『壹』 商鋪轉讓和商鋪出售有什麼區別
1.轉讓就像你理解的一樣，可以是出賣也可以是出租。但出租的只是一段時期的使內用權，出賣則是整容個產權。
2.開發商對出售的房產沒有終身負責制，但按建設部的規定，應該在一定的時間內對房屋的質量負責，對所簽的合同負責。
房產證是房屋產權證的簡稱，誰簽訂購房合同買的房最終就是他的房產證。
『貳』 商鋪陷入「租不出、賣不掉」僵局，商鋪還有「未來」嗎
現在做生意的都在抱怨生意一年比一年難做，這個情況確實屬實，生意難做導致有大量的選擇放棄。特別是現在的實體店行業，現在出現的狀況是沒生意租金還上漲了，也導致現在有大量的商鋪陷入“租不出、賣不掉”局面。我總結出兩點原因導致。
其實早就有預兆。房地產大發展，只要蓋樓一二樓能做商鋪的一定按商鋪設計。每座城市商鋪到處都是，都在做買賣。哪有那麼多買賣可做。加上電商的普及，實體店更是雪上加霜。將來大部分實體店淘汰是必然的趨勢
『叄』 如何能查得電白縣所有副食批發部的商鋪名稱呢
你好我也是電白的，我覺得電白縣的副食批發的商鋪店很多，所以要想知道這些商店名，就得花點車油逛逛東湖跟西湖角解放街那邊了...看到就有本子記下來，店名畢竟很難記住那麼多的。
『肆』 我有一個商鋪，現在想出售，怎樣去辦手續
1、要察看店面的房地產權證書，一看房屋用途，是否允許你從事你想從事的經營版活動，比如：有些店權面不能開美容美發、餐飲等；二看產權證上的權利人和出租人是不是同一個人，如果不是同一個人，一定要取得產權證上的權利人的書面同意才可以。
2、要察看在該處店面能否辦出營業執照，一般要在合同中約定上家要確保能辦出營業執照，否則合同無效，否則作為下家以後，會經常面臨工商、稅務的檢查很麻煩的。
3、要在合同中約定免租金的裝修期，就是你裝修期間是不用交租金的意思。、要寫清楚房屋租賃過程的各項稅費由誰承擔，由誰去辦房屋租賃登記手續。要寫清楚允不允許你再轉租。如果你生意不好的話可以轉租，這樣可以減少你的損失。、要約定好裝修在租賃期滿後影如何處理。
『伍』 個人購買100萬的商鋪准備出賣需要繳納多少稅
個人出售持有的商鋪，交的稅可不少！
增值稅=100萬÷（1+5%）×5%=47619.05元
附加稅=47619.05×12%=5714.29元
土地增值稅（定率徵收5%）=100萬÷（1+5%）×5%=47619.05元
還有所得稅不少
『陸』 我是電白某小學的學生家長，請問下學校門口商鋪賣給小孩涉嫌火葯的危險品玩具槍應該找什麼部門去處理
那種槍沒有子彈，不是很危險啊？
『柒』 購買商鋪後開發商負責出租，現在商鋪租不出去，開發商不給租金怎麼辦呢。託管協議上也沒說租不出去怎麼辦
1、你當前首要就是以房開或託管方違約要回自己的產權面積，把商鋪牢牢地抓在自己手中，
2、你現在已面臨極大風險，故要聯絡各業主團結起來主張權利。
『捌』 電白縣水東鎮匯景附近有無商鋪出租轉讓
自己去走走就知道 有都會掛出來的····以前走都會見到
『玖』 商鋪過戶費，買賣雙方怎麼出
二手商鋪出售方需承擔的稅費主要有：個人所得稅、營業稅、土地增值稅、印花稅和手續費等（wangpuonline）。
其中，個人所得稅為差額部分的20%，即 （賣出價-買入價-營業稅-契稅-土地增值稅-裝修費用-貸款利息-公正費）×20%；營業稅為差額部分的5.55%，即（賣出價-買入價）×5.55%；印花稅為合同價×0.05%；手續費為合同價×0.5%；土地增值稅為增值額的30%—60%，即（賣出價-扣除項目）×（30%—60%），扣除項目包括買入價、營業稅、契稅、發票金額扣除額（當年-發票年限+1）×5%×發票額。如發票是2003年的，發票金額為100萬元，發票金額扣除額=（2011-2003+1）×5%×100萬元（更多的商鋪知識盡在wangpuonline）。
當增值額未超過50%時，土地增值稅=（賣出價-扣除項目）×30%；當增值額超過50%、未超過100%時，土地增值稅=（賣出價-扣除項目）×40%-扣除項目×5%；當增值額超過100%、未超過200%時，土地增值稅=（賣出價-扣除項目）×50%-扣除項目×15%；當增值額超過200%時，土地增值稅=（賣出價-扣除項目）×60%-扣除項目×35%。
二手商鋪購買方需承擔的稅費主要有：契稅、印花稅和手續費等。其中，契稅為合同價×3%，印花稅為合同價×0.05%，手續費為合同價×0.5%，若有貸款則繳納登記費500元。