A. 我家樓下把住宅改開麻將館，已經有年頭了。每天玩到很晚，昨晚更過分，玩到後半夜兩點半。嚴重擾民！！！
半夜沒人的時候去潑油漆寫字，潑屎。
B. 小區里鄰居都把地下室改成麻將館，我就在樓上，擔心以後吵，有什麼法律規定不允許這樣嗎
依據《中華人民共和國雜訊污染防治法》43條、新建營業性文化娛樂場所的邊界雜訊必須符合國家規定的環境雜訊排放標准；不符合國家規定的環境雜訊排放標準的，文化行政主管部門不得核發文化經營許可證，工商行政管理部門不得核發營業執照。經營中的文化娛樂場所，其經營管理者必須採取有效措施，使其邊界雜訊不超過國家規定的環境雜訊排放標准。63條、本法中下列用語的含義是：四）「夜間」是指晚二十二點至晨六點之間的期間。依據《中華人民共和國治安管理處罰法》58條、違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。
綜上所述，對方作為新建營業性文化娛樂場所，其雜訊排放標准必須符合相應的國家標准，否則文化行政主管部門不得核發文化經營許可證，工商機關不得辦法營業執照。如果對方在夜裡22點至次日六點，仍然有雜訊，影響周圍居民休息，當事人盡可以報警處理，警方會依據治安管理處罰法58條予以處理。如果對方在白天發出較大雜訊，對周圍居民的日常生活產生影響，當事人可以要求當地環保部門現場使用專業設備勘測 對方排放的雜訊分貝值。環保部門會依據GB22337——2008《社會雜訊排放標准》之中所載明的相關標准，確定對方是否構成白天擾民，如果構成，會責令其限期整改，並給予一定的行政處罰
C. 本來是住宅小區，但是一樓住戶私自改成了麻將館，現在想給物業寫封連名信希望能夠取締它，應該怎麼寫！
這個問題物業只能勸阻，沒有強制制止措施。。。
這個一樓問題實際是住改商，聯系該樓其他業主給房管和規劃部門反映，可以要求限期恢復原狀或者強制恢復。
D. 小區擅自把住宅改成麻將館，噪音擾民，物管不管，老闆
假定擾民的麻將館屬於物業公司管轄的范圍，比如該麻將館使用的房子是物業公司管理的房子，我個人認為，物業公司是有 義務的管理的。物業公司不管，你有權拒絕繳納物業管理費用，甚至可以起訴物業公司，也可以投訴到業主委員會，讓業主委員會研究決定是否繼續使用這樣的物業管理公司，如果沒有業主委員會就盡快成立，把不負責任的物業管理公司辭退了。
還有其他幾種辦法可以試行。
一是撥打110，當麻將館嚴重擾民的時候，公安機關是可以立案處理的。
二是撥打環保部門的投訴電話，噪音污染的防止與管理是環保部門的管理職能。
三是撥打12315工商局投訴電話，看這樣的擾民麻將館有沒有辦理企業登記手續，如果有，看是哪些鄰里給其簽名讓其成功登記的。如果這些人撤銷簽名，看工商局如何處理。
四是留下錄音或者攝像，直接起訴到法院。讓小區的受害人都去起訴這個企業，很快就會讓這個企業虧損殆盡。
五是直接找這個企業交涉，企業要想生存，就必須考慮周邊社會公眾的反映，因為企業不是孤立的，它需要承擔社會責任的。
如果有其他問題可以隨時留言。
E. 在住宅小區內經營麻將館違法嗎
在住宅小區內經營麻將館如果涉及到聚眾賭博或開賭場盈利，則屬於違法行為，公安機關有權按治安管理法進行處罰。如果情節嚴重，還可能構成聚眾賭博犯罪。
2003年最高院，最高檢，公安部聯合下發過文件，親朋好友和群眾以娛樂為目的的在一起打麻將，和賭博要嚴格區別開來，輸贏在50元以下的不以賭博處理。一場次超過50元人民幣輸贏就是構成賭博，可以依據《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十條之規定，進行處罰。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十條； 以營利為目的，為賭博提供條件的，或者參與賭博賭資較大的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節嚴重的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上三千元以下罰款。
(5)住宅改麻將室擴展閱讀：
2018各市打麻將處罰新規定標准
《治安處罰法》中關於「賭資較大」的認定國家並未有統一的規定，而是授權各地自行制定的一些規章制度，下面我們可以看看各地關於賭資較大的認定，大家春節鬥地主、打麻將等盡量不要突破上限哦：
北京市規定：個人賭資300元以上、500元以下的處500元以下罰款;賭資設定為500元至1500元的，處五日以下拘留。
上海市規定：《上海市公安局治安管理處罰裁量標准(試行)》規定，個人賭資在人民幣100元以上的，屬賭資較大;
河北省規定：《河北省公安機關治安管理處罰裁量標准》規定，賭資較大，是指個人賭資在200元以上;
山東省規定：《山東省公安廳實施治安管理處罰法細化標准(試行)》規定，「參與賭博賭資較大」是指人均參賭金額在100元以上或者當場賭資在400元以上;
深圳市規定：個人賭資在500元以上的算賭資較大;
江蘇省規定：起罰點是個人賭資或人均賭資達到200元。賭資200元以上、不滿1000元的，處500元以下罰款。個人賭資或者人均賭資1000元以上、不滿3000元的，處5日以下拘留。
吉林省規定：《關於辦理賭博違法案件裁量標準的指導意見》，把「賭資較大」定位於：個人平均賭資數額在500元以上不滿2000元的，或者現場收繳賭資總數額在2000元以上不滿8000元的。
四川省規定：《四川省公安機關行政處罰自由裁量權裁量標准》規定，現場收繳賭資價值合計在人民幣1000元以上4000元以下的，屬賭資較大。
參考資料：網路-中華人民共和國治安管理處罰法
F. 物管法規定住宅小區開棋牌室違法嗎
第七十七條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
業主都同意嗎？
G. 我家樓下的居民把住房改成了麻將室，我可以投訴嗎去哪裡投訴
如果他們是賭博，可以舉報，就算他們有關系的話，也可以最大限度抑制一下他們，也可以以其他理由來舉報他們，例如狗叫得大聲，影響到你家休息等等。公安來了後他們就不會那麼瘋狂了。如果他們不賭錢的，可以在深夜的時候舉報到公安，說他們影響到周圍居民的休息。絕對有用。