『壹』 如何上房管局網查詢個人房產信息
登錄不動產登記中心，按以下步驟操作：
1、登陸後在網頁右邊找到如下圖所示圖標，並點擊「查詢核驗」
註：目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，並非城市都可以
如果您所在的地區不在查詢范圍內，可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或查詢窗口進行房產證查詢。
(1)房管局的住宅擴展閱讀：
房管局的主要責任如下：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
參考資料：
網路-房管局
『貳』 房管局、房產局、房屋管理局、房地產管理局，四個有什麼區別
房管局、房產局、房屋管理局、房地產管理局的區別如下:
房管局與房地局的區別如下：
1、房管局，全稱是「房屋管理局」，房管局和房產局性質差不多，有的地方叫房管局，有的叫房產局，主要負責房產登記、房產證審批、新建住宅預售證審批、公有住房管理等。
2、房地局，是合並了國土資源局和房管局之後的一個機構，在原有房管局的職能上，增加了土地管理的各項工作，處理轄區內所有有關房產和土地有關的事務。
(2)房管局的住宅擴展閱讀：
房管局的主要職責：
1、貫徹執行國家、省、市和區級有關住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全區住房制度改革的地方性法規、規章草案和政策措施；負責監督、檢查和指導全區住房制度改革以及經濟適用住房建設等工作。
2、負責全區房地產開發的業務指導和規范化管理。
3、負責全區房屋權屬管理工作；負責確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責對全區國有土地上的新建、改建、擴建、自建、劃撥、分割、抵償、轉移、變更、拆遷等房屋測繪審核工作；根據有關法律法規，協助調解各類房屋產權糾紛。
4、負責全區國有土地上城鎮房屋拆遷工作。發放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
5、負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理。
6、負責房屋交易市場管理有關工作。負責商品房、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督。
7、負責白蟻防治工作。負責全區建築物、構築物、地下電纜、室內裝飾的白蟻預防、整治工作。
8、負責全區物業管理工作，擬定物業管理政策並組織實施，指導維修基金的歸集與使用。
9、負責直管理公房經營和維修的政策管理。
10、負責房產經營、房政法律、法規和政策的咨詢、調解和行政復議、訴訟和裁決，進行房產管理執法檢查，查處違法違章行為。
11、承辦黨委或政府交辦的其他事項。
房產局主要職責：
1、貫徹執行國家、省、市及縣有關房地產管理和住房制度改革的政策和法規，研究制定全縣房地產管理和住房制度改革的發展戰略、中長期規劃、年度計劃，並指導實施。
2、負責全縣城鎮房屋產權產籍管理，城鎮私有房屋管理；辦理城鎮房屋所有權登記、測繪、確權、發證、管理房屋產權產籍檔案並提供利用。
3、負責全縣城鎮房屋拆遷管理和城鎮異毗連房屋管理；審定拆遷單位資質，審核拆遷協議，發布拆遷公告，裁決拆遷糾紛以及申請實施強制拆遷。
4、負責全縣房產地產市場管理、房地產轉讓、經營管理；辦理各類房地產交易的過戶手續；實施商品房預售登記和房地產抵押租賃管理；負責房地產市場估價管理和中介服務管理。
5、負責全縣城鎮房屋的安全的監督檢查，實施房屋安全鑒定和房屋安全鑒定的單位的管理，督促有關責任人對危險房屋進行治理。
6、負責全縣房地產開發和集資合作建房管理，管理開發經營單位資質；負責住宅產業化工作；指導住宅小區試點，負責小區的綜合驗收，指導全縣經濟適用住房建設。
7、負責全縣公有房屋管理，直管公房經營管理，房屋修繕管理和物業管理；負責對全縣公有房屋管理；負責對全縣自管房、自管居民住宅區的企事業單位進行政策、法規指導和行業管理，負責房屋年度統計。
8、主管全縣房改工作，擬定全縣住房改革方案和組織近改革規劃，會同物價部門核批公有住房出售價格，並監督執行。
9、負責住房資金管理。
10、指導全縣房地產業協會工作，負責全縣房地產業的科學研究，技術進步、職工教育、專業培訓和隊伍建設。
11、承辦縣政府交辦的其他工作。
『叄』 去房管局查詢房屋產權需帶什麼手續
需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。也可聯網的電腦查詢。
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。
參考資料：網路-房產權
