A. 有沒有好點的商鋪推薦
今天想起杭州東站附近有一商住在售，位置很不錯，我把樓盤信息整理一下發給您，如下：
【港龍城商鋪】
位置：距離東站500米，雙地鐵商鋪。
整體情況：總面積超過25萬平方米，6層樓高，定位於一座集主力IMAX影院、主力大賣場、快時尚服裝店、餐飲業為主，童玩娛樂、KTV等為輔，類似於西溪印象城的區域性商業綜合體。
杭州港龍城將通過地下通道、空中連廊與天幕街、藝術中心形成史無前例大串聯。
亮點：
耀石中國柏利城--中國商業地產級別很高的運營商，只入駐中國一線城市大型購物中心商業運營；成功經營100多家大型購物中心，無一敗績，被當今商界譽為最可靠最具，創造十年內租金上漲20倍的商業神話；目前港龍城就是它運營的。
客流量：
東站是市內外交通轉換的關鍵節點，也是亞洲最大的鐵路樞紐，按照設計容量，東站樞紐這個「巨無霸」最多可聚集1.5萬人，預計日均客流可達25萬至30萬人次，接近北京西客站和鐵路上海站。即使開通初期，每天客流也有可能達15萬至20萬。
【】
統一運營管理15年，前三年沒有租金，在原房款上打八折
、第四年第五年按照合同價格8%、9%按照季度返還，第6年到15年按照實際租金1：9分成。
【交付時間】
2018年1月交付
【戶型/售價】
42方以上 200萬/套起
B. 有什麼好的商鋪推薦嗎
社區商鋪怎麼樣？保利林語溪的社區商鋪就不錯，有林語溪的眾多業主，還臨輕軌。周圍有學校，也有專業市場。感覺那裡的商鋪發展前景很光明啊~
C. 如何挑選一間好商鋪
1、購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優勢。
商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。
2、投資商鋪風險遠小於投資股票：股票市場變數較大，且勞神費力。
投資股票，風險高且需要投資者天天盯著、時刻留心，使得投資者勞心勞力且擔驚受怕。投資商鋪就不同了，不僅可以獲得其資產升值帶來的收益，且投資者的日常生活、工作不會受到影響，商鋪還能帶來雙重收益。
3、投資回報率高：較低的存款利率，會導致資產縮水。
由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。
D. 商鋪應該怎麼選才好
選商鋪肯定要看，第一個離家近，第二個人流量大不大，第三看地段好不好，附近有沒有大的超市或者商場之類的，茶園新區的話我推薦你去看看歐麓花園城的商鋪，地段好。
現在茶園新區也在發展，以後會越來越好。
E. 如何挑選好商鋪
如何挑選好商鋪呢，首先需要去看啊，就是周圍的一些店鋪之類的，比如說回，你是要做什麼生答意之類的，那你就要看他周圍的這些有沒有做你生意的，比如說你要做飲食的的，那要看周圍的一些，場所，公共場所，有沒有學校或者，如，學校網吧能的，還有就是有沒有超市啊，或者有沒有其他的，小吃店啊或者是餐飲，結賬的還有，人流量大不大，這樣的一個情況之下，那麼這次其中的一個例子，那麼，滾，是賣衣服的話還是建議就住去，嗯，專業賣衣服的家，別啊好因為這樣人流量會比較聚集的
F. 如何選擇好商鋪
要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，可要從最初的選購商鋪開始，但是如何在商鋪選擇上就處於有利地位呢？商鋪選購要考慮的內容很多，有經濟環境、有商鋪的房地產因素、商業因素，還有供求關系以及投資市場的資金狀況等，下面就獻上12個小技巧，以供參考。 技巧一：選擇適當的行業類別 位於交通運輸站的店鋪，應以經營日常用品以及價格低較且便於攜帶的消費品為主。位於住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位於辦公樓附近的商鋪，應以經營文化辦公用品為主，且商品檔次應較高。位於學校附近的商鋪，應以文具，飲食，日常用品為主。 技巧二：有「傍大款」意識 即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以藉助它們的品牌效應招攬顧客。 技巧三：選取自發形成某類市場的地段 技巧四：選擇有獨立門面 有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前「發揮」營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。 技巧五：了解商鋪周邊民眾購買力 購買力是依附人而存在的，購買力的數量、質量決定了其所在商圈內的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應較高。 技巧六：看人流量 商鋪收益最終決定於人流量。真正支撐商鋪的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵站)。 技巧七：選擇路邊店 商鋪位於一條道路一側，擁有道路，來回兩個方向的客流，價值低於路角店，是商鋪中最常見的臨街狀態。 技巧八：選擇好的建築結構 建築結構的形式多種多樣，理想的商業建築結構為框架結構或大跨度無柱類結構形式(如體育場館)，其優點是：展示性能好、便於分隔組合、利於布置商場和商品。 技巧九：了解開發商 選擇品牌開發商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發商採用完善的開發流程，擁有眾多的合作夥伴，這對項目的商業前景本身也是一種保證。 技巧十：周邊交通便利 理想狀態下的商鋪或商業街市應具備接納各種來客(購買力)的交通設施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。 技巧十一：看商鋪的前景商業環境 考慮投資商業物業要有發展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但時機成熟之時，就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出。 技巧十二：把握投資時機 從總體上說，經濟形勢良好，商業景氣、商業利潤高於社會平均利潤，這個時期未必是投資商鋪的合適時機，在商業發達地區或商業繁榮的時期，投資者商鋪選址的空間很小，而且獲得成本很高。反之，在有發展潛力的區域內，商業氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時機，投資者可以在較大的范圍進行商鋪選購。