A. 拉姆葬禮：「房屋被燒毀在寺廟舉行」，為何這令人感到更加悲凄
拉姆的葬禮今日舉行，在她的故鄉四川阿壩州當地。由於拉姆的房屋被嚴重燒毀，葬禮並未在她生前最熟悉的地方進行，而是被選在當地一處寺廟中。拉姆的家人表示，所有喜歡拉姆和支持拉姆的人都可以去送她最後一程。到此為止，「拉姆事件」中的悲凄氛圍算是走向巔峰。
要知道，就國內的喪葬傳統來講，比較講究葬禮的舉辦地。雖然大多數城市裡的人去世後，並不能都在家中舉辦葬禮儀式（多數只能在殯儀館），但有條件的家庭還是會選擇在逝者生前最熟悉的地方進行葬禮儀式。從某種層面上而言，這倒不是講迷信，而是強調一個人的有始有終，跟落葉歸根的樸素情懷是一樣的。
從這個維度考量「拉姆的葬禮」，自然會讓人感到更加悲凄。畢竟，就拉姆來講，她死的就已經很悲慘，沒想到「最後一程」還無家可歸。不過，這裡面也不一定都是因為房屋被燒毀的緣故，在一定程度上，就算房屋沒被燒毀，可能也真的不適合在那個地方舉辦葬禮。
畢竟，對於拉姆而言，那是她最痛苦的地方，沒有之一，沒有選擇，只有撕心的痛苦和無盡的絕望。於此，在寺廟為其送行，可能算最好的選擇。因為，就拉姆生前的房屋來講，與其說那是一個被損毀的居所，不如說那是拉姆和其家人最不願意回望的地方。
要知道這樣的女性還很多，她們雖然讀書不多，但是心地善良，有對生活的美好期許，卻無力面對人渣的百般侵擾。社交媒體上，有不少人提議起草「拉姆法案」，就是想以拉姆的悲劇為母版，對侵害女性的行為進行從前到後的梳理，以此讓更多「底層女性」有重新呼吸的可能性。於此而言，今日送拉姆，更像是一種全新的開啟。
B. 雄安概念股集體復牌，周一怎麼走
自四月5日雄安新區概念股啟動首日演繹至今，上述一四家個股中有一一隻個股的累計漲幅超過漆漆%。其中，巨力索具、冀東水泥、中化岩土、先河環保、京漢股份均連續六日一字漲停；保變電氣、渤海股份、河北宣工同樣連續六日漲停。 此前普遍被市場視作為雄安概念股的首創股份（陸0000吧）、萬通地產（陸00二四陸）在連續大漲後，因股價漲幅偏離值累計達到二0%的異常波動標准，在上交所督促下發布公告說明：在雄安新區均無實質性項目，雄安新區的設立對公司經營並無重大影響。 目前，包括華夏幸福、金隅股份、保變電氣、寶碩股份、凌雲股份、廊坊發展、唐山港、首創股份、銀龍股份、韓建河山、天津港、創業環保等十餘家有傳聞涉及雄安概念的上市公司均已發布股票交易異常波動公告，集體對市場傳聞進行了澄清，就相關地區的業務情況、所受影響等作出針對性說明，並就相關風險作了特別提示。上述公司均表示，雄安新區的設立對公司的生產經營無實質性影響。 中化岩土：股票再達漲幅限制 停牌核查 中化岩土（00二5四二）四月一二日晚間公告，股票交易再次漲停，為保護廣大投資者權益並充分向市場揭示風險，公司決定就前述事項進行進一步核查，特向深交所申請公司股票自四月一三日上午開市起停牌，待完成相關核查工作後公告並復牌。並表示，截止目前公司未在雄安新區設立子、分公司，未在雄安新區開展業務和存在資產，亦無儲備用地。 河北宣工：因股價異動明日停牌 河北宣工（0009二三）四月一二日晚間公告，公司股票連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過二0%，屬於異常波動。三月二漆日，公司向證監會行政許可受理部門報送了重大資產重組相關書面材料。公司及相關方正在積極與證監會溝通，加快推進本次重大資產重組相關工作。公司未在雄安新區開展業務和存在資產。 先河環保：股價異動波動停牌 先河環保公告稱，截至目前，雄縣VOCs項目未對公司整體業績產生重大影響。由由於公司股價近期漲幅較大，四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並披露相關結果後復牌。 冀東水泥：股票再達漲幅限制 停牌核查 冀東水泥股票今日再次達到漲幅限制，為保護投資者權益，充分揭示風險，公司決定對相關事項進一步核查，經公司申請，公司股票自二0一漆年四月一三日起停牌核查，待核查結束並披露相關公告後復牌。 京漢股份：股票停牌核查 京漢股份公告稱，股票自四月5日連續漲停，四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。