『肆』 房管局新規定什麼是普通住宅與非普通住宅的標准
普通標准住宅應同時滿足：
住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在120平方版米以下；實際成交價權格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區、直轄市對普通住房的具體標准可以適當上浮，但不超過上述標準的20%。
『伍』 房產管理局和房產管理所有什麼不同
房地產管理所是房管局的下屬事業單位，每個縣(區)有房地產管理局，下屬事業單位房地產管理所執行房地產管理局的具體任務，主要是住房保障工作，住房保障是各級政府的重要職責之一，不能缺少，不論是資本主義國家或者社會主義國家，每個國家都非常重視住房保障工作。
『陸』 房產局和公安局對房屋單元的劃分是否相同
房產局跟房管局是不一樣的。
房管局就是房產局的一個下屬單位，就像是公安局的派出所一樣，也是屬於一個系統的。顧名思義，房產局就是辦理房產證的，而房管局就是管你的房子的，所以這二者之間的管轄范圍是截然不同的。
此外，雖然房產局和房管局屬於同一個系統，但是它們之間具有上下級之分，因為房產局歸房管局管轄領導。
(6)房管局的住宅擴展閱讀：
房產局主要職責：
1、貫徹執行國家、省、市及縣有關房地產管理和住房制度改革的政策和法規，研究制定全縣房地產管理和住房制度改革的發展戰略、中長期規劃、年度計劃，並指導實施。
2、負責全縣城鎮房屋產權產籍管理，城鎮私有房屋管理；辦理城鎮房屋所有權登記、測繪、確權、發證、管理房屋產權產籍檔案並提供利用。
3、負責全縣城鎮房屋拆遷管理和城鎮異毗連房屋管理；審定拆遷單位資質，審核拆遷協議，發布拆遷公告，裁決拆遷糾紛以及申請實施強制拆遷。
4、負責全縣房產地產市場管理、房地產轉讓、經營管理；辦理各類房地產交易的過戶手續；實施商品房預售登記和房地產抵押租賃管理；負責房地產市場估價管理和中介服務管理。
5、負責全縣城鎮房屋的安全的監督檢查，實施房屋安全鑒定和房屋安全鑒定的單位的管理，督促有關責任人對危險房屋進行治理。
6、負責全縣房地產開發和集資合作建房管理，管理開發經營單位資質；負責住宅產業化工作；指導住宅小區試點，負責小區的綜合驗收，指導全縣經濟適用住房建設。
7、負責全縣公有房屋管理，直管公房經營管理，房屋修繕管理和物業管理；負責對全縣公有房屋管理；負責對全縣自管房、自管居民住宅區的企事業單位進行政策、法規指導和行業管理，負責房屋年度統計。
8、主管全縣房改工作，擬定全縣住房改革方案和組織近改革規劃，會同物價部門核批公有住房出售價格，並監督執行。
9、負責住房資金管理。
10、指導全縣房地產業協會工作，負責全縣房地產業的科學研究，技術進步、職工教育、專業培訓和隊伍建設。
11、承辦縣政府交辦的其他工作。
『柒』 房管局的房子是公房嗎
公房又稱公房、國有房，指國家、國有企事業單位投資、建設、銷售的住宅。住宅出售前，其財產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）屬於國家所有。
根據房改政策，居民租住的公共住房可以分為兩類：一類是可以出售的公共住房，另一類是不能出售的公共住房。以上兩類房屋均為房屋使用權。
指國家（中央或地方、城市政府）、國有企事業單位投資、建設、銷售的房屋，房屋出售前，房屋產權屬於國家所有，公共住房主要由地方政府建設，主要向本市居民出租、出售，企業建設的住房向企業職工出租、出售，公房出售就變成了私房，公房有時是指拆遷後分配的房屋。
公房和私房最大的區別是產權，公共產權房沒有業主，業主只有出租權和轉讓權，公共財產房不能賣給任何想出售的人，也不能在婚前進行繼承或公證，共有產權房屋交易的程序是先由房管局所屬部門對出賣人進行評估，同時由房屋管理站對房屋進行檢查。
(7)房管局的住宅擴展閱讀：
關於公產房的性質
公共住房是中國特殊制度的遺產，它是指公有住房，是相對於個人所有的私有住房而言的，一般來說，個人只有出租權，但沒有所有權，在法律允許的范圍內，公共住房使用者有權佔有、使用、分得部分收益，並有許可權制公共住房的處置。
按照產權人的不同又分為三種：
1、是直管公房，是指由政府接管、國家租賃、購買、新建、擴建的住房，大部分由政府房地產管理部門直接管理，少數由單位免租使用。
2、是自主生產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業財產。
3、公共住房是行政事業單位作為產權人分配或出租給本單位職工的住房，前兩種可以上市交易，在北京交易時，通常需要有上市許可證。
『捌』 在房管局能否查詢到房屋性質
能，在房管局查詢窗口可以查詢房屋的所有信息，需產權人或產權共有人憑身份證查詢，他人查詢需要有公檢法機關的介紹信或受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
