❶ 復地復城國際怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:成都復地復城國際
別名:復地復城國際|宇洲假日酒店
城市:成都
樓盤位置:益州大道德賽二街
開發商:成都復地置業有限公司
產權年限:40年
公交線路:地鐵一號線終點站,步行十五分鍾,801路、26路、815路、815A。
其他交通方式:三環-繞城
規劃信息:其佔地面積為392000平方米,容積率,綠化率30%,共0棟樓,停車位1867個
周邊配套:學校x09大源幼兒園x09商場x09世豪廣場、伊藤洋華堂
住宅x09華潤鳳凰城x09酒店x09洲際酒店、希爾頓酒店等
醫院x09成都第一醫院x09郵局x09
銀行x09中興銀行x09餐飲
內部配套:小區配有小型超市、便民設施
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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❷ 復城國際怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:上海復城國際
城市:上海
樓盤位置:曲陽路910號
開發商:上海復地智寶房地產開發有限公司
產權年限:70年
建築類型:高層,板樓,
公交線路:軌道交通:軌道3號線汶水東路站、軌道8號線曲陽路站(在建)
公交線路:115、817、515。
其他線路:內環線、中環線和逸仙路三條高架道,配合多條公共線路可直達外灘,人民廣場、徐家匯、火車站、五角場、陸家嘴等多個區域
其他交通方式:中山北路、曲陽路,100、952、502、51、850、746、866、959、960,地鐵3號線;8號線;10號線;,伊敏河路,中山北路,曲陽路,騰克路
規劃信息:其佔地面積為40000平方米,容積率,綠化率35.5%,共0棟樓,停車位600
周邊配套:購物:家樂福、易買得、商務中心、永樂家電
教育:復旦大學、同濟大學、外國語大學、財經大學等多所著名高校,復興高級中學、華東師大一附中等中學
休閑:會所、健身房、娛樂設施
醫院:曲陽街道醫院、聖璐珈婦科醫院、和平眼科醫院、海光醫院、上海建工醫院、岳陽醫院、赤峰醫院
銀行:建設銀行、工商銀行、浦發銀行、上海銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行、光大銀行、招商銀行
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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❸ 復地·復城國際的項目介紹
2013年6月18日,復地·復城國際廣場招商大會在成都世紀城國際會議中心隆重舉行,260多家國際國內知名品牌商家出席了本次活動。復城國際廣場是復地集團在成都打造的第一個商業綜合體,根據復地提出的「瞄準城鎮化需求,發展體驗型商業」的商業地產發展戰略,復城國際廣場將憑借豐富的業態布局,以方便老百姓的生活為出發點,營造家庭娛樂、朋友聚會、商務宴請等全天候、全時段的一站式購物體驗。
復地·復城國際引入華潤萬家、保利國際影城、星巴克。
復地的商業發展藍圖
此前,《財富》全球論壇於6月6日-8日在成都舉行。這場繼上海、香港、北京之後第四次選址中國的全球性商業盛會,無疑將給成都帶來更多的商業發展機會。長期看好蓉城經濟發展潛力,特別是西南地區前景的復地集團,選擇在此時將精心打造已久的商業項目推向前台,充分彰顯出其對於成都未來市場的信心。
在以往人們的印象中,總部位於上海的復地集團一直是一家專注於住宅地產的房地產企業。然而,縱觀2013年復地在上海的銷售項目,7個項目中純辦公和商業類項目達到4個,商辦銷售額比重將達到25%以上。此外,復地還於去年在集團層面搭建了商業事業部,目前已經在多個城市成立了商業管理公司。
