❶ 店面轉讓和店面出租的區別
根據鋪專家從事轉讓出租8年經驗來看，出租(一般指房東直接出租)；轉讓(房東已經租給別人,但承租人經營不善或其它原因,不想繼續經營)承租人慾轉租給他人,此時為轉讓.
轉讓有兩種:一種是承租人做中間人與房東簽訂協議.
一種是承租人與你簽訂的協議.(有時候房東不同意中途轉租他人)
轉讓的店鋪要注意三點.一是轉讓費,不可太高.
二是原房租,和現房租是否有差異.(有的房東會以店鋪轉讓加合約期為由加房租)
三是合同簽約年限.應與當地市場相附合.當然個人認為越長越好.太短的話,你就會承擔較大風險.
❷ 柳州陽和工業區門面出租20平方米的大概要多少租金
柳州市陽和工業新區位於柳州市東部。西鄰柳江，東至雒容鎮，北至洛埠鎮，南版至陽和，規劃總面積權約45平方公里，是廣西壯族自治區人民政府批准成立的經濟技術開發區。
柳州陽和工業新區依山傍水，地理位置優越，公路水路交通便利，且為桂柳、南柳高速公路的交接點，柳江航運可直通港澳，是未來柳州乃至廣西的製造業中心，將建設成為以工業為主、集產業發展、商貿、居住和休閑為一體、產業布局合理、生態自然協調的新區。
❸ 柳州門面出租
柳州發展很快，這樣單一的店鋪比較少，你可以在市區附近開，因為柳州不是很大，且市區內的租金貴哦。
❹ 柳州市五星街有沒有商鋪出租或轉讓的
租房子可以用一下辦法保證管用: 1、問問小區的保安 物業 2、看看小區窗戶專上、宣傳欄上有沒有招租屬的廣告！! 3、自己在附近或宣傳欄貼求租廣告， 4、在房源網上找找租房信息！很多都是個人發布的，會留聯系方式，打電話聯系看房就ok了， 5.自己在房源網上發布求租信息，寫詳細點，如果有合適的人看到會主動聯系你！ 6、中介，不過如果通過中介他們會收取一定的費用！但是比較安全、省事! 7、找房子總是讓人頭疼的事,不過只要掌握好的方式方法，找起來就事半功倍！ 先從網上著手，信息來的快，也比較輕松，如果網上都搜遍了也沒有，那就用我上面給你的方法找絕對管用! 365房產網，天天房源，易居網，口碑網，搜房網，58.com ，趕集網 都很不錯!
❺ 商鋪招租方法
商鋪招租一般有以下幾種常用出租方法。
一、商鋪返租
1、商鋪返租是指開發商將一個商業項目分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。
2、對普通投資者來說，商鋪返租、商鋪「售後返租」(簡稱返租)是一個誘人的蛋糕。畢竟在收鋪後的前2-5年，投資者能拿到每年高達8%-12%的投資回報，不僅跑贏CPI升幅，而且比投資住宅、寫字樓的回報高得多。
二、代理招租
代理招租是商鋪出租中常用的方法。有一些商業地產與物業代理公司簽訂協議，凡是購買自己商鋪的業主由物業公司全權代理商鋪出租事宜，起到穿針引線的作用，也是目前市場較為普遍的形式之一。
三、通過中介公司出租
因為中介公司的信息比較多，通過中介出租商鋪的好就是縮短找租客的時間。另外中介公司的合同都是有法律效應的。以後一旦出什麼事找中介處理能省下不少精力。不過成交後房東要付中介公司一定數額的中介費，金額一般是一個月的房租。
四、自己在網上發布商鋪出租信息
如果不想通過中介出租商鋪，房東可以自己到網上發布商鋪出租信息。目前很多房地產網站和分類信息網站都會提供個人免費發布出租房源的服務。以搜房網商鋪網為例，每個手機號碼可以發布10個商鋪出租房源，搜房網巨大的瀏覽量無疑會將商鋪出租信息展示在眾多潛在租客面前。
❻ 柳州哪裡有小區門面出租
到處都有，只是你想要哪個城區的
❼ 店面轉讓和店面出租有什麼不同
轉 讓是有轉讓復費的，制而且這個店子就是你的了！ 而出租，是上一個轉讓的再低點價格轉租給你！所以你以低於轉讓形式的價格租了，當然除了其他轉讓一樣的費用外（水電和物業管理費之類）你還要多付他房租！只是轉讓費低了！ 所以轉讓劃算，轉租的安全，你想轉走的時候，不必擔心價格太高，嚇走人！