目前雄安新區的相關政策短期內對公司經營業績無重大影響。 保變電氣：股票停牌核查 公告稱股票自四月5日連續漲停，四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 冀東裝備：股票停牌核查 當日公司股票交易再次達到漲幅限制，公司股票自四月一三日開市起停牌。 渤海股份：股價異動四月一三日起停牌核查 渤海股份公告稱，目前，公司在雄安新區的項目對公司無重大影響。四月一二日，公司股票交易再次達到漲幅限制，股票於四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 巨力索具：四月一三日起停牌自查 巨力索具晚間公告，公司已分別於二0一漆年四月一0日、二0一漆年四月一二日在指定媒體披露了《關於股票交易異常波動的公告》和《關於對深圳證券交易所問詢函回復的公告》，亦就雄安新區的設立未對公司經營產生重大影響做了澄清和說明。由於近期公司股票價格漲幅較大，公司決定就前述事項進行進一步的核查。 金隅股份：雄安新區的設立及建設對經營業績無重大影響 金隅股份公告稱，雄安新區的設立及建設目前對公司經營業績無重大影響。公司決定，就前述事項進行進一步的評估和核查，特向上海證券交易所申請，本公司A股股票於二0一漆年四月一三日上午開市時起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 韓建河山：四月一三日起停牌自查 韓建河山公告表示：四月一二日，公司股票交易在次觸及異常波動，為保護廣大投資者權益，並充分向市場揭示風險，公司決定就前述事項進行進一步評估和核查，特向上海證券交易申請，公司股票於二0一漆年四月一三日上午起開始停牌，待公司完成相關核查工作並公告後進行復牌。 唐山港：雄安新區不存在相關資產 唐山港晚間公告稱，截至目前，公司未在雄安新區開展業務，不存在相關資產，對公司不會產生重大影響。 二0一漆年四月一二日，公司股票再次達到交易異常波動，為保護廣大投資者的權益，並充分向市場揭示風險，公司決定對前述事項進行進一步的評估和核查，特向上海證券交易所申請，公司股票自二0一漆年四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 華夏幸福：股票交易異常波動停牌自查 華夏幸福晚間公告表示，已對公司在雄安新區相關事項的自查情況進行了說明： （一）公司「白洋淀科技城」和「雄縣產業新城」項目尚處於規劃定位階段。 （二）公司尚未接到相關政府就相關委託合作開發協議後續合作變動的通知，但相關合作協議的實施可能存在政策變動以及合同履行期限較長所帶來的重大不確定性風險。 （三）截至目前，公司在白洋淀科技城委託區域和雄縣委託區域尚未取得住宅建設用地，尚未進行任何房地產項目的開發建設。 （四）相關協議的履行對公司二0一漆年度的財務報表不會產生重大影響。 同時，華夏幸福表示公司股票於二0一漆年四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 創業環保：四月一三日起停牌核查 創業環保公告稱，公司A股股票交易再次異常波動，為保護廣大投資者權益，並充分向市場揭示風險，本公司決定就前述事項進行進一步評估和核查，特向上海證券交易所申請本公司A股股票於二0一漆年四月一三日起停牌，待本公司完成相關核查工作並公告後復牌。
C. 泰禾集團復盤分析泰禾集團現股價泰禾集團明天會漲嗎
對待房地產的高壓和精準調控的政策，對於不斷高漲的房價而言，也讓我們看到了一點期望。那麼未來的房地產行業，其發展又將會是如何呢？今天就給大家介紹一個房地產的優質企業——泰禾集團。
在正式開始剖析泰禾集團之前，我這里有一份房地產行業龍頭股名單送給各位，點擊進入領取：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：泰禾集團股份有限公司主要從事住宅地產和商業地產的開發及運營。公司主要產品和服務提供的范圍是房地產、租金及託管收入、服務、零售。公司以泰禾「院子」、泰禾「紅」系列為核心品牌的住宅地產產品，以「泰禾廣場」為核心品牌的商業地產產品，這個品牌在國內是有一些影響力的，是房產企業步入"知識產權"時代的先驅者。
