A. 國土部關於工業用地的廠房出租
相關資料去國土資源部官網查。
B. 物權法 規定廠房出租的期限是多少
物權法沒有這樣具體的規定。
廠房出租的期限，應不超過該廠房土地的使用期限，你核實一下土地使用證，不超過即可。
C. 土地和廠房同時出租，如何繳稅
土地和廠房同時出租你需要繳納的稅種有，、
一，營業稅，按照租賃業 租賃金專額乘以5%的稅率得屬出。
二，房產稅，按照租金收入的12%收取。
三，城鎮土地使用稅，看土地的性質，如果是國有土地，那麼所有人 繳納土地使用稅。如果是集體土地或者產權不明確的，那麼實際使用人繳納土地使用稅，大約每年每平米4元，各個市縣都不同，可以咨詢當地稅務機關。
四，所得稅，企業繳納企業所得稅，按照利潤的25%繳納，屬於小微企業標準的可以享受減半減免。個人繳納個人所得稅，扣除20%費用後按照20%稅率計算。
五，城建稅及附加，按照營業稅的10%繳納。
六，印花稅，按照租賃合同的千分之一繳納。
D. 有沒有3000平方左右的廠房出租
東莞那邊應該有
E. 附近有沒有小廠房出租150-300平方
租廠房主要看在什麼地域，需要什麼規格的廠房，場地大，層高，樓層，行車，牛腿，是否需要回大場地，辦答公設備，食堂等。參考一下的資料
【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音
【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的
【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離
【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產
【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。
【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的
【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項
【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台
【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊
F. 哪裡有廠房出租200一300平米，需要有三相電。
廠房出租要看你在哪個城市，哪個區域，才能判斷價格：
【地理位置】城市，區域專，子市場，路名
【面積】多屬大面積
【規格】平庫，高標庫，還是月台庫，危險品倉庫等
【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音
【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的
【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離
【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產
【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。
【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的
【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項
【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台
【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊
【地址】：具體在哪裡，哪個區
【面積】：出租的面積多少，需要多大面積
【結構】：幾層，要一層還是二層
【地面】：一般硬化地坪，還是環氧地坪
【層高】：層高幾米，如果有貨架，或者機器的話，都要有比較高的層高的
【配電】：配電200KVA，配電充足
G. 農村集體土地可以用來建廠房後出租嗎如果可以是否只經過村委會同意即可嗎
一、問題的提出
由於集體土地的租金相對比較便宜，在現行經濟活動中，租用集體土地興辦企業及建造廠房的情況在實踐中普遍存在。
但是在目前的法律環境下，「擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設」，仍然是國家嚴格限制的行為；在審判實踐中，擅自出租集體土地使用權行為也多被法院認定為無效行為。因此，對於簽訂集體土地租賃合同取得企業經營用地，需要謹慎對待並盡量避免相應法律風險。
二、國家法律政策背景
目前為止，廣東省、大連市等部分省市相繼頒布了地方性法規，對「集體建設用地使用權的流轉」問題進行了明確規范。比如2005年10月1日起頒布實施的《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》第8條明確規定了「下列建設項目可以使用集體建設用地：1.興辦各類工商企業，包括國有、集體、私營企業，個體工商戶，外資投資企業（包括中外合資、中外合作、外商獨資企業、「三來一補」企業），股份制企業，聯營企業等；2……。」這一地方法規的出台，突破了《土地管理法》僅限於興辦集體企業才能使用集體建設用地的規定，其更重要的意義在於給工商企業通過出讓、租賃等方式取得集體建設用地確立了合法操作的政策基礎。
但是，對於尚未制訂法規明確政策的省市，包括北京，對於集體土地使用權的流轉問題仍然要適用《土地管理法》的規定。而國家《土地管理法》對於租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的，具體體現在以下規定：
1、《土地管理法》第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵用的原屬於農民集體所有的土地。
2、《土地管理法》第五十九條 鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。
3、《土地管理法》第六十條 農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批准文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，由縣級以上地方人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
4、《土地管理法》第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
由上述規定可知：
（1）任何單位或個人進行建設，如果不符合規定的集體土地使用權主體資格，則必須依法申請使用國有土地。
（2）集體建設用地僅限於（a）興辦鄉鎮企業（b）村民建設住宅（c）鄉鎮村公共設施和公益事業建設等3種使用范圍。
(3) 不符合上述規定的集體土地使用權主體資格，既不能在集體土地初級市場取得集體土地使用權，也不能在集體土地二級市場以出讓、轉讓或出租形式獲得。
（4）對於集體土地企業使用權的對外出租，法律是有限制條件的，即僅限於出租與集體經濟組織開辦的或以入股、聯營形式與他人共同舉辦的鄉鎮企業。
三、通過簽訂土地租賃合同取得集體土地使用權的風險
由上述分析可以明確，通過租賃方式合法取得集體建設用地使用權僅限於「符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移」的情況。其他的租賃行為均為無效行為，雙方當事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強制性規定而成為無效合同。
因合同無效可能導致的結果是：
1、對於「擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。」
2、對於未通過合法方式取得出讓、出租集體土地使用權的企業和個人，一旦《租賃合同》被認定為無效，在無效合同的基礎上取得的土地使用權是完全沒有合法保障的，其上興建的廠房也會因認定為違章建築而得不到應有的補償。
四、合法化操作的建議
因此，面對實踐中大量存在的利用集體建設用地進行企業生產經營的情況，對於需要取得集體土地用於生產經營的企業而言，在現有的法律環境下更應該謹慎應對，可以考慮從以下幾種途徑規避法律風險：
1、通過股轉轉讓方式取得集體建設用地的使用權。
但是這種方式對於僅僅需要解決用地問題的企業會面臨解決整個企業的行業轉化、債權債務重組等一系列其他問題，對於需要取得大面積土地用於長久生產經營，並需要興建大批廠房的企業，建議從源頭開始規范拿地方式，以避免合同無效導致的更為嚴重的經營損失。
2、通過租賃集體建設用地上已有的房屋達到取得生產經營場地的需要。
這種方式相對於前一種而言，取得生產經營場地的方式較為簡單，也容易操作，但需要注意的前提條件是，已有的建設用地及地上房屋，是通過合法的審批手續取得的。
H. 我有2處廠房需要出租，請幫忙出租
你好，你的廠房是什麼位置；可以到業主提交
填下以下信息；
【地理位置】內城市，區容域，子市場，路名
【面積】多大面積
【規格】平庫，高標庫，還是月台庫，危險品倉庫等
【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音
【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的
【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離
【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產
【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。
【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的
【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項
【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台
【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊
【地址】：具體在哪裡，哪個區
【面積】：出租的面積多少，需要多大面積
【結構】：幾層，要一層還是二層
【地面】：一般硬化地坪，還是環氧地坪
【層高】：層高幾米，如果有貨架，或者機器的話，都要有比較高的層高的
【配電】：配電200KVA，配電充足
【消防】：暫無
【行車】：1部5噸
I. 現在租廠房每平方米大概多少錢
租倉庫需要在什麼地域，價格都是根據地理位置決定的，還有廠房回規格，具體的要求，比如答層高，行車，牛腿這些。
每個城市都是不一樣的。
【城市】上海（1元/平米/月），江蘇（0.8/平米/月），南京（0.9/平米/月），無錫（0.7/平米/月）等
【面積】2000平米
【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音
【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的
【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離
【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產
【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。
【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的
【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項
【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台
【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊
告知這些信息找廠房很標准