住宅建築預算

⑴ 樓房建築工程每平方米造價是多少

高層框架結構建築大概在2200元/平方左右，多層建築框架結構1800元/平方左右，磚混結構1200元/平方左右，但各個地區都有所差異。

建一個建築各個工程所佔總造價各是：

樁基工程：一般大約土石方，基礎，砌築，混凝土，鋼筋占工程造價的50%左右。

防水工程：屋面防水隔熱，樓地面，牆柱面，門窗，油漆塗料占工程造價的10%左右。

水電暖工程：水電暖占工程造價的15%左右。

模板，腳手架措施費等占工程造價的8%左右。

利潤、稅金、管理費等占工程造價的20%左右。

普通住宅建築混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅：

鋼筋30KG/㎡

砼0.3—0.33m3/㎡

2、多層框架

鋼筋38—42KG/㎡

砼0.33—0.35m3/㎡

3、小高層11—12層

鋼筋50—52KG/㎡

砼0.35m3/㎡

4、高層17—18層

鋼筋54—60KG/㎡

砼0.36m3/㎡

5、高層30層H=94米

鋼筋65—75KG/㎡

砼0.42—0.47m3/㎡

⑵ 如何做房屋建築預算

基礎土方、基礎、主體、屋面、防水、門窗、地面、散水、坡道、台階、室內外牆面及頂棚抹灰、刷塗料、內外牆腳手架、混凝土澆築模板、鋼筋，

⑶ 建造房屋預算

如果是框架結構，挑出來的0.5米，不在框架內，做挑梁會多用點鋼材，但是主鋼材都是在框架上的，還有就是看你用什麼磚，水泥的價格是一樣的，看你在什麼地方，一般在340～380那樣，砂55左右，碎石75左右，這個是是要算運費的，如果是你自己建房子，算總價就行了，不用按平方算了，5層樓，光材料加上磚大概400～500方，大概算下來一方120左右，鋼材的價格大概4000～5000/t，這個用量是有浮動的，大概會花個4～6W左右，總共材料10W～12W，6層的話，120的工價，估計人工要花個12W～14W，算下來你要拿個20多W出來，不過一般都會算成平方，大概就是500左右一個平方，這個價格就要看你們當地的材料怎麼算了。

⑷ 目前住宅土建造價每平米大概 多少錢

市建管局公布了前三個季度建築安裝工程造價的參考值每平方米650元至1800元

市民買的房子是否真的物有所值呢？對於這個問題今後將會有一個判斷的標准。記者昨日從市建管局獲悉，我市公布了今年前三個季度建築安裝工程平方米造價的參考值。結果顯示，住宅建築成本每平方米從650元至1800元不等，其中框架剪力強結構的高層住宅造價最高，每平方米達到了1800元；磚混結構的普通住宅造價最低，每平方米只有650元。

據介紹，我市建管部門通過定期抽取部分房地產開發項目的造價成本信息，最後制定出全市建築安裝工程平方米造價的參考值，這些數據既可以為房地產開發、施工、評估單位提供參考，也使市民在購房時對於房屋的建築成本心裡有了底。市建管局提供了2005年的造價表供市民參考。（王磊江）

結構特徵主要裝修標准平方米造價

框架（多層住宅）普通920元

框架（多層住宅）高檔精裝修2320元

附牆輕型框架（小高層住宅）普通1200元

磚混（商住樓）普通750元

磚混（普通住宅樓）普通650元

框架（廠房）

這個數據的話只供你參考，我這邊是深圳的，如果你有時間可以加一下我的[email protected] 有凝問可以發消息過來，平時都在線的哦！

⑸ 房屋每平方米的造價

全現澆結構住宅樓：

包括建築、裝飾、採暖、給排水(含中水)、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備，普通燈具;公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，普通潔具、噴灑頭。外牆外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1850.98元，其中：
建築工程：1011.17元;
電氣工程：220.54元；
管道工程：316.81元；
通風工程：302.46元；