顯然,復地今後將加快通往商業地產的進軍步伐,同時將積極調整企業發展戰略和商業產品線布局。對此,復地的基本方針是「住商協同」。現在,復地的商業項目比例占總體的20%以上。未來將基本維持這個比例,主要開發依託於住宅的商業項目,同時不斷培育商業地產的經營策劃團隊。過去,復地持有的商業項目較少,未來會對一部分項目進行長期持有。到2019年,持有的商業面積預計將超過200萬平方米。
近年來,商業地產在國內各大城市的發展勢頭如火如荼,很多人說住宅是「招商銀行」,商業地產是「建設銀行」,住宅建好了賣出去,很省心,商業地產從開發到運營,則都需要很專業的團隊。復地集團的商業地產不光要看自己,還要看母公司復星集團。作為一家管理資產超過1620億元的大型企業集團,復星的商業地產管理團隊正在不斷擴大,此外,復星還有專業在全國各地做商業旅遊文化地產的公司。未來,復地還將依託復星雄厚的資金實力、多元化的產品業務,不斷拓展全新的商業地產發展藍圖。
區域級購物中心的商道
對於「住商協同」這一理念的提出,從品牌影響力來看,開發好的商業產品不但能提升企業的開發實力,更能提升住宅產品的品質。同時,基於住宅政策調控、土地政策變化、地產開發的實際需求等,加大商業地產開發力度、提升商業地產開發能力,實現從量變到質變的飛躍,已成為房地產開發商當下迫在眉睫的課題。
從地理位置上看,復城國際被復地·雍湖灣、中海蘭庭、華潤鳳凰城等30多個大型社區所環繞。「區域級購物中心先天上就與住宅有著某種契合度,凡是住宅大盤都需要有一定規模的商業配置來解決日常生活,項目體量適中,商業配比合理,商業環境舒適,經營管理嚴謹,只有這樣,才有機會成為深受消費者歡迎的體驗型商業中心。這樣的產品做好以後又能反過來作用於住宅,在提升住宅品質的同時,更能提高住宅客戶的滿意度。」復地的觀點:一切以消費者需求為出發點。無論是購物空間、業態組合、運營管理,抑或是開業後的商家活動都該如此。唯有如此,才能實現住宅與商業的雙贏,也許這才是區域級購物中心的商道。
商業與自然的美妙結合
國際城南已成為成都乃至整個中國西部國際化進程中最為重要的排頭兵,被譽為「成都離世界最近的地方」。未來數年中,天府新城將崛起為成都國際化程度最高、生活配套完備、區域生活環境完備的高尚宜居新城。復地集團已深耕城南片區多年,復城國際廣場地處益州大道和天府二街交匯處,正是核心區域的天府新城的又一地標性力作。
作為成都城南大源板塊唯一的綜合體項目,復城國際廣場以7.2萬平方米Street Mall為核心,匯集10.72萬平方米寫字樓、2.6萬平方米涉外公寓、2.49萬平方米精品酒店等多種業態為一體,重點關注18至45歲的消費人群,力求打造成一個充滿親切自然、溫馨舒適的大眾性時尚體驗中心。
在招商大會現場,韓國樂天瑪特超市、保利國際影院、必勝客、星巴克、KFC、韋德伍斯健身會所、成都資深娛樂品牌星光燦爛、新派川菜餐廳老房子等知名品牌均與復城國際廣場進行了簽約。
會場上,復城國際廣場為全場嘉賓呈現出一幅未來生活的幸福畫卷:走在寬敞的時尚街區,珠寶店、精品服飾店、兒童生活館、超市、便利店、銀行、健身房、太極館、KTV、影院、美食廣場……每一個人都會在這里找到適合自己的生活休閑方式。在充滿陽光的超大中庭,開展各種豐富多彩的活動,體驗商業與自然的美妙結合。
未來,復城國際廣場將持續在成都城南精彩綻放,呈現多功能、全方位的智能服務設施及管理理念:多媒體信息查詢系統、智能化中央控制系統、wifi信號全覆蓋、近1900個停車位、24小時服務熱線……致力於提升消費者的生活品質及購物體驗;多功能預約服務、手機充電站、女性專用停車位……在點滴之處,讓消費者感受購物的溫馨與幸福。
❹ 求文採好的根據我的表述編一個200-300左右的小故事。
一個普通的夜晚,
復城國際項目公共事務部的班長,皮江南像往常一樣巡查。路過商鋪久悅齒科時,細心的他發現門鎖上只有一個鎖孔插進去了。皮江南想:要是有小偷兼顧這個商店,盜走重要物品,業主一定會很著急的。得想個辦法……對了,我記得保安室里有一把鎖。想到這,貼心的班長急忙跑回去拿鎖,並寫了一張溫馨提示貼在門上:業主您好,門上的鎖沒鎖好,因此加了一把鎖來確保您的財產安全。您可以向前台打電話開鎖,並請您下班時注意把門鎖好。祝您財源廣進!
