Ⅰ 蘇寧的盈利模式是什麼呢
線上線下融合的全渠道經營模式和線上線下的開放平台。
2013年10月28日，開創零售業線上線下融合模式先河的蘇寧雲商，聯合弘毅投資4.2億美元收購了PPTV聚力近74%的股份。其中蘇寧出資2.5億美元，占股44%，成為第一大股東。
「一體兩翼」的「互聯網路線圖」，蘇寧雲商董事長張近東不止一次在公開場合向各界闡述蘇寧如何以互聯網零售為主體，打造線上線下融合的全渠道經營模式和線上線下的開放平台。
(1)空調租賃收益擴展閱讀
移動互聯網和家庭互聯網的爆發，打破了傳統互聯網的概念和運營模式，在聚力傳媒CEO陶闖博士看來，線上線下融合的新互聯網經濟模式正在誕生。搶占手機、平板電腦、互聯網家庭電視等互聯網多屏入口的競爭已經展開。
發布會上，蘇寧雲商表示，雙方的合作將著力體現在「終端和雲端、用戶與品牌、傳媒和內容」三個方面。具體而言，按照計劃，今年四季度，蘇寧的互聯網化門店——「雲店」建設已經啟動。而把門店開到消費者的口袋裡、客廳里去的設想，將與PPTV聚力產生更大交集。
在戰略合作的初步設想中，PPTV聚力將在自身的「盒子」產品，即PPBOX中植入蘇寧的電商服務，用戶的數字電視接入PPBOX之後，能通過電視訪問蘇寧易購選購各種產品。蘇寧也將與各大電視生產商合作，在數字電視中預置PPTV聚力的視頻服務，推廣PPTV聚力視頻內容。
Ⅱ 房產稅從租徵收稅率多少啊,如何計算房產稅
房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租金收專入的12%在出租房產次月屬起繳納房產稅。2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
Ⅲ 多大，開小旅館的利潤有多大知識
20—30間，控制5—30萬左右，利潤十分高。
只有水電、租金、維修和稅務問題。主要程序有特種作業許可證和消防許可證。其餘的都很容易處理。
還要看地址和消費者人群，地址好，消費者人群高端好就要裝修好點，地址不好，消費者人群低端不能裝得太好。
否則，沒有人會住在裡面，不能為它收費。
(3)空調租賃收益擴展閱讀：
注意事項：
根據中國住酒店的財務報告分析，採取經濟房199元／晚在漢庭連鎖酒店為例，空房的成本是54元，財產租賃是40．6元，員工費用23．3元，利潤為18．4元，水電耗材是15．85元，折舊費用是14．5元，管理費用為11．6元，稅收費用是5．8元，營銷費用是2．9元，其他7．3元。
是：27．1％，20．4％，11．7％，9．3％，7．9％，7．3％，5．8％，2．9％，1．5％和6．1％。
目前經濟型酒店呈現復甦跡象，出租率大幅上升，但出租單價卻有所下降，所以連鎖酒店憑借規模效應和長期積累的管理經驗，可以最大限度壓縮經營成本，獲得收益，其次自辦酒店的盈利能力不如連鎖酒店。
Ⅳ 請問出租房的空調不怎麼涼快但是很費電，這是房東故意的嗎
空調如果老舊的話費電是正常的，從空調成本上計算房東節約了成本，電費如果是按商用電收取房東還可以從中收益。
正常情況下，為了節約成本不會考慮費電問題。
Ⅳ 房產稅從價計征和從租計征的區別
1、適用的比例不同：從價計征的是按房產原值扣除一定的比例，然後按比例計算，而從租計征的房產稅，是按租金繳納。
2、兩者的稅金的計算比例不同：從價計征的比例為1.2%，而從租計征的比例為12%。
3、計算公式不同：從價計征是根據房產原本的價值減去一定比例後的余值計征，其計算公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。從租計征是根據房產的租金收入計征，其計算公式為：應納稅額=租金收入×12%。
繳納房產稅的注意事項
需要注意房產出租的以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅;對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
以上內容參考網路-房產稅、網路-從價計征
Ⅵ 公租房租賃期間收入超出人均1500就要搬出來嗎買的傢具電器怎麼辦購買換租的房子之前居住時間計算嗎
個人收入2000一下，家庭收入3000以下，確實還是有點低了，應該提高收入點
Ⅶ 從租計征房產稅，稅率到底是12%.還是4%
1、從租計征
（1）從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
（2）個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
2、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2、產權出典的，由承典人納稅；
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅
(7)空調租賃收益擴展閱讀
注意事項
1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值
Ⅷ 關於房產稅什麼是從價計征、從租計征及計算方法
1、從價計征： 按照房產余值征稅。
房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納。
扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定
房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛生,通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
計稅公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
2、從租計征：按照房產租金收入計征的，稱為從租計征。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
計稅公式為：
應納稅額=租金收入×12%
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
(8)空調租賃收益擴展閱讀：
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
Ⅸ 銷售空調機,安裝費如何做會計分錄
借：銀行存款（應收賬款） 5 967
貸：主營業務收入 5 100
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額） 867
註：主營業務收入=(5850+117)/(1+17%)=5 100（元）
銷項稅額= 5100*17%=867（元）。
按照現行的財稅〔2016〕36號 第四十條 一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。從事貨物的生產、批發或者零售的單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務繳納增值稅。
本條所稱從事貨物的生產、批發或者零售的單位和個體工商戶，包括以從事貨物的生產、批發或者零售為主，並兼營銷售服務的單位和個體工商戶在內。
(9)空調租賃收益擴展閱讀：
[例]大華公司在20X1年5月1日銷售100件商品，增值稅發票上註明貨款為10 000元增值稅額1 700元。公司為了及早收回貨款，在合同中規定的現金折扣條件如下：
2/10-1/20-n/30，假定計算折扣時不考慮增值稅。公司對於現金折扣採用總價法核算。
⑴5月1日銷售實現時，應按總售價作收入：
借：應收賬款 11 700
貸：主營業務收入 10 000
應交稅費──應交增值稅（銷項稅額）1 700
⑵如5月9日買方付清貨款，則按照售價10 000元的2%享受200元（10000×2%）的現金折扣，大華公司應記錄：
借：銀行存款 11 500
財務費用 200
貸：應收賬款 11 700
⑶如5月18日買方付清貨款，則應按照售價10 000元的1%享受現金折扣100元（10 000×1O%），大華公司應記錄：
借：銀行存款 11 600
財務費用 100
貸：應收賬款 11 700
⑷如買方在5月底才付款，則應按全額付款，大華公司應記錄：
借：銀行存款11 700
貸：應收賬款 11 700
不跨年度的勞務收入：
不跨年度的勞務收入，按照完成合同法核算的會計處理