1. 在武漢買商鋪,銀行貸款利息是多少
轉載：如果貸一年的話
信用貸款很合適你。信用貸款的種類：農村聯保、農村擔保、商戶聯保、商戶擔保貸款的最高金額：農戶5萬
商戶10萬貸款期限：1-12個月貸款利率：月息1分3厘2還款方式有3種1。一次性還本付息法貸款1萬
期限3個月
到期一次還清
《應還本金1萬和應還利息396=10396元》2。等額本息法貸款1萬
期限一年
分每月還清
《應還本金1萬和應還利息878.63=10878.63元》3。階段性還款法貸款1萬
期限12個月
前3個月只還利息，以後9個月按等額本息法償還本息。《應還本金1萬和應還利息1067.53=11067.53元》也可12個月後本息一次還清
《應還本金1萬和應還利息1584=11584元》業務優勢是：不要抵押和質押
放款速度快{審批通過後3日內可獲得貸款}
利率優惠{每萬元貸款每天只付利息4.4元}
擔保很靈活
2. 商鋪被改成公廁，店主苦不堪言，到底發生了什麼事情
俗話說：一鋪養三代。商鋪作為家庭的投資理財產品，還是很不錯的。現在商鋪由於前期需要招租運營的統一，一般都是售後返租抵房款的形式進行對外銷售。但是在售後返租的過程中，還是很容易出現問題的。
這不，湖北武漢的李先生買的商鋪，在和某商業管理有限公司簽訂了商鋪委託經營合同後，就出現了問題。這個商業管理有限公司，為了滿足大客戶的需要在未徵得李先生同意的情況下，就把李先生化35萬買的商鋪爆改成了廁所。
商業管理公司的行為，肯定是侵犯了李先生的合法權益。但是李先生在和商業管理公司協商的過程中，對於這件事並沒有達成一致意見。最後李先生，也只能通過法律的途徑來維護自己的合法權益。
各位大仙，對於小仙的上述觀點，您有什麼不同看法，可以在評論區暢所欲言。
3. 我要在武漢買商鋪,請問哪裡比較好升值空間大.
東湖高新區
第一步：選好地段和店面
選擇經營地段要把握以下幾個關鍵：
把握「客流」就是「錢流」原則 在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是潛在的客源，只要你所銷售的商品或者提供的服務能夠滿足消費者的需求，就一定會有良好的業績。客流量較大的地段有①城鎮的商業中心（即我們通常所說的「鬧市區」）；②車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運*渡碼頭、公共汽車的起點和終點站）；③醫院門口（以帶有住院部的大型醫院為佳）；④學校門口；⑤人氣旺盛的旅遊景點；⑥大型批發市場門口。
利用「店多隆市」效應 我們不妨來聽一聽消費者的說法：某公司的白領陸小姐是鮮花消費的大戶，經常要送花籃花束給客戶和朋友。她說，除了特別著急時有可能會就近找一家花店買花，絕大多數時候都是趕到體育場路上去買，因為那裡花店多，花色品種齊全，選擇餘地較大；在某高校任教的江女士每次要買服裝，也總喜歡到東坡路、武林路等服裝店密集的地方去選購，她認為店多除了款式也多之外，可以貨比三家，還起價來也比較容易。因此別擔心同業競爭，一旦同業商店越開越多，就會產生聚集效應，容易擴大影響，凝聚人氣，形成「××專業街」，生意必定反而比單槍匹馬更容易做。
注意因行制宜 營業地點的選擇與營業內容及潛在客戶群息息相關，各行各業均有不同的特性和消費對象，黃金地段並不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區生意還不如開在相對偏僻一些的特定區域，例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區內生意肯定要比開在鬧市區好；又如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區理想。所以一定要根據不同的經營行業和項目來確定最佳的開店地點，下表供作參考，可觸類旁通：
經營種類 理想地段
小吃店、副食品店、特產商品店、旅館、共用電話亭、物品寄存處等 車站附近
書店、文具用品店、鮮花禮品店、洗衣房、錄像廳、照相館等 文教區