皮江南做完這一切,繼續巡邏。第二天換班時,他把鑰匙交給了白班的班長,並告訴他事情的原委。晚上皮江南再次巡查時,發現門還是沒有鎖好,於是按照昨天的辦法處理。
這位業主看到物業一直這樣貼心地服務,十分感動,登門道謝。
(文筆不好,字可能多了,請適量刪減)
❺ 復城國際周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:上海
樓盤名稱:上海復城國際
公交線路:軌道交通:軌道3號線汶水東路站、軌道8號線曲陽路站(在建)
公交線路:115、817、515。
其他線路:內環線、中環線和逸仙路三條高架道,配合多條公共線路可直達外灘,人民廣場、徐家匯、火車站、五角場、陸家嘴等多個區域
其他交通方式:中山北路、曲陽路,100、952、502、51、850、746、866、959、960,地鐵3號線;8號線;10號線;,伊敏河路,中山北路,曲陽路,騰克路
規劃信息:其佔地面積為40000平方米,容積率,綠化率35.5%,共0棟樓,停車位600
周邊配套:購物:家樂福、易買得、商務中心、永樂家電
教育:復旦大學、同濟大學、外國語大學、財經大學等多所著名高校,復興高級中學、華東師大一附中等中學
休閑:會所、健身房、娛樂設施
醫院:曲陽街道醫院、聖璐珈婦科醫院、和平眼科醫院、海光醫院、上海建工醫院、岳陽醫院、赤峰醫院
銀行:建設銀行、工商銀行、浦發銀行、上海銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行、光大銀行、招商銀行
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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❻ 上海市虹口區曲陽路898號復城國際大廈5樓是搞收藏的嗎
是的,各朝代文物,現今珠寶都有
❼ 復地·復城國際的區域優勢
城南:最大消費力
左擁城南高端居住區,復地雍湖灣、中海蘭庭、華潤鳳凰城、保利心語花園、南湖國際社區、建發淺水灣等30餘個國際社區環繞;右攬國際城南CBD核心,復地復城國際、環球中心、棕櫚泉、新希望國際、保利國際、蜀都中心等100多個商端寫字樓雲集,坐享40萬商務精英消費力;毗鄰華陽,盡享華陽50萬消費人群,搶占黃金人流。
❽ 復地復城國際周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:杭州
樓盤名稱:杭州復地復城國際
公交線路:富陽9路:文教西苑站,行政服務中心站
513路:富陽公交站
富陽8路:文苑路口站,永興學校站,容大站,章家廟站,教師公寓站
富陽1路:寶山路口站,婦保醫院站,橫涼亭路金橋北路口站,春城飯店(文苑路)站
596路:富陽公交站,鳳凰橋站
514A路:富陽公交站
富陽2路:鳳凰橋站
杭富商務專線:富陽公交站
富陽3路:文苑路口站
富陽504路:文教西苑站,行政服務中心站
富陽4路:文教西苑站,行政服務中心站
富陽5路:婦保醫院站,春城飯店站
514B路:富陽公交站
