異議,你可以申請雙方都認可的第三方,具有資質的測量公司來進行測算。

拓展資料:

《建築面積計算規則》是根據建設部《關於印發的通知》(建標200467號)的要求在1995年建設部發布的《 全國統一建築工程預算工程量計算規則》的基礎上修訂而成的。

其目的在於為滿足工程造價計價工作的需要,本規范在修訂過程中充分反映出新的建築結構和新技術等對建築面積計算的影響,考慮了建築面積計算的習慣和國際上通用的做法,同時與《住宅設計規范》和《房產測量規范》 的有關內容做了協調。於2005年4月15 日由中華人民共和國建設部頒布實施。

作用:

確定建設規劃的重要指標。

確定各項技術經濟指標的基礎。

計算有關分項工程量的依據。

選擇概算指標和編制概算的主要依據。

建築面積計算規則 網路

『叄』 41平米的商鋪裝修需要多少費用急急急

竅門一:牆內不省牆外省

為了以後長期居住的安全考慮,牆
內隱蔽的水管電線要盡量買優質品牌的,因為這些水管電線封閉之後萬一出了問題非常難以維修,而且還會連帶損傷到相應的牆面或地面甚至更多。

設計師建議:白蝶PPR-6分管10元/米;中財電線管4分:0.9元/米,6分:1.3元/米;熊貓燈頭線1.5平方毫米:80元/100米,插座線2.5平方毫米:115元/100米。

相對的,牆上的裝飾品如掛畫、鍾、壁燈等不需要過多考慮安全問題,而且日後說不定會更換,因此就可以買得便宜些。

竅門二:地面不省牆面省

一般來說,在房屋的整個裝修中廚房、衛生間花費比例最大,所以也是需要多花心思精打細算的地方。廚房、衛生間的地面是業主日常經常接觸的,所以地面磚必須符合耐磨防滑等性質,高質量的地磚安全性更有保證。
設計師建議:中檔的品牌比如「現代」、「亞細亞」等等,58元/平方米就能滿足要求。

而牆面並不是日常生活中所直接接觸的地方,且四面牆的花費不菲,因此業主可以根據自己喜好選擇花色好看質量過關的產品即可,不需要追求品牌。

設計師建議:一般可以用普通的廣東佛山磚,35元/平方米。以一個面積在4平方米左右衛生間為例,牆面用「現代」瓷磚和普通佛山磚差價可達到440元左右。

竅門三:固定式裝飾牆、櫃少做

裝飾背景牆、櫃雖然能融合整個裝修風格,剛入住的時候確實美觀,但是當你長期居住覺得厭煩想更換家中格局或色彩,則會覺得這些更換不了的牆、櫃十分累贅。

設計師建議:與其花上大量金錢做裝飾牆、櫃,不如盡量買些活動的裝飾構件,輕巧易更換;或為了融合整個裝修風格,用簡潔的可經常塗刷變換顏色的裝飾牆櫃,既省錢又美觀實用。

竅門四:花哨吊頂盡量少做

裝修中吊頂起遮掩原有梁也起裝飾作用,但小居室花哨吊頂既浪費錢也會顯雜亂、壓抑,而且裝飾射燈和水晶燈等不僅浪費電也很容易壞。許多業主花了很多心思和金錢去做了好看的吊頂,但日常生活為省錢卻往往不開射燈、大燈,這等於把原先的裝潢浪費了。

設計師建議:小面積住宅只要做上能遮掩原有梁的簡單吊頂就可以,不僅簡單大方,也比較容易搭配室內陳設。

案例分析這里介紹虹梅南路梅隴附近的1套2室2廳,實際使用面積56.7平方米的住房。業主為一對退休夫婦,女兒即將出嫁,所以房屋裝修只要求簡潔、舒適、健康環保,另外經濟上不考慮投入太多。設計師綜合以上幾條規則列出以下裝修方案:裝飾方面:整個白色混水型;餐廳吊頂,以修飾原有梁,此項花費主料輔料人工總計885元;裝飾衣帽櫃總計821.5元;考慮新公房,牆頂直角好處理且本身裝修簡潔,可以不用安裝石膏頂角線;大陽台家庭儲藏櫃總計 1045 元。

其他配置用材:12mm實木復合地板;牆頂乳膠漆:多樂士超易洗一底兩面(含批嵌);油漆:德國歐龍一底三面;廚房間白板框架上下櫃,木工現場製作無須定做;地面「現代」300×300地磚,牆面普通佛山200×300面磚。

多退少補按實結算項目:水管白蝶PPR-6分管1120元;熊貓電線、中財線管1440元;松日豪華型開關面板300元。

整個預算中除燈具,門鎖,煤氣灶和窗簾等軟裝,其它必要項目都包含在內,工程總造價33028元。這樣的搭配和用材用料,既考慮節約經濟,又保證使用質量和健康環保。雖然這個價格比起找小區中接私活的裝修隊,可能略高,但該業主夫婦認為,有裝潢公司的設計師幫忙設計,以後的維修保修又有保障,花上 3萬元裝修很值

