1. 美國2020年房價大約多少
大約20萬美元，2020年美國房價中位數。
現在美國房產均價是18.25萬美元，美國的房屋價值已經回在過去一年答中上漲了3.7％，海外好房預測，將在未來一年內上漲2.4％。
法拍房將在未來數年內成為影響房美國屋價值的因素。在美國，每10,000家庭有3.4家庭房子被法拍，現在他們欠債超過他們的房屋價值。以下是美國房價實際走勢圖：
2. 美國買房子多少錢一平米
美國大概每平方英尺中位數150美元至200美元之間
美國房價的房屋中位價格接近,800美元
51.西弗吉尼亞
房屋中位價： $ 166,488
每平方英尺中位數標價： 98美元
50.阿肯色州
房價中位數： 179,500美元
每平方英尺中位數標價： 101美元
49.俄亥俄州
房屋中位價： $ 179,900
每平方英尺中位數標價： 111美元
48.愛荷華州
房屋中位價： $ 180,000
每平方英尺中位數標價： 130美元
47.密西西比州
房屋中位價： $ 188,900
每平方英尺中位數標價： 96美元
46.密歇根州
房屋中位價： $ 191,000
每平方英尺中位數標價： 132美元
45.俄克拉荷馬州
房屋中位價： $ 192,000
每平方英尺中位數標價： 106美元
44.密蘇里州
房價中位數： 192,500美元
每平方英尺中位數標價： 122美元
43.印第安納州
房屋中位價： $ 194,900
每平方英尺中位數標價： 108美元
42.肯塔基
房屋中位價： $ 199,000
每平方英尺中位數標價： 118美元
41.堪薩斯州
房屋中位價： $ 199,900
每平方英尺中位數標價： 126美元
40.內布拉斯加州
房價中位數： $ 215,000
每平方英尺中位數標價： 140美元
39。路易斯安那州
房價中位數： 219,900美元
每平方英尺中位數標價： 122美元
38。阿拉巴馬
房價中位數： 219,900美元
每平方英尺中位數標價： 104美元
37.威斯康星州
房價中位數： 222,500美元
每平方英尺中位數標價： 141美元
36.賓夕法尼亞州
房價中位數： 224,990美元
每平方英尺中位數標價： 136美元
35.南達科他州
房屋中位價： $ 225,000
每平方英尺中位數標價： 169美元
34.北達科他州
房屋中位價： $ 227,000
每平方英尺中位數掛牌價格： 150
33.新墨西哥
房屋中位價： $ 239,000
每平方英尺中位數標價： 137美元
32.伊利諾伊州
房價中位數： 248,900美元
每平方英尺中位數標價： 154美元
31.緬因州
房屋中位價： $ 250,000
每平方英尺中位數標價： 171美元
30.南卡羅來納州
房價中位數： 252,900美元
每平方英尺中位數標價： 131美元
29.懷俄明州
房屋中位價： $ 256,511
每平方英尺中位數標價： 171美元
28.田納西州
房屋中位價： $ 259,000
每平方英尺中位數標價： 135美元
27.喬治亞州
房屋中位價： $ 265,000
每平方英尺中位數標價： 122美元
26.佛蒙特州
房屋中位價： $ 274,000
每平方英尺中位數標價： 159美元
25.北卡羅萊納州
房屋中位價： $ 275,000
每平方英尺中位數標價： 135美元
24.明尼蘇達州
房價中位數： 280,000美元
每平方英尺中位數標價： 188美元
23.德州
房屋中位價： $ 283,499
每平方英尺中位數標價： 129美元
22.阿拉斯加
房屋中位價： $ 294,000
每平方英尺中位數標價： 172美元
21.亞利桑那州
房屋中位價： $ 295,000
每平方英尺中位數標價： 161美元
20。特拉華
房屋中位價： $ 299,000
每平方英尺中位數標價： 149美元
19。佛羅里達
房屋中位價： $ 299,000
每平方英尺中位數標價： 167美元
18.新罕布希爾州
房屋中位價： $ 309,900
每平方英尺中位數標價： 172美元
17。內華達
房屋中位價： $ 320,000