杭富一體化8號線:綜合市場(富陽市)站
杭富一體化7號線:綜合市場(富陽市)站
杭富一體化5號線:綜合市場(富陽市)站
富陽7路:文苑路口站
其他交通方式:從永和大廈出發,走迎賓北路向北出發至北環路掉頭,右轉至北環路,行駛約1.1公里,左轉進入金橋北路,行駛2.1公里,右轉進入金平路,行駛約250米即可到達項目現場。
規劃信息:其佔地面積為93674平方米,容積率,綠化率30%,共7棟樓,停車位510個(車位比1:0.927)
周邊配套:中小學:永興學校、富陽市第五小學、金橋小學等綜合商場:大潤發等幼稚園:大拇指幼兒園、電大附屬幼兒園、文苑幼兒園等 銀行:建設銀行、交通銀行、中國銀行等郵局:郵政儲蓄銀行 醫院:富陽市婦幼保健醫院、富陽市中山門診等其他:富陽體育中心、KFC、兩岸咖啡等餐飲娛樂休閑
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❾ 成都的復城國際和東方希望選哪個
東方希望是地鐵站旁邊那個么?本來位置交通挺安逸的,不過復城國際的性價比高出東方希望太多,個人比較建議選復城國際,投資價值高點。
❿ 上海市虹口區曲陽路898號復城國際5樓是那個拍賣公司
查不到,
經營古董類的單位不少,參與前一定問清楚,覺得適合再去參加,一旦流拍後要能接受費用損失的現實,否則悔之晚也。
以下為藏品交易與參加拍賣的常識:
請仔細閱讀,避免上當受騙。我本人參加拍賣七八年,總計花費25萬以上,有血有淚,在此公平客觀的回答,是為了讓更多的藏家少受一分傷害, 阿彌托佛,苦海無邊,回頭是岸。
藏友問某某公司是否正規?
是不是騙子?可靠嗎?任何單位都是法制注冊營業的,至於服務質量,收費的標准,得自己去考察衡量,一定謹慎避免高收費,藏品不成交造成的傷害。特別是誇口說保證能成交的公司,十有八九騙費用的公司。法律規定正規單位不能收購倒賣古董,其次個別單位以現金收購古董為名,讓藏家先鑒定,真品就現金收購,其實他們沒有買家,忽悠藏家交完鑒定費後,鑒定時故意告訴你的東西是假的。鑒定費不退了,保證金也不退了。
其次很多業務員自稱經理,總監,王總什麼的,天天打電話忽悠藏家,其實就是普通業務員拉皮條,專忽悠沒見識的老實人,然後說能把你介紹,拉攏到五六家拍賣公司去繳費,等你委託繳費後,業務員與公司一人一半分你的委託費。你想想這是公司嗎?
還有,動不動在網站把十幾位知名專家的照片貼在網站上,去忽悠藏家,特別北京東三環的一家單位,網站上放著放一張廢舊電冰箱改裝的設備,當文物鑒定儀器忽悠藏家,這類單位十有八九是騙人的。
注意:
1、國內保利,嘉德,其次外資企業佳士得,蘇富比,目前不對外徵集藏品,也未設任何辦事處,個別拍賣業務員說我能幫你送進去,這是騙人的。
2,還有一種藏家,成交了故意說不成交,這種人見不得別人發財,其次有些藏家東西沒被選上,故意說對方公司不好。
3、拍賣公司業務員拉皮條,拉不到業務也互相詆毀其他公司,導致國內似乎沒有幾家好單位。
收藏拍賣交易參考資料一:
行業劃分古董拍賣,鑒定,交易目前大部分單位集中的上海,北京、青島。藏家參與前一定多比較,多了解,才能避免上當受騙,祝您發財。
