❶ 北京趕集網租房子可靠嗎
您好,您可以登錄趕集網,選擇房屋租賃,選擇您鎖需要的地段進行查看,如是經紀人房源則就會標有經紀人字樣。如個人就會標有個人字樣。祝您生活愉快。
❷ 趕集網上租房子寫的是經紀人的是什麼意思
經紀人就是房產中介。
寫著經紀人代表該套房源是中介公司發出來的,而不是戶主本人發出,從其手中租房會收取一定的費用,一般正規公司的收費為一個月房租,但小型的中介會更低。
房地產經紀人指溝通房地產賣方與買方之間聯系,促進達成交易並從中取得傭金的代理人,聯系人,中間人,經理人或介紹人。
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房地產中介特點
房地產中介活動,主要是通過提供各種信息和咨詢,依靠房地產中介機構的專業人員所擁有的各種專業知識,依靠他們特有的組織機構,特殊的活動方式和方法,為房地產市場的各種主體提供專業服務,因此它與一般的房地產開發與經營、房地產交易活動有很大區別。房地產中介服務有如下一些特點。
1、房地產中介活動具有內容的服務性,房地產中介是提供各類信息、咨詢、估價、代理服務的經營活動。這個行業的產品就是服務,服務的質量、水平標志著產品的質量、水平。在整個服務過程中,中介機構既不佔有商品也不佔有貨幣,主要是依靠自己的專業知識、技術、勞務等為房地產各種部門提供中介代理和相關服務。
2、房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。房地產中介機構在為客戶提供服務時,就形成了中介人與委託人的關系,即服務和被服務的關系,這種關系不是長期的和固定的,而是就某一事項達成的一種契約關系,這種服務一旦完成,原有的契約關系也就解除,即委託 服務一終止。房地產中介機構就再去與其他的委託人建立新的服務與被服務的關系。房地產中介服務的這種特點容易引發兩類問題:一是導致部分房地產中介機構忽略自身的責任,在提供短期服務的過程中以獲取傭金作為唯一目的而採用欺騙、誤導等手段故意損害委託方的利益;二是在中介行業競爭激烈的情況下,由於中介方與委託方通常缺乏長期合作的可能而導致委託方故意損害中介方的利益,如經紀人町能被交易雙方「甩掉」導致其投入的時間和精力無法得到補償、開發商違約導致代理商的傭金無法兌現等。
3、房地產中介活動具有極大的靈活性。因為房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯系和關系,不受交易對象的限制,也不受交易主體的制約,從而使它具有極大的靈活性。也就是說,它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。
❸ 趕集網上的房子出租怎麼和房主聯系
趕集網上出租房子的,一般都是中介!只有帖子後面標注的有「個人房源」的才是房主,但是也有好多是中介用新號發布的。
這么聯系房主本人?這個你就專門找個人發布的帖子打電話!(帖子後面都有聯系電話)
但是畢竟上面個人的不是很多!所以要想要更多個人房源!你可以找中介的去看房子!因為他們那裡的房源比較多!如果看到滿意的房子!當時千萬別拍板~裝作不滿意!暗暗記下房屋的門牌號!等中介走後,或者換個時間直接去找房東!這樣的話不用通過中介,不用交中介費!但是你千萬別被中介知道,因為你們看房的時候簽的有看房確認書!上面有不可以直接和房主交易什麼的,否則你將承擔違約責任,有違約金的!
直接從房東那找房子還是比較好的!
❹ 怎樣在趕集網掛上出租房子
進入趕集網,注冊一個賬號(是需要手機號的),成功之後在我的頁面中有發布消息的選項。細節處網頁都會指導提示。
❺ 為什麼在趕集網、58同城的租房頁面查找的都是中介房源網上就找不到房東自己發的個人房源嗎
很難找到房東自己發的個人房源。 原因:現在二手房租賃買賣的從業人員很多,服務也很周到,客戶也多。特別在大城市,業主放盤給中介後,等簽合同收錢就可以了,省心省力。不象自己放盤,還要與客戶慢慢溝通協商價格。所以個人房源一般都交給中介放盤,很少自己直接放網上的,所以在趕集、58這類租房頁面上查找,大都是中介房源,很少個人房源。
(5)趕集網房租出租擴展閱讀:
1、手機或電腦上使用網路搜索「58同城」
注意事項
1、與房東簽訂合同前,房產證、身份證最好核實一下
2、房東擬的合同條款要看仔細,有異議或遺漏的條款可以要求手寫補充在合同上
3、房子水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網路費等要清算清楚
4、保險起見,自己買塊兒印泥,簽合同的時候雙方都按上手印
❻ 我有房要出租,要怎麼在趕集網上發布啊
您好!
進入趕集網,切換為房源所在城市,點擊「房產」下的「出租房」,再點擊租房頁面右上角的「免費發布信息」就可以進行信息填寫及發布了。
如果還需要咨詢,可以在我的用戶資料找到聯系方式。
❼ 趕集網必須注冊才能發布信息嗎(出租房屋類)
是的。
趕集網
必須注冊了才能發布信息。如果你的房子比較多可以開通房產埠信息會一直
置頂
在房屋出租的第一個位置
❽ 廣州趕集網租房的問題
城中村的多是私人蓋的專門用來出租樓房,一般有五到七層,每層有5至10個房間,房型以單間,一房一廳為主,都帶有獨立的很小廚房和廁所,周邊環境比較亂,周邊人員也比較復雜,優點是性價比高