每平方英尺中位數標價： 177美元
16。弗吉尼亞州
房屋中位價： $ 320,000
每平方英尺中位數標價： 163美元
15.羅德島
房屋中位價： $ 324,900
每平方英尺中位數標價： 210美元
14。愛達荷州
房屋中位價： $ 325,000
每平方英尺中位數標價： 170美元
13。蒙大拿
房屋中位價： $ 325,000
每平方英尺中位數標價： 206美元
12.康涅狄格州
房屋中位價： $ 327,950
每平方英尺中位數標價： 175美元
11.馬里蘭
房屋中位價： $ 329,989
每平方英尺中位數標價： 190美元
10.新澤西
房屋中位價： $ 342,000
每平方英尺中位數標價： 193美元
9.猶他州
房屋中位價： $ 369,900
每平方英尺中位數標價： 189美元
8.俄勒岡
房屋中位價： $ 389,997
每平方英尺中位數標價： 221美元
7。紐約
房價中位數： $ 425,000
每平方英尺中位數標價： 205美元
6。華盛頓
房價中位數： $ 425,000
每平方英尺中位數標價： 242美元
5.科羅拉多州
房屋中位價： $ 429,800
每平方英尺中位數標價： 260美元
4.馬薩諸塞州
房屋中位價： $ 479,900
每平方英尺中位數標價： 271美元
3.加利福尼亞
房屋中位價： $ 549,900
每平方英尺中位數標價： 324美元
2.華盛頓特區
房屋中位價： $ 599,000
每平方英尺中位數標價： 547美元
1.夏威夷
房價中位數： $ 635,000
每平方英尺中位數標價： 521美元
3. 美國房價多少錢一平米，平均工資多少
美國大概每平方英尺中位數150美元至200美元之間
美國房價的房屋中位價格接近226,800美元
在22個大類中，平均工資最高的是管理人員，年薪102900美元，擔任管理職務的有611萬人;
平均工資最低的是食品相關行業人員，年薪20880美元，該行業員工有1121萬人。
51.西弗吉尼亞
房屋中位價： $ 166,488
每平方英尺中位數標價： 98美元
50.阿肯色州
房價中位數： 179,500美元
每平方英尺中位數標價： 101美元
49.俄亥俄州
房屋中位價： $ 179,900
每平方英尺中位數標價： 111美元
48.愛荷華州
房屋中位價： $ 180,000
每平方英尺中位數標價： 130美元
47.密西西比州
房屋中位價： $ 188,900
每平方英尺中位數標價： 96美元
46.密歇根州
房屋中位價： $ 191,000
每平方英尺中位數標價： 132美元
45.俄克拉荷馬州
房屋中位價： $ 192,000
每平方英尺中位數標價： 106美元
44.密蘇里州
房價中位數： 192,500美元
每平方英尺中位數標價： 122美元
43.印第安納州
房屋中位價： $ 194,900
每平方英尺中位數標價： 108美元
42.肯塔基
房屋中位價： $ 199,000
每平方英尺中位數標價： 118美元
41.堪薩斯州
房屋中位價： $ 199,900
每平方英尺中位數標價： 126美元
40.內布拉斯加州
房價中位數： $ 215,000
每平方英尺中位數標價： 140美元
39。路易斯安那州
房價中位數： 219,900美元
每平方英尺中位數標價： 122美元
38。阿拉巴馬
房價中位數： 219,900美元
每平方英尺中位數標價： 104美元
37.威斯康星州
房價中位數： 222,500美元
每平方英尺中位數標價： 141美元
36.賓夕法尼亞州
房價中位數： 224,990美元
每平方英尺中位數標價： 136美元
35.南達科他州
房屋中位價： $ 225,000
每平方英尺中位數標價： 169美元
34.北達科他州
房屋中位價： $ 227,000
每平方英尺中位數掛牌價格： 150
33.新墨西哥
房屋中位價： $ 239,000
每平方英尺中位數標價： 137美元
32.伊利諾伊州
房價中位數： 248,900美元
每平方英尺中位數標價： 154美元
31.緬因州
房屋中位價： $ 250,000
每平方英尺中位數標價： 171美元