收藏拍賣交易參考資料二:
關於拍賣資質與文物拍賣資質「文物」是國家備案發掘的藏品叫文物,或者從文物商店購買的藏品,叫文物。老百姓手裡的藏品屬於民間收藏藝術品,不屬於文物。老百姓的手裡的藏品,可以自由開古玩店,擺地攤等自由參與買賣交易。
有些藏家問你單位有文物拍賣資質沒?這屬於知識稀少的提問,只要你的藏品來源不是從文物商店購買的,國內98%的拍賣公司,藝術品經營公司都可以給你拍賣,交易。
文物拍賣資質,國家指定交易法院沒收資產與不良資產,處理古董的公司,老百姓手裡的藏品與文物沒關系,屬於自由買賣,無需任何資質。2015年國家為了鼓勵文化市場發展,取締各類資質的阻礙,一切從簡,只要在工商注冊的任何單位都可以有權經營收藏藝術品業務。
收藏拍賣交易參考資料三:
瘋狂的混亂鑒定關於當前混亂的古董鑒定,一件古董拿去分別給八位專家看,能出四種不同的結果,每位專家各有各的觀點,所以不要去糾結,藏品投放市場,有人買,就是真品,很多專家都是靠收鑒定證書費騙人的。
還有機器檢測都是人為操作,主要騙收鑒定費的。很多藏家給自己的藏品買了一堆鑒定證書,到頭來一樣賣不出去。鑒於瘋狂的混亂鑒定市場,買家都是自己相信自己的眼光去購買藏品,作為藏家只要把藏品能投放到一個靠譜的單位,就等於成功了一大半,無需購買哪些沒用的證書。
收藏拍賣交易參考資料四:
拍賣的風險拍賣有風險,建議大家謹慎參與,頂級品牌單位近些年的真實付款成交率不到50%,行情整體不樂觀。有藏品大家盡量找古玩城開店的老闆去推銷賣掉,或者擺地攤處理掉,「拍賣」屬於有錢人的風險投資,不適合普通老百姓參與。
特別是天天給你打電話的公司,並不是你的藏品值錢,主要為收你的圖錄費,鑒定費、出關費、交易保證金等,一個個陷阱等著你鑽入。
國內正規單位,誰跟你啰嗦,誰給你打電話?個別收入低,經濟困難的藏家,醒醒吧,幾百萬、幾千萬沒那麼好做夢。
收藏拍賣交易參考資料五:
正確判斷與學習很多藏家是在拍賣上當受騙後才發惱騷,到時投訴,舉報,維權都不起作用,導致雪上加霜。應該在參與之前,提三月考察,比較各個公司的企業文化,與服務特點,其次要知道自己的分量,你去參加拍賣,是為了求財,和去銀行借款相似,你見過那個有錢的人向沒錢的人低三下四,很多小公司一天給你五個電話,那是把你當神經病在忽悠,忽悠你去繳費,好公司不用忽悠,市場賓朋滿座,門庭若市。
收藏拍賣交易參考資料六:
畸形發財心態因為很多知識匱乏、家庭困難,無知的農民朋友對錢沒有概念,在拍賣公司巨額估價的誘惑下,估價2000萬的藏品,先交5--20萬的服務費,這類農民想著只要我湊夠20萬,等於2000萬很快就到手了,所以有抵押房產的,變賣生產工具牲畜牛羊的,東湊西借的,把20萬交給拍賣公司後,然後把工作辭了,田地也荒了,忙著去預定寶馬名車,結果拍賣結束,沒成交當頭一棒,20萬打水漂了,盲目參與導致家破人亡的事跡時有發生.
很簡單的問題,很多藏家分析時就出問題了,試想一下,假如你委託四件東西最少能成交一件,你立刻就是百萬富翁,如果那麼容易發財的話,乾脆把60萬的房子賣掉,委託上100件東西,最少成交兩件,得到500萬也很劃算,對不?