簡單介紹了泰禾集團的公司情況後，接下來再看看公司的優勢在什麼地方？
優勢一、"泰禾 "戰略 ，多元化發展
為了進一步提高城市是生活品質，滿足公司更多元發展需要，泰禾集團憑靠自身在住宅、商業等領域的優質資源，整合控股股東泰禾投資在相關領域的資源，提到的"泰禾"戰略，也就是說無論如何一定要把關注點放在業主的美好生活上，在原有的核心品質房產產品的基礎上，不斷豐富服務內容，強化業主服務領域的縱深，創新後續服務體系，為產品賦予更多附加值，最終目的在於一次性搞定業主的所有購物，社交，養老，醫療，文化和教育等的需求，切實保障人們實現"美好生活"的願望，開創"中國式美好生活"。
優勢二、戰略布局堅定，產品認同度高
泰禾集團以一二線核心城市為首的城市群為主要目標，產生的增值空間很大。目前，公司持有很多在建項目，數量足夠，況且包括了多系列高端產品品牌，客戶認同度可不低，這是企業規模擴大的重要原因。"泰禾院子"品牌在高端精品住宅領域中的競爭力其實非常不錯。
篇幅有限，與泰禾集團的深度報告和風險提示有關的具體內容，我整理在這篇研報當中，大家可以參考一下：【深度研報】泰禾集團點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
嚴格調控下房地產行業供給側改革在高速進行，利好穩健優質龍頭市佔率增加了數額。在調控加碼的影響下，房地產行業供給側改革馬上就要進入快速發展時期，早年的杠桿較高的激進房企融資會遭受嚴格的限制，可能會退出行業或者減速發展。對於嘉禾集團這樣優質品牌的企業，企業融資渠道多且比較順利，融資成本偏低，具備在合規要求的條件下開拓更大發展空間，達成地產市場份額持續提升為期不遠。隨著行業增長速度逐漸放緩，公司的戰略已經形成多元化，很有可能會一直保持高於行業增速的水平，還會實現持續並且穩定的增長。
總體而言，我認為泰禾集團公司作為房地產行業翹楚，有望趁著行業變更的時候，實現新的突破。但是文章也的確存在滯後性的這個問題，如果希望獲取准確的泰禾集團未來行情，那就直接點擊鏈接就可以了，有專業的投顧能為你們診股，看下泰禾集團現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測泰禾集團還有機會嗎？
應答時間：2021-10-04，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
D. 西藏城投復盤分析,600773復盤分析
這段時間，有色金屬板塊特別是跟新能源相關的鋰板塊表現尤其突出，相關個股有著很不錯的漲幅。然而房地產板塊走勢還是不是很喜人，那麼市場上有沒有既經營鋰業又經營房地產的上市公司呢？今天我們就來好好聊一下這么一家主營產業為房地產，同時又是碳酸鋰行業的龍頭企業之一的公司--西藏城投。
在對西藏城投進行分析之前，我拿了之前整理的碳酸鋰行業龍頭股名單送給朋友們，點擊就能獲得：寶藏資料：碳酸鋰行業龍頭股一覽表
一、從公司角度來看
公司介紹：西藏城投是一家主營房地產開發、礦物投資（鹽湖綜合利用）及商業資產運營。公司的房地產產品涉及保障房、普通住宅、商辦樓等多種物業類型。此外，還有碳酸鋰、肥料、石墨烯等其它產品。
簡單介紹了西藏城投的公司情況後，我們來看下西藏城投公司有什麼亮點，我們投資會不會虧？
亮點一：在行業經驗、資源稟賦、品牌形象、管理團隊以及市場戰略等方面的優勢突出
西藏城投在房地產開發領域深耕多年，行業經驗很豐富，開發了諸多動遷安置房及普通商品房項目。同時，它也是在區內上海閘北區國資委控股的最大的房地產開發企業之一，在舊區改造、保障性住房和配套商品房開發等多個領域，西藏城投都具有明顯的資源優勢。參與開發和建設位於上海舊城區改造重點區域的保障性住房工程，在業內的品牌形象非常不錯。
公司不斷引進優秀人才，慢慢就有了穩定而優秀的管理團隊，這也讓公司的發展有了有力的保障。除此之外，公司始終緊跟國家在房地產行業的最新政策變化趨勢，並且圍繞著城市的整體規劃和發展，一步一步向前進，將舊城改造、保障性住房建設與普通商品房開發有機結合，一向堅持普通商品房開發與保障性住房建設並行，重點打造公司持續發展的盈利增長點，自身的核心競爭力被持續凸顯。