房屋性質分類：
1、普通房屋
一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。
2、商品房
是指由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。
3、房改房
已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革
政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
4、存量房
是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
5、集資房
一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。
6、微利房
也稱微利商品房，由各級政府房產管理部門組織建設和管理，以低於市場價格和租金、高於福利房價格和租金，用於解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。
7、平價房
是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。
8、解困房
是指各級地方政府為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
9、再上市房
是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。
10、廉租住房
是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。
11、花園式住宅
也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。
12、公寓式住宅
相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
13、安居工程住房
是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費（小區級非營業性配套公建費，一半由城市人民政府承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。
14、經濟適用住房
是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
『玖』 求問房管局與房地局區別
區別如下：
1、房管局，全稱是「房屋管理局」，房管局和房產局性質差不多，有的地方叫房管局，有的叫房產局，主要負責房產登記、房產證審批、新建住宅預售證審批、公有住房管理等。
2、房地局，是合並了國土資源局和房管局之後的一個機構，在原有房管局的職能上，增加了土地管理的各項工作，處理轄區內所有有關房產和土地有關的事務。
(9)房管局的住宅擴展閱讀：
房管局的主要職責：
1、貫徹執行國家、省、市和區級有關住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全區住房制度改革的地方性法規、規章草案和政策措施；負責監督、檢查和指導全區住房制度改革以及經濟適用住房建設等工作。
2、負責全區房地產開發的業務指導和規范化管理。
3、負責全區房屋權屬管理工作；負責確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責對全區國有土地上的新建、改建、擴建、自建、劃撥、分割、抵償、轉移、變更、拆遷等房屋測繪審核工作；根據有關法律法規，協助調解各類房屋產權糾紛。
4、負責全區國有土地上城鎮房屋拆遷工作。發放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
5、負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理。
6、負責房屋交易市場管理有關工作。負責商品房、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督。
7、負責白蟻防治工作。負責全區建築物、構築物、地下電纜、室內裝飾的白蟻預防、整治工作。
8、負責全區物業管理工作，擬定物業管理政策並組織實施，指導維修基金的歸集與使用。
9、負責直管理公房經營和維修的政策管理。
10、負責房產經營、房政法律、法規和政策的咨詢、調解和行政復議、訴訟和裁決，進行房產管理執法檢查，查處違法違章行為。
11、承辦黨委或政府交辦的其他事項。
參考資料來源：網路-龍泉驛區房管局
『拾』 房管局備案合同中顯示房屋規劃用途為住房(公寓)，那到底是住房還是公寓
房管局備案合同中顯示房屋規劃用途為住房(公寓)，那就是是住房類公寓。