全現澆結構板式小高層住宅樓：
包括建築、裝飾、採暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水)、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業。外牆保溫聚苯板隨混凝土澆注，外牆內保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，雙側通常採光井，採暖系統為分戶計量，混凝土為預拌混凝土，不含消防報警、配電箱及多功能戶門。土方運距5公里以內。
每平米造價1442.17元，其中：
建築工程：803.59元;
裝飾工程：306.62元;
電氣工程：238.65元;
管道工程：81.16元;
通風工程：12.15元;

全現澆結構板式住宅樓：
包括建築、裝飾、給排水(含泵房)、通風、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個專業。公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，本工程採暖用電膜採暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防、居室門、衛生潔具，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1360.43元，其中：
建築工程：730.56元;
裝飾工程：174.30元;
電氣工程：248.45元;
管道工程：207.12元;

全現澆結構塔樓：
包括建築、裝飾、採暖、給排水、消防、通風、照明、動力、弱電、防雷接地等十個專業。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內牆面底層刷耐水膩子，面層擦洗塗料。含給排水、消防、通風設備，不含電梯、衛生潔具，弱電(電視、電話、綜合布線)只埋管不穿線。混凝土為預拌混凝土，土方運距5公里以內。
每平米造價1383.46元，其中：
建築工程：727.22元;
裝飾工程：289.87元;
電氣工程：307.14元;
管道工程：55.95元;
通風工程：3.28元;

框剪結構住宅樓：
包括建築、裝飾、採暖、給排水、消防、通風空調、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防範、有線電視、防雷接地等十三個專業。含熱交換站、消防、空調設備，中高檔衛生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外牆外保溫粘貼聚苯板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距30公里以內。
每平米造價1219.28元，其中：
建築工程：681.99元;
裝飾工程：264.56元;
電氣工程：101.69元;
管道工程：164.51元;
通風工程：6.53元;

框剪結構商住樓：
包括建築、裝飾、給排水(給水、排水、中水、熱水、純凈水)、消防(含消防噴淋系統)、空調水、照明、動力、弱電、防雷接地、通風等十個專業。外牆外保溫粘貼聚苯板、外牆內保溫為水泥聚苯板，增強水泥條板隔牆，外窗為落地窗。本工程不含採暖系統，採用集中空調採暖，含給排水、通風空調、消防設備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外牆玻璃幕。混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1870.88元，其中：
建築工程：957.31元;
裝飾工程：362.70元;
電氣工程：180.77元;
管道工程：165.44元;
通風工程：204.66元;

混合結構住宅樓：
包括建築、裝飾、採暖、給排水、照明、弱電、防雷接地、等七個專業。外牆外保溫粘貼聚苯板、外牆內保溫粘貼無紙石膏聚苯板復合板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，陽台不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛生潔具、燈具。混凝土為現場攪拌。
每平米造價2137.44元，其中：
建築工程：1122.43元;
裝飾工程：396.12元;
電氣工程：209.34元;
管道工程：272.28元;
通風工程：137.27元

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⑹ 房屋建築預算收費標准

要看是給私人做還是專門的事物所做，事務所的話一般會按行業規定來收 比較高 大概是造價的千分之三左右 私人的話會便宜一點 千分之一應該也有人做 如果要蓋造價師的章的話 估計要另外收個三四百元吧 如果是結算的話 應該會更高一點 還要看是不是需要對審 對審有點復雜 錢少的話 造價工程師都不是很願意接

⑺ 住宅建築安裝預算大概是需要多少錢呢

首先大家要知道住宅建築安裝預算由措施費、直接工程費、管理費、其他項目費、稅金和規費組成的，而其中的建築安裝工程直接費由措施費和直接工程費組成，是不是已經被繞暈了呢，下面給大家解釋一下呢。

第一點、直接工程費

它的組成部分是施工進行中造成的損耗的工程實體的各種費用，包括材料費、施工機械、人工費、使用費。

在住宅建築安裝預算中人工費也佔去了不少的費用呢，算算生產工人的基本工資產人工資性津貼工人的輔助工資職工福利費，也是一筆不小的開支，還有一點是生產工人的勞動保護費，人工費是作為取費的基礎，要單列出來算。