30.南卡羅來納州
房價中位數： 252,900美元
每平方英尺中位數標價： 131美元
29.懷俄明州
房屋中位價： $ 256,511
每平方英尺中位數標價： 171美元
28.田納西州
房屋中位價： $ 259,000
每平方英尺中位數標價： 135美元
27.喬治亞州
房屋中位價： $ 265,000
每平方英尺中位數標價： 122美元
26.佛蒙特州
房屋中位價： $ 274,000
每平方英尺中位數標價： 159美元
25.北卡羅萊納州
房屋中位價： $ 275,000
每平方英尺中位數標價： 135美元
24.明尼蘇達州
房價中位數： 280,000美元
每平方英尺中位數標價： 188美元
23.德州
房屋中位價： $ 283,499
每平方英尺中位數標價： 129美元
22.阿拉斯加
房屋中位價： $ 294,000
每平方英尺中位數標價： 172美元
21.亞利桑那州
房屋中位價： $ 295,000
每平方英尺中位數標價： 161美元
20。特拉華
房屋中位價： $ 299,000
每平方英尺中位數標價： 149美元
19。佛羅里達
房屋中位價： $ 299,000
每平方英尺中位數標價： 167美元
18.新罕布希爾州
房屋中位價： $ 309,900
每平方英尺中位數標價： 172美元
17。內華達
房屋中位價： $ 320,000
每平方英尺中位數標價： 177美元
16。弗吉尼亞州
房屋中位價： $ 320,000
每平方英尺中位數標價： 163美元
15.羅德島
房屋中位價： $ 324,900
每平方英尺中位數標價： 210美元
14。愛達荷州
房屋中位價： $ 325,000
每平方英尺中位數標價： 170美元
13。蒙大拿
房屋中位價： $ 325,000
每平方英尺中位數標價： 206美元
12.康涅狄格州
房屋中位價： $ 327,950
每平方英尺中位數標價： 175美元
11.馬里蘭
房屋中位價： $ 329,989
每平方英尺中位數標價： 190美元
10.新澤西
房屋中位價： $ 342,000
每平方英尺中位數標價： 193美元
9.猶他州
房屋中位價： $ 369,900
每平方英尺中位數標價： 189美元
8.俄勒岡
房屋中位價： $ 389,997
每平方英尺中位數標價： 221美元
7。紐約
房價中位數： $ 425,000
每平方英尺中位數標價： 205美元
6。華盛頓
房價中位數： $ 425,000
每平方英尺中位數標價： 242美元
5.科羅拉多州
房屋中位價： $ 429,800
每平方英尺中位數標價： 260美元
4.馬薩諸塞州
房屋中位價： $ 479,900
每平方英尺中位數標價： 271美元
3.加利福尼亞
房屋中位價： $ 549,900
每平方英尺中位數標價： 324美元
2.華盛頓特區
房屋中位價： $ 599,000
每平方英尺中位數標價： 547美元
1.夏威夷
房價中位數： $ 635,000
每平方英尺中位數標價： 521美元
4. 在美國買房哪個城市比較好
星條置業根據人口多少、房價、就業數據這3個指標來判斷，推薦美國最佳房產投資前21名。因為星條置業做美國商業地產，很多數據是住宅經紀人接觸不到的。人口也要看比例，白人多少、黑人多少、亞太人多少等，6歲以下、6~12歲，12~18歲，18~30suid等，就業還要看家庭收入，低於5萬是不行的。還要看教育程度，高中和大學學歷的比例。還要看周邊房價和歷史數據。還要看發展前景。星條置業Hans認為，2014年實際最佳美國房產投資是舊金山灣區。這個是指2014年初買，2014年夏天，灣區房產，70萬美元掛價，90萬美元買到很正常。遠遠超出美國機構預計。
以下是美國最佳房產投資前21名城市：
1. 沃斯堡-阿靈頓，得克薩斯州/ Fort Worth-Arlington, Tex.
2. 達拉斯-普萊諾-歐文，得克薩斯州/ Dallas-Plano-Irving, Tex.
3. 夏洛特-加斯托尼亞-康科德，北卡羅來納州-南卡羅來納州/ Charlotte-Gastonia-Concord, N.C.-S.C.