『肆』 商鋪鋼結構隔兩層多少錢平方米,

一般來說,主結構為鋼結構,樓板可以是鋼板、現澆混凝土板、木板或者幾項結合。主結構這塊,根據商鋪的縱橫方向跨度及形狀,以及隔層上的使用荷載(即每平方受多大的力)有不同的設計方案。一般來說,如果是矩形規則的隔層,而且是普通的家用或者放置輕貨,含鋼量應該在40公斤左右,鋼材價格比較透明,3500一噸左右,由於量不大,進出場費、現場後埋件、施工及輔材費用等加起來比材料錢還貴,所以應該是每噸八九千的樣子,也就是說,320-360一個平方左右。上面的樓板,200一平米差不多吧,總造價應該是500-700一平米的樣子,不含裝修。

『伍』 裝修一個店鋪要多少錢

具體要看你裝修店面是做什麼的,工程量有多少,要求高不高,不是簡單按平方就能計算出價格的。

一般來講,多則1000多一平方,少的只要200—300元一平方。需要找人幫你大概預算一下才清楚。

如果是店面基本需求的裝修,以及沒有產品特色氛圍的需求,主要花費就在於以下方面:

一、門頭裝修費用門頭裝修是每個店面裝修的重頭戲,所以也就成了裝修的亮點,而在店面裝修費用中所佔的比重是要根據選擇的材料來定的,門頭裝修一般根據基層分為以下四類:

1、三角鐵架基層:分為簡單平面噴繪的標牌和立體的燈箱。

2、鋁塑板基層:亞克力字,PVC字,烤漆字,銅字。

3、吸塑字燈體。

4、迷霓燈。

二、結構裝修費用這部分是店面裝修費用的主體部分,直接影響著裝修的整體造價與效果,主要分為空間分布設計,牆地面使用的材料,整體色彩與材料的選取搭配,而這部分也是最難把握的,也是要根據整體的店面裝修費用的預算來劃分,在預算的框架下來設計及選材,裝修本身是無底的,如果沒有很好的預算並嚴把施工費用關口,那麼就成了為裝修而裝修了,就達不到店面裝修的商業目的,成了裝修藝術。

三、布局設施裝修費用這部分店面裝修費用不能一概而論,要根據各自店面的所在行業,及本身店內營銷的需要來定,主要是店內的貨品展示櫃架,其色彩要按整體風格來定,材質要根據實際預算來定,而外形要根據行業銷費習慣或自身的營銷體系來定。這部分的費用主要涉及到材料的選擇,不同材質的材料價格自然也是不相上下的。

『陸』 商鋪與住房的造價哪個更貴,商鋪與住房的造價哪個更貴

主要就是鋼材的材質。鋼材材質好就貴,普通住宅能用多少鋼筋,根本談不上用鋼材,商鋪場地大跨度大所以必須用好質量的鋼材。住宅的造價怎能和商鋪的造價比。

『柒』 100平米左右門面裝修費用大概要多少

具體要看你裝修店面是做什麼的,工程量有多少,要求高不高,不是簡單按平方就能計算出價格的。一般來講,多則1000多一平方,少的只要200-300一平方。需要找人幫你大概預算一下才清楚。
如果是店面基本需求的裝修,以及沒有產品特色氛圍的需求,主要花費就在於以下方面: 一.門頭裝修費用
門頭裝修是每個店面裝修的重頭戲,所以也就成了裝修的亮點,而在店面裝修費用中所佔的比重是要根據選擇的材料來定的,門頭裝修一般根據基層分為以下四類
1.三角鐵架基層:分為簡單平面噴繪的標牌和立體的燈箱
2.鋁塑板基層:亞克力字,PVC字,烤漆字,銅字
3.吸塑字燈體
4.迷霓燈
二.結構裝修費用
這部分是店面裝修費用的主體部分,直接影響著裝修的整體造價與效果,主要分為空間分布設計,牆地面使用的材料,整體色彩與材料的選取搭配,而這部分也是最難把握的,也是要根據整體的店面裝修費用的預算來劃分,在預算的框架下來設計及選材,裝修本身是無底的,如果沒有很好的預算並嚴把施工費用關口,那麼就成了為裝修而裝修了,就達不到店面裝修的商業目的,成了裝修藝術。
三.布局設施裝修費用
這部分店面裝修費用不能一概而論,要根據各自店面的所在行業,及本身店內營銷的需要來定,主要是店內的貨品展示櫃架,其色彩要安整體風格來定,材質要根據實際預算來定而外形要根據行業銷費習慣或自身的營銷體系來定。
四.運行設備工具費用
這部分店面裝修費用是各個店面的各自必須費用部分了,這部分將影響以後的運營中的工作效力和運營成本。
以上方面是店面裝修費用的主項目,但即使是對於這幾項內容花費的價錢也會高低不等,這也要根據顧客的心理價位,因為裝修材料的價錢不同,所以造價就截然不同,同時還存在於裝修的項目多少,有的店面裝修2萬左右等等哪個價位也要根據自己店面實際需求,店面本身裝修基礎多少也會決定您店面裝修費用的造價。比如本身是否有地面鋪設或者頂面改動。