米店、雜貨店、發廊、報刊亭、裁縫店、托兒所、送水站、水果鋪等 居民住宅小區
洗車行、摩托車修理行、汽配商店、廢品回收站、化工建材商行等 三類地段店面
從上表我們可以看出，要選擇合適的店面，並不是越熱鬧的地方越好，關鍵是要因行制宜。
第二步：作進一步的考察
在初步選定開店的地點後，還應作進一步的全面考察，對相關的情況做一定的調查分析後，方能決定是否最後定點於此。主要考察以下幾方面的情況：
店面本身的情況 開音像製品店的小羅不久前從別人手裡盤了一個店面下來，這個面積達15平方米的店面位於次繁華地段，每天的人流量也十分的可觀，可是租金卻非常便宜，每月只要800元，小羅以為撿到了便宜，偷偷直樂。沒想到，花了一萬多元裝修停當，隆重開張還不到一個月，一紙《拆違通知書》把他打了滿頭暈。原來，上家通過內部關系得知店面遲早要拆，便來了個金蟬脫殼，撈了一票便溜之大吉，剩了個箍兒讓小羅來套。所以，在租店面之前，一定要對店面的情況作一番仔細的調查了解。
房東的背景 有的人急於尋找店面，就滿大街搜尋，有時還真能被他找到幾家正掛著「轉讓」字樣的店面，便迫不及待地與之談判、交付定金甚至租金。其實這種做法是極其草率的，很容易帶來一系列的後遺症。假如你真的看中了店面，最好先從側面打聽到真正的房東（即產權所有者），對其背景情況基本了解，覺得可靠後再進行接觸。一般最好直接與真正的房東談，假如房東表示已將承包權出租，不願再插手時，你再與現在的店主談判也不遲。另外，一旦談成功，也要注意必須正式前協議並要求到房產所有者那裡更改租賃人姓名。
同業競爭情況 主要是經營業績的情況、商品的價格水平。考察同一地段同類商店的經營業績，可以初步測算出租此店面可能產生的利潤狀況；而考察他們的商品價格水平，是為了據此確定自己今後的商品價位。這些都是十分必要的。
客流狀況 「客流」就是「錢流」，考察客流狀況，不僅能使你對今後的經營狀況胸有成竹，而且還能為你決定今後的營銷重點提供科學的依據。客流狀況主要考察這些內容：①附近的單位和住家情況，包括有多少住宅樓群、機關單位、公司、學校甚至其他店家（這些店家極有可能會成為你的常客）；②過往人群的結構特性，包括他們的年齡、性別、職業等的結構特性和消費習慣；③客流的淡旺季狀況。比如學校附近的店面要考慮寒暑假、機關和公司集中地段的店面就必須掌握他們的上下班時間、車站附近的店面應摸清旅客淡旺季的規律，這些都是你設定營業時間的重要依據。
第三步：盡快拿下看中的店面
一旦找到理想的店面，就要當機立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導致錯失良機。如何拿下店面？談判自然是至關重要的。
談好房租價格 對於開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東侃價之前，你自己心裡首先應該有一個譜，先自定一個能夠接受的最高價，這個價位必須是：①你覺得自己是有把握負擔得起的。尤其是在必須一筆付清數年租金的情況下，看看自己有沒有給付的能力；②預算一下，估計是有錢可賺的；③再向附近類似的門面打探一下，價位也是基本一致，說明是比較合理的。然後再依據這一自己設定的最高房租價格，比較房東給出的房租價格，權衡後進行侃價談判，就比較容易成功。
談好繳付方式 繳付房租有多種方式，一般最常見的有按月結算、定期繳付和一次性付清三種。假如房東除了固定的月租金外，還要根據你的經營狀況分享一定比率的利潤的，可以採用按月結算的方法，這樣能及時結算，以免拖久了增加計算難度，雙方都會比較滿意；有的門面房定下一年或兩年的租金後，其後再要續租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下最理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉業的意向，就不會損失保證金了；還有的店面是長期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足夠的資金，而且看好你選定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清，這樣既可免除門面半途被別人高價挖走之虞，也能不受漲租的影響，節約不少租金，因為從長遠看，門面的房租總體是呈上升趨勢的。