材料原價費用運輸過程中損耗的費用實驗檢測的費用材料運輸費大機器使用費。

在對房屋的建設中，建築安裝預算裡面必不可少的是環保費文明施工費安全施工費縱向安裝費夜間建築費。

第二點、措施費用

為了保證工程的如期進行不得不進行各種費用的繳納，建築安裝預算中二次搬運費一些大型機械設備如挖掘機等設備進出場及工人的安拆費鋼筋腳手架費鋼筋混凝土的模板要結清的工程款項和設備保養的費用。

第三點、企業管理費

管理人員的工資日常的辦公費突發情況加班的費用出差的交通費節假日帶薪休息等，這些都隱藏在建築安裝預算中。

第四點、其他項目費

是跟項目建設有關的另外的費用，比如說工程質量監督費可行性研究費工程勘察費等等之類的費用。

稅金是按我國的稅法體系獲得收益的行為對收益的額度進行依法納稅的行為。施工單位遞交的簽證單中的稅價是構成其報價總額的一項內容。而規費是根據有關部門和政府和政府規定的必須繳納的費用，由此看來這個也是建築安裝預算中必須要的。

由此看來，對住宅進行修建確實不是一件容易的事情，很多費用都要考慮到建築安裝預算裡面去。

⑻ 房屋建築所需材料如何預算

我來回答：
看你這個尺寸 估計是磚砌的房子 上面做現澆混凝土板
你需要一本《山東省建築工程 消耗量定額》 土建部分的上冊 或者是《山東省建築工程綜合定額》 土建部分的第一冊 可以借 或者去書店查著看看
然後，根據你搞到的定額
如果是消耗量定額
牆體算體積 扣除門窗洞口 圈樑 柱 梁 過梁 所佔體積 然後區分砌築材料 砂漿等級套用相應的定額 裡面就會有每100立方米的牆體 所用所有材料的消耗量，所用機械的台班 還有人工
..................................
唉 消耗量定額對你來說太麻煩了 我建議你用綜合定額 消耗量的計算規則我也不和你說了
綜合定額
牆體區分內牆 外牆 牆厚 以面積套用定額 扣除門窗洞口 其餘的一概不扣 。
定額 裡面就會有每100平方米的牆體 所用所有材料的消耗量，所用機械的台班 還有人工。
圈樑 按板下圈樑截面 和混凝土強度等級套用定額 以長度計算 套用相應定額裡面就會有每10米的圈樑 所用所有材料的消耗量，所用機械的台班 還有人工。
構造柱 區分柱截面 和混凝土強度等級套用定額 以長度計算 柱高自基礎圈樑上表面至屋面板頂。套用相應定額裡面就會有每10米的構造柱 所用所有材料的消耗量，所用機械的台班 還有人工。
板：區分板厚 和混凝土強度等級套用定額 以面積計算 面積以板下圈樑中心線長度的乘積計算 不扣除0.3平方米以內的孔洞。 套用相應定額裡面就會有每100平方米的板 所用所有材料的消耗量，所用機械的台班 還有人工。
補充 預算是比較專業的 估計上面說的你也沒明白 如果需要算 可以找我 這種小房用不了一個小時 就算完了

⑼ 房屋建設 成本預算 懂的來幫幫嗎

房屋不高 建議用磚混結構 其造價較便宜 （湖北）
魚池是新挖還是回填 回填費用5w-6.3w

磚混350一450元每平方 建築面積7*10*2*3（排）=14.7w-18.9w

水泥32.5#330元每噸 鋼筋3900元每噸

土建估算費用：19.7w-25.2w

地基深度要根據建設項目的地質情況決定 地質較硬則基礎埋深可略淺 反之加深

⑽ 住宅建築造價估算

一般的商品房如果是多層的磚混結構，那現在毛坯房包括簡單的水電在650-800元/平米左右，高層框架的就要1000-1200元左右/平米；
商品房每平米價格是由土地費、工程造價、各種配套費用及規費、設計、監理、質檢、人防、圖審、白蟻防止、勘察等費用、辦公費、廣告費、利潤、稅金、利息等，總的各項達30多項費用；
設計費看建築結構形式，一般按建築面積10-25元左右/平米，建築專業佔30-40%左右的比例吧。