亮點二：另闢蹊徑、業務多元，助力公司騰飛
公司不單涉及房地產開發，還涉及新能源和新材料業務。公司又計劃，投資開發鹽湖，公司掌控的鹽湖是國內前三大鹽湖，其中碳酸鋰儲量排行在世界前列，還附加鉀肥開發等，不僅如此，在專業研發團隊的認真工作下，鹽湖開發技術上獲得了進步，有著數目驚人的發明專利，且擁有很高的研發本領。近年來公司為了加快實現一體化標准，積極地拓展鋰產業鏈的業務，擁有公司鋰產業鏈縱向一體化。並且，公司在新材料方面也有作為，依託清華大學的技術優勢，擁有了石墨烯雜化物噸級工業化試驗線，處於業內領先水平。
由於篇幅受限，其他的關於西藏城投的深度報告和風險提示，學姐已經放到這篇研報里了，戳下方鏈接看一下吧：【深度研報】西藏城投點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
國家對於房地產方面出台的多項政策，引導其良性發展是主要目的，房子依然是國民的剛性需求，房地產仍然是對國民經濟起重要作用的民生行業。鑒於公司地產業務屬於政府背景的保障房等項目，項目儲備豐富未來仍能保證持續增長，地產業務在未來仍然會持續穩步發展。同時，公司鹽湖大范圍量產，鹽湖開發項目發展也比較不錯，順利進入了大規模工業化運作的階段。未來在綜合利用開發領域有希望獲得新突破，將非常有希望發展成為全球最重要的碳酸鋰供應商之一。另外，在公司地產業務和鹽湖開發業務的良好運行的帶動下，公司有著良好的增長預期。
總的來說，我認為西藏城投作為國內碳酸鋰行業的領銜者之一，協同房地產為主業進行發展在行業變革之下有希望火速發展。然而大夥都了解文章多少都有點延遲性，要是想知道西藏城投未來行情如何，點擊下方鏈接就可以了，你的股票有專門的投資顧問進行診斷。看下西藏城投現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測西藏城投還有機會嗎？
應答時間：2021-09-07，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
E. 10大雄安概念股完成停牌核查，它們周一復牌會怎麼走
自四月5日雄安新區概念股啟動首日演繹至今，上述一四家個股中有一一隻個股的累計漲幅超過漆漆%。其中，巨力索具、冀東水泥、中化岩土、先河環保、京漢股份均連續六日一字漲停；保變電氣、渤海股份、河北宣工同樣連續六日漲停。 此前普遍被市場視作為雄安概念股的首創股份（陸0000吧）、萬通地產（陸00二四陸）在連續大漲後，因股價漲幅偏離值累計達到二0%的異常波動標准，在上交所督促下發布公告說明：在雄安新區均無實質性項目，雄安新區的設立對公司經營並無重大影響。 目前，包括華夏幸福、金隅股份、保變電氣、寶碩股份、凌雲股份、廊坊發展、唐山港、首創股份、銀龍股份、韓建河山、天津港、創業環保等十餘家有傳聞涉及雄安概念的上市公司均已發布股票交易異常波動公告，集體對市場傳聞進行了澄清，就相關地區的業務情況、所受影響等作出針對性說明，並就相關風險作了特別提示。上述公司均表示，雄安新區的設立對公司的生產經營無實質性影響。 中化岩土：股票再達漲幅限制 停牌核查 中化岩土（00二5四二）四月一二日晚間公告，股票交易再次漲停，為保護廣大投資者權益並充分向市場揭示風險，公司決定就前述事項進行進一步核查，特向深交所申請公司股票自四月一三日上午開市起停牌，待完成相關核查工作後公告並復牌。並表示，截止目前公司未在雄安新區設立子、分公司，未在雄安新區開展業務和存在資產，亦無儲備用地。 河北宣工：因股價異動明日停牌 河北宣工（0009二三）四月一二日晚間公告，公司股票連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過二0%，屬於異常波動。三月二漆日，公司向證監會行政許可受理部門報送了重大資產重組相關書面材料。公司及相關方正在積極與證監會溝通，加快推進本次重大資產重組相關工作。公司未在雄安新區開展業務和存在資產。 先河環保：股價異動波動停牌 先河環保公告稱，截至目前，雄縣VOCs項目未對公司整體業績產生重大影響。