談好附加條件 與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關的附加條件，這也可以使你節省不少開支。首先，你在租房前應對店面內現有的情況，包括裝修狀況、設備狀況等都了解清楚，然後通過談判，要求房東在出租前對門面房進行基本的整修，如拆除原有已報廢無法再利用的設備和裝修，對店面的房頂、地板、牆壁作基本的修繕，添置或維修水電設施等，或者要求房東承擔相應的費用，在租金中予以抵扣。總之，要盡量爭取節省開銷。同時，你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也往往是比較可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經營下去，這筆錢也就等於擱死在了那兒，對於資金緊張的創業者來說，這也是一個不小的「包袱」，如果談得好，完全是有可能卸掉的。另外，還可以通過談判要求延期繳付房租。盡量壓低初期的租金，待一段時間生意走上正軌後，再按標准支付，並補足前期的差款。只要你言辭懇切、入情入理地分析給房東聽，並能主動限定延期期限，有些通情達理的房東是會答應的，這也可以為創業初期減輕不少經濟負擔。
4. 請問現在在武漢買商鋪能夠貸款嗎本人已經有一套房子了，但是沒有任何貸款。首付最低幾成
可以的。
如果你有資金方面的需要，我可以幫你解決。
貸款的方式有很多種，至於你能做哪一種貸款，我首先要了解你的個人情況
之後才能告訴你，你可以做哪一種的貸款。
聯系方式，見我的用戶名。
5. 請問現在買商鋪劃算還是買理財產品劃算
目前，招行的個人理財產品在主頁上有公布，您可以進入主頁，點擊「理財產品」-「個人理財產品」-「搜索」，分類您需要的產品信息。如需建議，請聯系客戶經理了解。（溫馨提示：購買前請詳細閱讀產品說明書）
註：招行現發售的個人理財產品，一般都不保證本金（6906、8136除外），也不保證收益，收益和本金均可能因市場變動而產生損失，建議您選擇適合本人風險承受能力的產品進行投資。
6. 如果說要在武漢市買房投資，是買住房好還是門面好些。有詳解的嗎
一般是門面較好。
買房需要提供的書面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份證明版(身份證、戶口簿或其他有權效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
7. 武漢投資回報率高的商鋪
在武昌大學城附近
畢竟大學城幾萬人都是消費者
他們都是口袋裡有錢的大學生
你說他們不買東西 誰買東西 所以你去武昌大學城附近搞個店應該不會虧
但是價格方面應該很貴
一般是30--50元一個月 每平米
謝謝
我是武昌做電腦的 所以比較知道行情 謝謝
8. 在武漢買總價一百萬左右的商鋪，能否用即將購買的商鋪貸款
您好！
一般來說，商鋪貸款最低首付50%，貸款最長期限10年，並且沒有利率優惠，最好情況給你銀行同期貸款利率，一般的話，銀行會上浮10%。
具體情況銀行會根據您的資質審核，看您是否滿足貸款條件。
按照當前利率，根據融360貸款計算器
http://www.rong360.com/calculator/fangdai.html
計算的結果如下
9. 有一個很有錢的朋友是溫州的，他想在武漢投資是一些商鋪。因為我是武漢本地人，他說因為他是外地的在武漢
如果房產證的名字可以寫你的話，原則上你沒有資金上的風險，但一但溫州人還不出貸款，商鋪被拍賣查封的話，你將有信用上的風險。會直接影響你將來的資信，如果房產證寫的是對方的名字，建議別去貸，這樣你風險會比較大。