㈠ 什麼是非成品住宅
非成品住宅，
顧名思義，就是還不是成品，未完成的住宅
例如在建，規劃中等等並沒有建好的。
㈡ 成品住宅所佔比例是什麼意思啊
㈢ 新建商品住房中成品住宅開發比例達到多少是什麼意思
成品住宅是相對「毛坯房」而言的，指購買傢具之後即可入住。
㈣ 成品家（陽光華苑二期）周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：北京
樓盤名稱：北京成品家（陽光華苑二期）
別名：家年華
公交線路：648路：楊閘環島西站,楊閘環島東站
442路：楊閘環島西站,楊閘站,楊閘環島東站
639路：管庄路口北站
488路：管庄路口北站
專115路：管庄路口北站,楊閘環島西站,楊閘站
506路：管庄路口北站
快速公交2線：楊閘環島西站,楊閘站
615路：楊閘環島西站
532路：楊閘環島西站,楊閘路口南站
快速公交2線區間：楊閘環島西站,楊閘站
583路：管庄路口北站,楊閘環島西站,楊閘環島東站
312路：楊閘西站,楊閘中學站,楊閘路口西站
690路：楊閘環島西站,楊閘路口南站,管庄站
312路區間高峰車：楊閘中學站,楊閘路口西站
666路：楊閘路口西站
364路：管庄路口北站,楊閘環島西站,楊閘路口南站
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位出租地上150元/月、地下350元/月,出售8萬多
周邊配套：內部配套： 中小學、幼兒園、會所、商場、醫院
中、小學： 京通小學、京通中學
幼兒園： 市一級一類幼兒園、京通幼兒園
商場： 華潤超市、管庄商場
郵局： 管庄郵局
銀行： 工商銀行分理處
醫院： 管庄醫院、京通醫院
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈤ 成品價房，標准價房，經濟適用住房，有什麼區別，想買別人的房子，必須注意哪些
1、價格不同：
標准價與成本價房是指房改中職工家庭購買的單位公有住宅用房，通常根據職工的工作年限及所購房屋的實際情況，售房單位給予一定折扣，標准價房的價格低於成本價房，房改初期購房時多採用標准價購買。經濟適用住房價格低於標准價房。
2、在房屋需要進行買賣轉讓時出讓金不同：
在房屋需要進行買賣轉讓時，必須與單位協商，除補交相應的土地出讓金外，還要給予單位相應的效益。單位有許可權價出售並享有優先購買權。近兩年國家提倡用成本價購房，以成本價購買的單位住房，所有權屬職工家庭，可以上市轉讓或繼承，屆時需補交土地出讓金並按規定繳納相關稅費。
經濟適用住房是有社會保障性質的商品住宅有經濟性和適用性,是給城市低收入人群購買的,一般設有一定的收入標准。
(5)成品華住宅擴展閱讀：
注意事項
由於經濟適用房在項目位置、建築規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題。
1、經濟適用房位置
雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。
有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
2、經濟適用房戶型
購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標准去做選擇。現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽台。
3、經濟適用房合同
購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題?有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定；
並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。
4、經濟適用房交房
房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要「使用說明書」和「質量保證書」兩書。
㈥ 全裝修成品房和精裝修的區別是什麼
我想到現在都還有很抄多人沒有弄清楚，全裝修和精裝修到底有什麼區別，很多人在買房的時候，可能都還被人家的銷售糊弄的團團轉，就是因為自己不知道到底什麼的全裝修，什麼的精裝修，下面來告訴你這兩種方式到底有什麼區別？
1、全裝修
「全裝修房」是指房屋交鑰匙前，功能空間的固定表面完全鋪砌或粉刷，廚房和衛生間的基本設備，組裝好的住宅完全安裝好。
此外，相關法規還明確規定，無論房屋本身或裝修項目是否存在質量問題，房屋完全裝修的第一責任人都應該是開發商。
開發商都應當負責
裝修齊全的廚房應有設施:廚房爐灶、洗滌池、操作台、抽油煙機、電源插座、吸頂燈(防水防塵)、冰箱位置和介面。
裝修齊全的衛生間應有設施，包括浴缸或淋浴、衛生間、臉盆、鏡子(盒)、鏡子燈、排氣扇(風道)、電源插座和頂燈(防水型)。
2、精裝修房
精裝修是指裝飾的等級和規格，具有一定的設計效果和風格。一般來說，精裝修房屋，地面由品牌玻化磚、古磚或大理石等中高檔材料製成，頂面有一定的形狀，材料精緻環保。廚房是一個整體櫥櫃，浴室有瓷磚。在建築材料方面，將基本採用品牌，並保證售後服務。
㈦ 成都2022年底只賣成品房！成品房有啥優劣勢
【成都樓市新政：到2022年底全城只賣成品房！】今日（10月17日）成都市政府突發新政：2017年至2020年底，全市新開工商品住宅（三層及以下低層住宅除外）和保障性住房，中心城區（成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區）成品住宅面積比例逐步達到100%，郊區市縣（簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣）成品住宅面積比例逐步達到80%。2022年底，全市新開工商品住宅和保障性住房成品住宅面積比例達到100%，全面實現我市住宅產品結構從清水房為主到成品住宅為主的根本轉變。
所謂成品房是指成品住宅是指在房屋竣工驗收前所有功能空間的固定面鋪裝或塗飾完成，套內管線及開關插座、廚房和衛生間設備全部安裝到位，基本達到入住條件的住宅。
那麼和清水房相比，成品房都有哪些優劣點呢？
優勢：
1、省時省力。一方面，對於很多上班族來說這點非常適用，很多人由於平時工作太忙對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗，成品房免去了這部分群體的裝修麻煩;另一方面，成品房大大減少了以往裝修過程中出現的各種糾紛，規范裝修過程。
2、相比傳統裝修模式，精 裝修成本更低。成品房在施工過程中由開發商統一負責，減少了很多中間環節，省去了後期裝修的大部分費用，合理地使用貸款資源，減少裝修壓力。同時，成品房可以達到現即買即住、即租即收益的效果，避免了毛坯房交房後在裝修時期的空置率，給業主在個人資金應用上留有了更靈活的空間。
3、成品房入住後可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。這點對於很多購買過毛坯房的客戶應該都會感同身受，因為裝修時間不統一，也許你拿到房後立馬就裝修，但不能保證你的鄰居跟你保持同一步調，因而很多情況下買房後就得做好長期忍受裝修干擾的准備，成品房恰恰就免去了這層麻煩。
弊端：
1、成品房價格偏高，房屋總價相比毛坯房較高，因此置業者的購房成本和壓力也相對較大。實際上，一次性裝修的種類很多，並不能用「精 裝修」三個字簡單概括，這一點可能淪為開發商抬高房價的幌子。
2、裝修質量問題，由於是統一裝修，很多房屋會出現細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致;不規范施工、裝修存在隱患等弊端。
3、千篇一律，沒有新穎感。成品房一般情況下風格單一，各家各戶都一樣，購房者的選擇餘地小。
（以上回答發布於2017-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈧ 「成品住宅」或「精裝房」用英語怎麼說
成品住宅：Finished house
精品房：Boutique Room