由由於公司股價近期漲幅較大，四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並披露相關結果後復牌。 冀東水泥：股票再達漲幅限制 停牌核查 冀東水泥股票今日再次達到漲幅限制，為保護投資者權益，充分揭示風險，公司決定對相關事項進一步核查，經公司申請，公司股票自二0一漆年四月一三日起停牌核查，待核查結束並披露相關公告後復牌。 京漢股份：股票停牌核查 京漢股份公告稱，股票自四月5日連續漲停，四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。目前雄安新區的相關政策短期內對公司經營業績無重大影響。 保變電氣：股票停牌核查 公告稱股票自四月5日連續漲停，四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 冀東裝備：股票停牌核查 當日公司股票交易再次達到漲幅限制，公司股票自四月一三日開市起停牌。 渤海股份：股價異動四月一三日起停牌核查 渤海股份公告稱，目前，公司在雄安新區的項目對公司無重大影響。四月一二日，公司股票交易再次達到漲幅限制，股票於四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 巨力索具：四月一三日起停牌自查 巨力索具晚間公告，公司已分別於二0一漆年四月一0日、二0一漆年四月一二日在指定媒體披露了《關於股票交易異常波動的公告》和《關於對深圳證券交易所問詢函回復的公告》，亦就雄安新區的設立未對公司經營產生重大影響做了澄清和說明。由於近期公司股票價格漲幅較大，公司決定就前述事項進行進一步的核查。 金隅股份：雄安新區的設立及建設對經營業績無重大影響 金隅股份公告稱，雄安新區的設立及建設目前對公司經營業績無重大影響。公司決定，就前述事項進行進一步的評估和核查，特向上海證券交易所申請，本公司A股股票於二0一漆年四月一三日上午開市時起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 韓建河山：四月一三日起停牌自查 韓建河山公告表示：四月一二日，公司股票交易在次觸及異常波動，為保護廣大投資者權益，並充分向市場揭示風險，公司決定就前述事項進行進一步評估和核查，特向上海證券交易申請，公司股票於二0一漆年四月一三日上午起開始停牌，待公司完成相關核查工作並公告後進行復牌。 唐山港：雄安新區不存在相關資產 唐山港晚間公告稱，截至目前，公司未在雄安新區開展業務，不存在相關資產，對公司不會產生重大影響。 二0一漆年四月一二日，公司股票再次達到交易異常波動，為保護廣大投資者的權益，並充分向市場揭示風險，公司決定對前述事項進行進一步的評估和核查，特向上海證券交易所申請，公司股票自二0一漆年四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 華夏幸福：股票交易異常波動停牌自查 華夏幸福晚間公告表示，已對公司在雄安新區相關事項的自查情況進行了說明： （一）公司「白洋淀科技城」和「雄縣產業新城」項目尚處於規劃定位階段。 （二）公司尚未接到相關政府就相關委託合作開發協議後續合作變動的通知，但相關合作協議的實施可能存在政策變動以及合同履行期限較長所帶來的重大不確定性風險。 （三）截至目前，公司在白洋淀科技城委託區域和雄縣委託區域尚未取得住宅建設用地，尚未進行任何房地產項目的開發建設。 （四）相關協議的履行對公司二0一漆年度的財務報表不會產生重大影響。 同時，華夏幸福表示公司股票於二0一漆年四月一三日上午開市起停牌，待公司完成相關核查工作並公告後復牌。 創業環保：四月一三日起停牌核查 創業環保公告稱，公司A股股票交易再次異常波動，為保護廣大投資者權益，並充分向市場揭示風險，本公司決定就前述事項進行進一步評估和核查，特向上海證券交易所申請本公司A股股票於二0一漆年四月一三日起停牌，待本公司完成相關核查工作並公告後復牌
F. 房屋原土地性質是劃撥，交易時，房管局處繳納了「土地收益金」，土地局處讓再交「土地出讓金」是否重復了
概念有所不同，一個是房管局，一個是土地局，一個管房，一個管土地，反正都是讓你出錢，他們都要轉錢，所以沒所謂的重不重復，是他們收多收少的問題。