今年大拍,十副齊白石的畫,只成交了2副,那也是騙子嗎,古董拍賣想成交就得多參與。保利,嘉德為什麼不收低端藏家的東西,因為成交了大家高興,失敗了大家說騙子,所以藏家繳費了,有些東西不容易成交,導致藏家很郁悶,下結論為騙也是不合理的。
收藏拍賣交易參考資料七:
比較實力正規單位【像正規的保利嘉德,都是幾百平米的辦公室,藏品放在辦公室與與展櫃里買家隨到隨看】除此之外,行業內95%的小拍賣單位,租個實際使用面積60平米的小辦公室,藏品簽訂委託合同後,把近千件藏品堆放在潮濕的地下室里,不見天日存放大半年,然後等到拍賣的幾天才拿出藏品,去小酒店花五六千元租個場地,著急上火的預展一兩天賣不出去幾件,等於完成拍賣活動,這種方式幾乎沒有賣東西的任何希望。
收藏拍賣交易參考資料八:
什麼是不靠譜拍賣目前90%的拍賣公司,電話頻繁忽悠沒腦子的老百姓參加,徵集上1000件後,就開始准備拍賣會,拍賣會的整個過程,就是去酒店租兩天場地,把1000件藏品展示一下,等於在預展兩天的預展現場,如果你仔細觀察的話,前去觀賞藏品的人,除了幾十個委託人在預展現場來回瞎出溜,幾乎沒有任何買家到場觀看,兩天預展結束。第三天開始拍賣,拍賣會場在座的95%是藏家委託人,也就是賣東西的人,為了掩飾藏家,這類拍賣公司話費100元僱傭一些無業遊民,老弱病殘來充當買家,舉牌子。
我參加過七次拍賣,時常看見一些拍賣公司的買家大老闆,拍賣到中午吃飯時,現場搶牛奶,搶麵包。狼狽不堪,拍賣結束暗中一打聽,屬於雇來的失業低保戶。稍有思想的老百姓就能看出門道,
其次一個小拍賣公司,不去招商,租個80平米的辦公室,天天僱人給藏家打電話,忽悠藏家送拍,這種單位那來的買家,說實話還不如你自己去擺地攤的效果好。
靠譜的拍賣,就是觀察這個公司的實際營業方式,具體給藏家做了那些可以看得到的真實服務,看不到的服務就是假的不靠譜的。
收藏拍賣交易參考資料九: 看服務與行情
引用資料1、中國嘉德拍賣公司,
不好的現象需要抵制,改變風氣大家應該互相學習、探討、研究。收藏愛好者應該把自己水平提高,進一步深化收藏文化,進入文化領域,而不是簡單的收藏,收藏不能狹隘地只為經濟利益,而是為了愛好、傳承我們國家的文化,幾年以後它給你帶來的經濟利益只是個附加值而已。
【引用資料2、---青島大前門集團拍賣公司】:
關於藏品估價:通俗點說,你家有個漂亮閨女,嫁個普通人老百姓比較隨便,嫁個村長,一個村裡就一個村長,這個可以有機會,嫁給縣長、也是可以奢望的,,,哪嫁給市長、你覺得好嫁嗎?-------很多思想不成熟的藏家,在藏品的估價要求上,理想根本不是把閨女嫁給省長那麼簡單,把一件低端藏品要求拍賣百萬、千萬、無疑是把閨女必須要嫁給國家主席。( 合理的估價,藏品想成交,一定估價要合適,價格符合市場行情,在哪裡都有機會交易。)
【引用資料3、---保利拍賣公司】
收藏逐漸普及化, 藏品的市值是藏品自身創造的,是金子無論放在哪裡都會發光。
***藏家注意,國內目前有2000家拍賣單位,其中98%的單位都是前期收費的,收費的公司可以分為以下三種。
不成交不收任何費用的公司 (這類公司國內有五六家)
不收前期費用,流拍後要收流拍費的 (國內有20家)
委託前不收費用,委託後暗藏費用的 (欺詐公司一直這樣,說有買家要藏品,等你 去鑒定,真品就收,其次,買家已經付款了,需要繳納一定的保證金,最後找個理由 不退了,或者公司跑路了,藏品也沒有了。)
4. 當前不成交不收取任何費用的單位目前有
北京保利拍賣、 (不對普通藏家徵集)
北京嘉德拍賣、 (不對普通藏家徵集)
北京翰海拍賣、 (不對普通藏家徵集)
北京匡時拍賣
南寧中景美術館
上海榮寶齋拍賣
上海老城隍廟
上海朵雲軒
上海道明拍賣
上海嘉禾拍賣
青島新天地拍賣,
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