㈠ 地下室能不能出租，法律允許么
根據中國住房和城鄉建設部頒布的《商品房屋租賃管理辦法》的相關規定：
第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。
廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第二十二條 違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上，三萬元以下罰款。
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商品房屋租賃管理辦法：
第一條 為加強商品房屋租賃管理，規范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，制定本辦法。
第二條 城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃（以下簡稱房屋租賃）及其監督管理，適用本辦法。
第三條 房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。
第四條 國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。
縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
第五條 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。
㈡ 如何投訴不讓住人的地下室北京豐台 請幫幫忙
北京市府禁止地下室出租，不安全
㈢ 北京舉報地下室電話
製造個小沖突，然後報警，讓民警來調節，保證向著你。
㈣ 北京地下室禁止出租的法律條文或是相關管理條例是什麼，具體說下
物業管理條例
第三十八條物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
第五十條物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
第五十五條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
第五十八條違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
第六十五條違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
第六十六條違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
㈤ 北京地下室還讓住人嗎
根據北京市海淀區人民政府關於普通地下室規范使用的指導意見（試行），地下室不讓住了
公安海淀分局
(1)將用於散租住人的普通地下室列為重大治安安全隱患點位，對拒不配合綜合整治工作的普通地下室點位進行查處。
(2)全程參與普通地下室綜合整治工作，對相關執法部門的檢查、取證提供必要的協助和執法保障，對妨礙行政執法工作的當事人依法進行處理。
地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的二分之一。多層和高層建築物需要較深的基礎，為利用這一高度，在建築物底層下建造地下室，既可增加使用面積，又可省去房心回填土，還算比較經濟。
(5)北京地下室出租舉報擴展閱讀：
地下室一般由頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井等組成。
地下室的頂板採用現澆或預制混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計算，防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。
在地下水位高於地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。
地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室牆的厚度應按計算確定。
地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗檯低於室外地面時，為了保證採光和通風，應設採光井。
採光井由側牆、底板、遮雨設施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設一個，當窗戶的距離很近時，也可將採光井連在一起。
㈥ 請問有產權的半地下室出租違法嗎！不讓出租有法律依據嗎
出租用來干什麼， 住人？ 地下室不允許住人的，小區制止你的出租行為是合法的。
㈦ 遇到房東是非法出租房屋，怎麼舉報
繳納房租一般是根據收款收據來證明的，或者由無利害關系的第三人在場見證的，也可專以證明，或者你屬們有書面的聯系方式確認繳納的，如簡訊、QQ什麼之類的，或者電話錄音等，能證明他承認你交過房租的，若這些都沒有的話確實無法證明你交過房租，法律也無法維護你的權益；
對於此種無證據的情況，你可以再聯系房東，使用一切方式記錄下你們確認交房租的情況，使他承認了你交過房租的，如簡訊、QQ、電話錄音等，然後可以作為證據舉證；
對於舉報地下車庫出租的事情，如果當地政策規定，車庫不能用於房租租賃住人的，可以舉報，若無相關規定則舉報無效；
對於房東叫囂說派出所有人，一種可能是他嚇嚇你的，另一種可能真的有人，那這樣的話報警也可能會被「和諧」，除非事情鬧大了，包不住了
㈧ 辦公樓的地下室住人,向什麼部門投訴
1.可以向這個公司的上級主管部門反映問題。2.可以向應急管理局投訴，舉報，
3.可以直接給派出所打電話說明情況。
㈨ 北京市昌平地下室出租合法嗎
不合法~在大興火災之前北京市就清理地下室了~更何況火災之後~所以最好別租住地下室~退一步來說~租住地下室對人的身體十分的不好~容易得慢性病~別的不說，就一個濕氣就夠你喝一壺了~