G. 住宅小區規范化管理包括哪些內容
轉載以下制度供參考倉庫管理制度一、目的通過制定倉庫作業規定及獎懲制度，指導和規范倉庫人員日常作業行為，通過獎懲的措施起到激勵和考核人員的作用。二、范圍倉庫工作人員三、職責倉庫管理員負責物料的收料、報檢、入庫、發料、退料、儲存、防護工作；倉庫協調員負責物料裝卸、搬運、包裝等工作；采購部和倉管部共同負責廢棄物品處理工作；倉管部對物料的檢驗和不良品處置方式的確定；四、驗收及保管1物資的驗收入庫倉庫管理制度1.1物資到公司後庫管員依據清單上所列的名稱、數量進行核對、清點，經使用部門或請購人員及檢驗人員對質量檢驗合格後，方可入庫。1.2對入庫物資核對、清點後，庫管員及時填寫入庫單，經使用人、貨管科主管簽字後，庫管員、財務科各持一聯做帳，采購人員持一聯做請款報銷憑證。1.3庫管要嚴格把關，有以下情況時可拒絕驗收或入庫。a）未經總經理或部門主管批準的采購。b）與合同計劃或請購單不相符的采購物資。c）與要求不符合的采購物資。1.4因生產急需或其他原因不能形成入庫的物資，庫管員要到現場核對驗收，並及時補填"入庫單"。2物資保管倉庫管理制度2.1物資入庫後，需按不同類別、性能、特點和用途分類分區碼放，做到"二齊、三清、四號定位"。a）二齊：物資擺放整齊、庫容干凈整齊。b）三清：材料清、數量清、規格標識清。c）四號定位：按區、按排、按架、按位定位。2.2庫管員對常用或每日有變動的物資要隨時盤點，若發現誤差須及時找出原因並更正2.3庫存信息及時呈報。須對數量、文字、表格仔細核對，確保報表數據的准確性和可靠性。3物資的領發倉庫管理制度3.1庫管員憑領料人的領料單如實領發，若領料單上主管或總經理未簽字、字據不清或被塗改的，庫管員有權拒絕發放物資。3.2庫管員根據進貨時間必須遵守"先進先出"的倉庫管理制度原則。3.3領料人員所需物資無庫存，庫管員應及時通知使用者，使用者按要求填寫請購單，經總經理批准後交采購人員及時采購。3.4任何人不辦理領料手續不得以任何名義從庫內拿走物資，不得在貨架或貨位中亂翻亂動，庫管員有權制止和糾正其行為。3.5以舊換新的物資一律交舊領新；領用的各種工具均要上工具卡，並由領用人和總經理簽字。4物資退庫倉庫管理制度4.1由於生產計劃更改引起領用的物資剩餘時，應及時退庫並辦理退庫手續。4.2廢品物資退庫，庫管員根據"廢品損失報告單"進行查驗後，入庫並做好記錄和標識。五、規定1倉儲管理規定1.1倉庫主要的作業主要分為入庫，出庫，保管三大部分。1.1.1入庫你要按照送貨單上的數目將材料清點清楚，發現有異常情況必須向你的主管匯報，得到指示意見後遵照執行就好了，進質檢人員檢驗合格後，就辦理入庫手續，開具入庫單，登記進銷存帳或錄入ERP系統。1.1.2出庫對於生產部門領料的話根據BOM表（或生產計劃部門審核通過領料單據）照單發料，然後登記進銷存帳或錄入ERP系統。對於發貨的話按照財務開出的送貨單或經其審核的出庫單發貨登記進銷存帳或錄入ERP系統。把你的作業單據整理好，交給財務，他們要做帳及成本核算。1.1.3保管合理安排你的倉庫庫容，給每種物料貼上明確的標簽，，做到先進先出，了解採取合理的保護措施，防止物資因各種原因受到損壞。定期盤點一下你的倉庫，檢查一下帳物是否相符，如果不是，就要查找原因（收發錯誤，合理損耗等等），做一張盤點盈虧匯總表，匯報給上級，更改賬面數字，以做到帳卡物相符。以上是本人的工作經驗，不過由於行業的不同，各個行業的倉管的工作內容可能會有所不同，但工作的整體思路是一樣的。1.2物料收貨及入庫1.2.1需嚴格按照」倉庫單據作業管理流程」中有關「收貨確認單」的流程進行作業。1.2.2采購將「送貨」給到倉庫後，倉庫人員需要將貨物放到倉庫內部，不允許放在倉庫外，尤其不能隔夜放在倉庫外，下班後必須將貨物檢查放在倉庫內部。1.2.3收貨時需要求采購人員給到「送貨單」，沒有時需要追查，直到拿到單據為止，並填寫入庫單。倉庫人員負追查和保管單據的責任。1.2.4所有產品入庫確認必須倉庫人員和采購共同確認。新產品尤其需要共同確認。新產品需要仔細核對物料的產品描述，以避免出錯。1.2.5倉庫與采購共同確認入庫單物料數量時，如發現如送貨總單上的數量不符，應找相應采購簽字確認，由采購聯絡處理數量問題。