❶ 南京的房價還會跌么
在此也發表一下個人觀點:
中國的房地產市場其實是最大的投機市場,勿容置疑,它是國家某些部門利益和開發商,也就是極少數富人利益的集合體.所以,即便中央政府決心抑制房地產投機行為.但是上有政策下有對策,縱觀中國歷史,向來如此.
再者,即便這一屆領導人將房價打壓住,但是,3年後新一輪領導人肯定會有新的政策變動,一旦松動,面臨的必將是報復性上漲,因為終究,從銀行和開發商角度來講,肯定不願意麵對大面積的壞賬和利潤崩潰,甚至破產,大規模的通貨澎脹,金融危機,及社會不穩定性等一系列連鎖反應.
而房價未來是漲還是跌呢?
這個問題其實也很簡單.
肯定會跌,而且是暴跌,跌到在最低工資水平的所有民眾都能通過誠實勞動購買得起為止,房地產行業必將成為投機商們最怕投資的行業為止.
理由呢,很簡單.只要是商品,他的發展就必須符合市場經濟的根本規律,即以市場供需來決定價格.而房地產這個畸形產物發展到今天.已經嚴重違背了此規律.原因前面已經講了,少數特權階級和投機商的利益.導致了其非正常的飛速上漲.
而當房價漲到90%以上民眾都無法接受的程度,必將引起公眾強烈不滿,進而造成產銷量的相對嚴重失調,開發商因銀行信貸危機等方面因素影響而最終大批破產.然後與房產相關的建材,傢具,等等行業將大受影響.此時,市場逼迫開發商不得不將捂而不售的房子拋售出去.然後...
我想不描述你也能想像到了.
任何事物都 有從產生,到發展,到高潮,到衰退,最終走向要麼滅亡要麼正常的過程.
而現在,房地產這個東西,已經開始顯現他高潮後衰退的頭角了.
❷ 今年南京的房價會跌嗎
會跌，
❸ 南京房價到底會不會跌
房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會版在三年內下跌。 一、城市化進權程拉動房價上揚 中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距
❹ 南京房價會在未來兩三年內下跌嗎求助！
在未來兩三年內，南京的房價總體不會下跌的。
❺ 南京房價會跌嗎
總體房價是穩中有升
❻ 南京房價會跌嗎
南京房價降了嗎？因為現在開發商的投資大部分是找商業銀行貸款的，如果房價降了會影響開發商還款能力。如果降價厲害導致大批房地產開發商倒閉的花，銀行出現大量壞賬，就會危害金融系統安全拉。所以政府不會讓房價降的。你沒注意嗎，中央一直提「穩定」房價，從來不說降低房價啊。穩定就是漲幅減小一點，但還是要漲滴。
❼ 南京的房價會不會跌
影響房價主要有兩方面因素。
一是需求，二是炒房團的炒作。
由於房地產行業受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由於需求大於供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位於西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果後市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按政府的預期下降反而上升了可能引發政府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎採納，祝你好運。
❽ 南京房價會不會暴跌啊
不管怎樣，樓價不降，咱就不買，愛咋咋地