『壹』 房屋包租公司是什麼樣的公司主要做什麼的能不能詳細說明謝謝了
就是大街小巷遍地都是的那些房產公司，他們主要房屋的轉售、轉租交易，從中間賺服務費及差價。
『貳』 包裝銷售型的公司可以用住宅房（私人住宅）作為注冊地嗎
可以的，只要不影響周圍住戶就行。需要和住戶簽訂房屋租賃合同。
『叄』 國內房屋建築承包企業是如何賺錢的
在整個行業利潤低的背景下，行業細分市場卻大相徑庭，差別巨大。專業化公司利潤率要高很多，約為總承包類公司2~3 倍（其中中國建築利潤大部分來自房產，否則差距更大），市盈率是總承包類的2~5倍，說明專業化公司擁有更高的贏利能力，且資本市場對專業經營模式有更高的認可。
企業卻非常熱衷於做大、做全、多元化，無心在主業或在某個領域做強、做專業、做品牌，導致利潤低下。
參考一下現有的資料和方法，選擇一個最適合自己的。這里我推薦騰哥副業訓練營，確實不錯的，教的很細。
『肆』 住宅注冊公司，有什麼簡單方法
一、住宅樓注冊公司需要提供的資料：
將居民住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為公司注冊地址(經營場所),除提交住所(經營場所)使用證明外。
還應提交所在地業主委員會或居民委員會蓋章的《關於同意將住宅改變為經營性用房的證明》。
二、住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋要限制的事項：
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造。
經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
(4)包住宅的公司擴展閱讀：
由於住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。
各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。
不僅如此，現代各國均建立了公司登記制度，以便於對公司的監督管理，公開公司的交易信息，保障交易安全。
構建公司登記制度的首要問題，就是確立公司登記的管轄標准，公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。
公司注冊 是開始創業的第一步。
一般來說，公司注冊的流程包括：
企業核名→提交材料→領取執照→刻章，就可以完成公司注冊，進行開業了。
公司想要正式開始經營，還需要辦理以下事項：銀行開戶→稅務報到→申請稅控和發票→社保開戶。
註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件。
雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
『伍』 商業地產包含住宅
其實你們都沒有錯。
住宅肯定不是「商業地產」，從土地性質上就可以區分出來。但是，在商業地產具體項目上，往往會搭配一定比例的住宅，因為商業地產項目會有很多持有物業，需要大量的資金沉澱，為了解決現金流的問題，在商業項目里會搭配一些銷售物業（住宅、公寓、寫字樓），同時商業項目里的住宅也能夠給商業，特別是零售，提供消費人群。
所以說你們其實都沒有錯，只不過是對商業項目中住宅部分的理解不一致罷了。
『陸』 上海哪有包租房屋公司
很多的，向邊上的人了解一下就行。
『柒』 包租公司，中介，的區別和兩種的好處壞處
一、身份不同。包租公司，是將出租者的房子承包下來，也可以看作是租客的一種。而中介公司的話，是幫出租者找有需求的承租人，通過中間引線，讓出租者和承租人溝通，促進雙方達成租賃協議。
二、面臨風險不同。相對於傳統租賃（中介），盡管這種房屋管家包租的形式更讓人省心，但其所面臨風險也頗大。
三、盈利模式不同。包租公司在房屋出租期間，託管的房屋每月扣去月租金的10%或更多作為託管費。中介拿中介費。
中介的優點缺點：
優點：房屋的出租、房客的挑選等，都是業主自己參與，可以將房子租給自己放心的人。房屋出租後，租金收入歸業主所有，不用跟其他人分成。業主還可以自主根據市場價浮動調整租金。
缺點：放租、租客看房、簽約、收租等事務業主都必須親力親為。日常出租房有需要維護等也需要業主負責。
包租公司優點與缺點：
優點：這種模式美其名曰「房屋銀行」，業主只要將房屋交給專業的機構打理，付出一定的報酬，就可以比較省事地出租房屋。等於付錢請人幫忙租房。
缺點：託管兩年少拿近三個月租金，擅自更改房屋結構打隔斷，容易與租客發生糾紛。