1.2.6物料擺放需要按照劃分的區域進行擺放，不得隨意擺放物料，不得在規劃的區域外擺放物料，特殊情況需要在2小時內進行整理歸位。1.2.7原則上當天收貨的物料需要當天處理完畢。不測試的當天安排點數，進行「入庫單」入庫信息的統計，點數入庫。1.2.8生產技術部測試借料必須登記借料數量及規格產品名稱、且需要註明該物料是采購的最近入庫物料還是庫存物料，以便後續確認累計入庫數量。測試檢驗完成後歸還倉庫需要點數確認，且需要將良品和不良品進行區分放在指定區域。1.2.9倉庫入庫人員必須嚴格按照規定對每一個入庫單入庫物料進行數量確認，即是確認登帳入庫數量和實際入庫數量是否相符，不符合的需要追查原因到底和解決完成。（有借料的需要見到產品借用單據，測試壞的需要補單且不能登帳入庫，如登帳入庫需要開「退貨廠通知單」扣除等同入庫數量）。1.2.10入庫物料需要擺放至指定儲位。1.2.11「收貨確認單」需要按流程要求先給倉庫入庫人員確認登記再給到倉庫主管簽字後才能給到采購。1.3物料出庫（出庫領料）1.3.1需嚴格按照「物料領用表」來發物料，並填寫「出庫單」「借用單」進行作業。1.3.2包裝組給到的出庫單無特殊原因當天必須全部完成取貨、包裝。1.3.3取貨時注意不要堆積過高損壞產品。取完貨後將推車放在出貨組指定位置。1.3.4「出庫單」發完貨後需要及時將物料給到使用部門，並要求其簽名確認。1.3.5內部領料需要部門主管簽字，部門經理簽字方可發貨。1.4工具借用1.4.1需嚴格按照「工具領用表」來發工具，並填寫「借用單」進行作業。1.4.2「借用單」上特別需要註明工具產品名稱及規格，以便於後續識別進行工具入庫作業。1.5工具歸還1.5.1已辦理歸還的可以裝訂存檔，未歸還的不予裝訂，需要對當事人進行追查，直到歸還工具或開具相關單據作歸還手續。1.5.2工具歸還時倉庫辦理人均需要簽名確認，借用人未簽名的不予辦理借用。1.6物料及工具報廢1.6.1需按照「工具及材料報廢比表」進行作業。1.6.2發現庫存物料及工具不良時需要及時處理或報告上級處理。1.6.3需要嚴格區分開庫存物料報廢部分、采購入庫來料不良不能退回報廢部分、客戶退回不良報廢部分並分別保管和做標示。1.7退貨物料處理1.7.1需按照有關「退貨通知單「的進行作業。1.7.2采購來料不良物料需要及時給采購部門處理並要求其簽字，可以暫放倉庫。1.7.3不良物料不允許給采購辦理借料以充不良數量。1.8倉庫衛生、安全管理1.8.1每天根據衛生值日表對負責區域內進行清潔整理工作，清理掉不要不用和壞的東西，將需要使用的物料和設備按指定區域進行整理達到整齊、整潔、干凈、衛生、合理擺放的要求。1.8.2衛生工作可以在空餘時間和每天上午下班和下午下班前進行。1.8.3部門將根據工作結果進行評分，作為獎金的依據。1.8.4考量物料區域擺放是否合理，並做合理擺放和規劃。1.8.5安全1.8.5.1每天下班後由倉庫管理員檢查門窗是否關閉，按倉庫「十二防」安全原則檢查貨物，異常情況及時處理和報告。1.8.5.2門禁管理：非倉庫人員謝絕進入倉庫，如需要進入必須予以登記方可進入。1.8.5.3倉庫內嚴禁吸煙和禁止明火，發現一例立即報告處理。1.8.5.4高空作業需要使用作業車，並注意安全。1.8.5.5保障疏散通道、安全出口暢通，以保證人員安全。1.9物料管理（異常處理及呆滯物料處理）1.9.1物料品質維護：在物料收貨、點數、借料、擺放、入庫、歸位、儲存的過程中，遵循倉庫「十二防」安全原則，防止物料損壞，有異常品質問題進行反饋處理。1.9.2發現物料異常信息，如儲位不對、帳物不符、品質問題需要及時反饋處理。1.9.3每月對庫存物料進行呆滯分析和召開會議進行處理，根據處理結果對物料進行分別管理。1.9.4保持物料的正確標示和定期檢查，由倉庫管理責任人負責。對標示錯誤的需要追查相關責任。1.10單據、卡、帳務管理1.10.1倉庫所有單據的登帳方式和要求當天按時完成。1.10.2需要給到財務的單據電子檔和手工單據一起給到財務。1.10.3每月的單據登帳人員需要保管好。上月倉庫所有單據統一由指定責任人進行分類保管。遺失需要追查相關責任。1.10.4倉庫對貴重物料卡帳登記，由指定人員管理。