房屋租賃登記備案證明怎麼辦理

㈠ 房屋租賃備案登記證明怎麼辦

一、根據《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規定，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

1、房屋租賃合同；

2、房屋租賃當事人身份證明；

3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

4、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。

二、辦理程序如下：

1、租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；

3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；

4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；

5、對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。

(1)房屋租賃登記備案證明怎麼辦理擴展閱讀：

房屋租賃備案登記證明必須是以下情況才能辦理：

1.購買房產的，提供房地產權證;

2.租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;

3.居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;

4.借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。

需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。

參考資料來源：中華人民共和國中央人民政府—《商品房屋租賃管理辦法》

㈡ 房屋租賃備案登記在哪裡辦理

房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續，如房產在上海市虹口區的，可以去虹口區房產交易中心辦理。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
流程：
一、提交下列材料
房屋租賃（轉租）合同；
房地產權屬證書或者其他合法權屬證明；
房屋租賃雙方當事人的身份證明；
委託他人代為出租房屋的，提供書面的授權委託書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；
公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明；
出租人委託代理人的，提供出租人的委託書、受託人的身份證明；
辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件後留存復印件。第1、7項需要原件。

㈢ 房屋租賃證明怎麼辦理

一、房屋租賃雙方需要提供的證件：

1、出租人

(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證;
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;
(3)委託他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委託其代管的委託證明;

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。

2、承租人

(1)承租人為個人的，提交居民身份證;
(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件;
(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件;

二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：

(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;

(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章後，送交申請單位;

(3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;

(4)發給《房屋租賃證》;

(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費

㈣ 辦理房屋租賃登記備案，需要准備哪些材料

您好，辦理房屋租賃登記備案，作為房屋租賃當事人應當提交下列材料：

① 房屋租賃合同；

② 房屋租賃當事人身份證明；

③ 房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

④ 特殊情況所需的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料要真實、合法、有效，不能隱瞞真實情況或者提供虛假材料