4. 納什維爾-戴維森-莫非斯堡-富蘭克林，田納西州/ Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn.
5. 休斯頓-舒格蘭-貝敦，得克薩斯州/ Houston-Sugar Land-Baytown, Tex.
6. 亞特蘭大-桑迪斯普林斯-瑪麗埃塔，喬治亞州/ Atlanta-Sandy Springs-Marietta, Ga.
7. 俄克拉荷馬市，俄克拉荷馬州/ Oklahoma City, Okla.
8. 奧蘭多-基西米，佛羅里達州/ Orlando-Kissimmee, Fla.
9. 拉斯維加斯-帕拉迪斯，內華達州/ Las Vegas-Paradise, Nev.
10. 博伊西市-南帕，愛達荷州/ Boise City-Nampa, Idaho
11. 大急流城-懷俄明，密歇根州/ Grand Rapids-Wyoming, Mich.
12. 坦帕-聖彼得堡-克利爾沃特，佛羅里達州/ Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Fla.
13. 勞德代爾堡-龐帕諾海灘-迪爾菲爾德海灘，佛羅里達州/ Fort Lauderdale-Pompano Beach-Deerfield Beach, Fla
14. 鹽湖城，猶他州/ Salt Lake City, Utah
15. 波士頓，馬薩諸塞州/ Boston, Mass.
16. 西雅圖-貝爾維尤-埃弗雷特，華盛頓州/ Seattle-Bellevue-Everett, Wash
17. 明尼阿波利斯-聖保羅-布盧明頓，明尼蘇達州-威斯康星州/ Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn.-Wis.
18. 弗吉尼亞海灘-諾福克-紐波特紐斯，弗吉尼亞州-北卡羅來納州/ Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Va.-N.C.
19. 鳳凰城-梅薩-斯科茨代爾，亞利桑那州/ Phoenix-Mesa-Scottsdale, Ariz.
20. 路易斯維爾-傑斐遜縣，肯塔基州-印地安那州/Louisville-Jefferson
21.邁阿密Miami,FL
美國買房，星條置業。
5. 北卡羅來納州達勒姆正在修建一家什麼樣的保健住宅
北卡羅來納州達勒姆正在修建一家保健住宅，該住宅將安裝有進行尿樣分析的「智能衛生間」、因人而異配發用葯量的「智能醫療室」以及利用高技術手段的節能和安全措施。
6. 美國房價多少錢一平
一、美國房價均價：
美國平均房價17.2萬美元，按照今天匯率，相當於104.92萬美元。相比2014年1月上漲0.2%，相比過去4個月上漲1.3%。
二、各大城市房價：
洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%，預計2014年房價上漲6.8%
舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，預計2014年房價上漲3.2%，漲幅比洛杉磯少不了多少。均價卻比洛杉磯高很多。因為沒有洛杉磯那麼大可以緩沖。
紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2013年上漲9.3%，預計2014年房價上漲4.9%，紐約市國際大都市，洛杉磯在這方面比不了。
波士頓 售價中位數41.83萬美元，相比2013年上漲10.7%，預計2014年上漲3.3%，所以波士頓後繼乏力。
亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元，相比2013年上漲16%，預計2014年上漲6.4%，普爾特集團(Pulte Group)，美國最大的房產建築商，即將搬遷到亞特蘭大Atlanta! 亞特蘭大市長Kasim Reed指出，在財富500等級的公司中做這種遷移是相當少見的，所以這也證明亞特蘭大有巨大吸引新的投資的條件。
西雅圖 Seattle：售價中位數42.73萬美元，相比2013年上漲6.9%,預計2014年上漲4.4%，美國太平洋西北區最大的城市。
