一般來說，如果你是承租方，那其實中介都不找你們要中介費的啦。中介費都是出租方給中介的。
中介費沒什麼標準的，目前最常見的一般就是一個月租金了。一般小面積合同金額小的，也有收合同總金額的10%的。如果租的面積大，一般都不會超過一個月。
㈡ 北京有什麼專門做寫字樓租賃的公司
你是要租一棟，一層還是一間辦公室，應該差別還是挺大的。網上很多平台，直接搜寫字樓租賃或者共享辦公。也有的，像東尚E園這種，是產業園區，裡面比較全面，獨棟共享辦公都有，可以問問，多了解一下差別。
㈢ 寫字樓租賃需要注意什麼
不知道你所說的注意事項主要是指哪方面，我下面指出的是當你走到尤為重要的最後一步，需要簽約時的注意事項。
到了辦公場所租賃簽約時，你需要准備以下資料：
如果你是以個人名義去租賃的寫字樓，簽約時只需要帶上你的身份證即可；
如果你是以企業的名義去租賃寫字樓，簽約時必不可少的是：①企業營業執照復印件；②法人身份證復印件；③企業公章
辦公場所的合法性證明文件。確保房屋合法性。
物業費、水電費等費用具體內容與支付方式和標准。
約定免租期並在合同註明。
若使用該場地作為公司注冊地，應明確出租方可提供相關材料。
是否有停車位，停車位是否收費。
電話容量是否限制。
租賃稅費是否包含在租金價格中。
合同終止的情形及單方解約權的約定。
違約條款的約定。
雙方爭議解決方式的聲明。
准備的資料必不可少，但同時要在與物業談判過程中，明確以下信息：
㈣ 急！北京市朝陽區寫字樓租賃合同備案怎麼辦理
是不是去朝陽的房地產管理局啊？
㈤ 北京比較好的寫字樓租賃公司有哪些
E園EPARK不錯，提供的服務比較多，他們的共享辦公區性價比還是很高的。。如果有不明白的，可以直接追問哦
㈥ 在北京市朝陽區的個人房東出租寫字樓房屋,需要繳納哪些稅費
需要交印花稅,印花稅去地稅局買.
還要交租房發票,也是地稅去開發票.包括個人所得稅0.5%,房產稅4.5%
承租人不能代扣代繳,應該由房東去辦理.
如不履約?不繳這些稅費,補發現要罰款,按租房金額來罰
㈦ 寫字樓租賃注意事項，租金怎麼算
1、客戶對租寫字樓的核心需求要明確，如預算、到期時間等具體需求要明確；需求一旦改變，及時與物業顧問溝通以免延誤時間。
2、不要輕信網站或個人口頭報出的超低價，會誤導您對市場的判斷，經辦人會很被動。
3、在爭取條件時，請配合物業顧問提供開發商需要的相關文件，如委託書、意向書等。
4、租賃小業主的房子，務必要檢查小業主的產權證，是公司產權的需提供營業執照。
5、有看中樓盤時，也要有備選方案，且提前請裝修公司設計方案，為消防申報做准備，並能幫助您做決策及節約裝修時間。
6、對選定樓盤的所有收費提前了解清楚，以免簽合同後又產生額外的費用。
寫字樓的租金組成由：日租金就是你要出租的房子租金＋物業費啊。凈租金就是每天每平米多少錢。月租金＝日租金＊面積＊天數。
一般按租用面積的大小，按多少錢／每平方每天計算，一般來說，租的年限長的，便宜點，短的，貴點，另外，押金和物業管理費是另計的。
另外，免租期一般毛坯的交樓標準是15－30天，而帶裝修的則是3－7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定，所以在進行租賃的時候應該給業主進行一些協商，這樣才能讓自己的利益得到最大化幫您更好的進行租賃。
㈧ 哪個寫字樓出租中介比較好
你好，中介對於租寫字樓的客戶一般無硬性要求，因為中介事先會和寫字樓版簽訂一份代理協議，如權果中介介紹的客戶成功租到寫字樓的話，費用由寫字樓方返費，費用事先已定好，如果中介覺得返的費用低有可能會向客戶提出收費的，最終收不收費要看你和中介簽的看房確認書
㈨ 公司寫字樓租賃預約哪個公司更可靠求推薦
歐西專注創新創業服務17年。創立中國連鎖「聯合辦公空間+專業一站式企業服務」模式，致力於打造「眾創空間-孵化器-加速器-企業總部-產業投資」為一體的綜合性創新創業平台，品牌與社會影響力不斷提升。深耕企業管理咨詢與創新創業服務市場，為企業各階段的成長提供財稅咨詢、人力資源、知識產權、集團組建與並購、創新戰略規劃與實施等多項一站式企業服務。
歐西科創空間已經成立了17年的企業歷史，在網路或者查企業的網站都可以了解到公司的注冊時間，一個企業能屹立17年，也是有相當的口碑和實力的。在聯合辦公眾多的現在，也是不錯的可信賴的一個企業了。