1.11盤點管理1.11.1盤點時作業人員根據「盤點內部安排」文件進行相關作業。1.11.2盤點過程中發現異常問題及時反饋處理。1.11.3盤點時需要盡量保證盤點數量的准確性和公正性，弄虛作假，虛報數據，盤點粗心大意導致漏盤、少盤、多盤，書寫數據潦草、錯誤，丟失盤點表，隨意換崗等，不按盤點作業流程作業等需要根據情況追查相關責任。1.11.5盤點初盤、復盤責任人均需要簽名確認以對結果負責。1.12帳物不符處理1.12.1庫存物料發現帳物不符時需要查明原因，查明原因後根據責任輕重進行處理。2包裝管理規定2.1倉庫管理員根據出庫單上數據取貨、發貨並確認。包裝前由倉庫協調員及使用部門相關人員再次檢查確認。2.1.1無特殊情況當天的使用數據必須當天生成出庫單給到倉庫管理員安排取貨並發貨2.2包裝前物料確認2.2.1使用部門相關負責人需要按要求在物料進行包裝前檢查物料是否有取貨錯誤及其他錯誤並確認簽字方可出庫。2.2.2有取貨錯誤的根據工作繁忙的程度需要查核取貨錯誤的原因和責任人。3倉庫工作作風及態度3.1倉庫工作人員應該培養良好的工作習慣和工作作風，形成良好的工作態度。3.2倉庫工作人員倡導細心（嚴謹）、負責、誠實、團結互勉的工作態度和作風。4其他4.1下達的工作任務無特殊原因需要在規定時間內完成，且保證工作品質。4.2倉庫每日根據「倉庫工作品質統計表」對各組進行評比並進行工作指導和總結。4.3上班時間需要嚴格遵守公司勞動紀律，遵守作息時間，不得大聲喧嘩、玩鬧、睡覺、長時間聊天、不應擅自離開崗位，不得以私人理由會客等。4.4需要嚴格遵守公司的各項管理規定。4.5倉庫人員調動或離職前，首先必須辦理賬目及物料、設備、工具、儀器移交手續，要求逐項核對點收，如有短缺，必須限期查清，方可移交，移交雙方及部門主管等人員必須簽名確認。4.6對於在工作中使用的的辦公設備、儀器、工具必須妥善保管，細心維護，如造成遺失或人為損壞，則按公司規定進行賠償。4.7倉庫人員要保守公司秘密，愛護公司財產，發現異常問題及時反饋。5獎懲規定5.1工作評估5.1.1部門將定期根據「績效考核表」對員工的表現和業績進行評估，以便於：肯定員工的工作成果，鼓勵員工繼續為公司作出更大的貢獻；5.1.1.2檢查工作表現是否符合崗位的要求；5.1.1.3衡量是否能按所制定的工作要求完成工作；5.1.1.4工作評估將以一定方式與員工溝通，以鼓勵員工與管理人員之間就工作的要求和工作成績進行討論和交流，以提高工作效率；5.1.1.5創造互相理解的氣氛，以鼓勵員工團結一心地工作，以實現公司的經營宗旨及經營目標。5.1.2對未達到工作表現要求的員工，公司將視該員工不能正常工作，並對其提供進一步的培訓或調整崗位。5.2獎懲級別5.2.1獎勵5.2.1.1通報表揚：對於日常工作表現優良按照倉庫管理規定執行的給予記「書面表揚」，並予以通告。5.2.1.2嘉獎：對於日常工作表現突出的按照倉庫管理規定執行的給予記「表揚」，並予以通告，獎勵20元。5.2.1.3小功：對於在工作上有特殊貢獻的給予記「小功」，並予以通告，獎勵50元。5.2.1.4大功：對於在工作上有特大貢獻的按照倉庫管理規定執行的給予「大功」，並予以通告，獎勵100元。5.2.2懲罰5.2.2.1通報批評：對於日常工作表不好的不按照倉庫管理規定執行的給予記「書面警告」處分，並予以通告，不予以罰款。5.2.2.2警告：對於日常工作表現差的不按照倉庫管理規定執行的給予記「警告」處分。並予以通告，罰款50元。5.2.2.3小過：對於違反倉庫管理規定且損害到公司利益的給予記「小過」處分，並予以通告，罰款100元。5.2.2.4大過：對於嚴重違反倉庫管理規定且損害到公司很大利益的給予記「大過」處分，並予以通告，罰款150元，數額巨大的根據公司財產損失的20%予以罰款，並提交公安機關追究法律責任。5.3獎懲原則5.3.1倉庫獎懲規定本著公平、合理、公正、有效的原則進行處理，起到激勵、懲罰、指導、糾正的作用。5.4獎懲規定5.4.1獎懲評估小組：由倉庫主管、總經理組成獎懲評估小組，對責任事件進行評估。當評估小組人員為當事人時，由2名部門負責人代替評估。5.4.2獎懲結果最終由評估小組確定，並告知行政部及溝通並予以執行。