邁阿密 售價中位數30.71萬美元，相比2013年上漲25.8%,預計2014年上漲10.1%，邁阿密房市前景很好
奧蘭多 售價中位數15.14萬美元，相比2013年上漲22%,預計2014年上漲10.9%，奧蘭多旅遊經濟單一，受美國經濟影響較大，跌也跌的很慘。
休斯頓 Houston：售價中位數21.79萬美元，相比2013年上漲7.1%,預計2014年上漲3.1%，是美國德克薩斯州的第一大城，全美國第四大城
芝加哥 Chicago：售價中位數24.6萬美元，相比2013年上漲14.2%,預計2014年上漲4%，是美國僅次於紐約市和洛杉磯的第三大都會區。
鳳凰城 Phoenix：售價中位數13.77萬美元，相比2013年上漲10.9%,預計2014年上漲3.3%，是美國亞利桑那州的州府及最大城市。
底特律 Detroit：售價中位數3.17萬美元，相比2013年上漲4.8%,預計2014年上漲0.2%，很多人說底特律巴不得說中國房價的崩盤一樣，隨口說也不犯法。底特律房價還是上漲的。我們不做底特律不能瞎貶低它。
費城 Philadelphia：售價中位數13.6萬美元，相比2013年上漲5%,預計2014年上漲2.2%，為美國第五大城，並且是賓夕法尼亞州人口最多，面積最大的城市。費城城中心的人口在全美國排名第五，僅次於紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯頓。
華盛頓 Washington, D.C.：售價中位數46.99萬美元，相比2013年上漲15.1%,預計2014年上漲4.9%，美國首都
夏威夷 Hawaii：售價中位數43萬美元，相比2013年上漲9.3%,預計2014年上漲5.1%，距離美國本土3,700公里，總面積16,633平方公里，屬於太平洋沿岸地區。
拉斯維加斯 Las Vegas：售價中位數17萬美元，相比2013年上漲27%,預計2014年上漲7.3%，旅遊、賭城，經濟復甦的房價趨勢，和奧蘭多差不多。
7. 美國北卡羅來納大學教堂山分校在美國的什麼位置
美國北卡羅來納大學教堂山分校位於美國東南部大西洋沿岸的北卡羅來納州奧蘭治縣教堂山鎮。
北卡羅來納大學教堂山分校（University of North Carolina at Chapel Hill，簡稱UNC），創建於1789年，是世界頂級研究型大學，美國歷史上第一所公立大學，也是北卡羅來納大學系統的旗艦機構。根據U.S.News最新的2015大學排名，該校是當前美國最頂尖的五所公立大學之一，同時是「公立常春藤」最初的8所大學之一，「新常春藤」聯盟的25所學校之一。
美國北卡羅來納大學教堂山分校開設的院系有醫學院、葯學院、公共衛生學院、牙醫學院、商學院、文理學院。
(7)北卡住宅擴展閱讀
北卡羅來納大學在1789年12月11日的北卡羅來納州立法會上被特許成立。教堂山市中心的富蘭克林街於1793年為紀念班傑明富蘭克林而命名，被視為UNC主校園的北部邊界。
大學成立時只有一棟單一建築物, 叫做舊東方。它是最老的美國公立大學建築物。它於1793年10月12日奠基，地方接近於一所英國聖公會小教堂並因此得名教堂山。大學在每年10月12日慶祝校慶。第一位學生，Hinton James於1795年2月12日從威明頓走路到達這里。校園里的一個大住宅樓就依他命名。兩個星期內，他是唯一的學生。
北卡羅來納大學第一家開班並招收研究生的公立大學。喬治亞大學於1785年最早被特許，但是直到1801年才開始上課。有些私立學校在UNC之前成立，但是直到許久之後才成為公共的教育機構。北卡羅來納大學是在十八世紀中頒發學位的唯一一所美國的大學機構。
1932年UNC成為重組的北卡羅來納大學的三個最初校園之一(1972之後稱北卡羅來納大學系統)。1963年，重組後的大學實現完全男女合校。相應地，北卡羅來納大學女子學院被重新命名北卡羅來納大學Greensboro，而北卡羅來納大學本身成為北卡羅來納大學教堂山分校。
8. 美國房子費用通常是多少
Q1：美國各個區域的平均房價是怎樣的？
美國和中國一樣，每個地區，每個州，到每個州下面的更細小的城市的價格都是非常不一樣的。整體美國來說，房價從幾萬塊美金到幾百萬，甚至幾千萬，上億都有，所以我會把美國分為幾個區域來回答這個問題。
美國主要分為五個區域：東北部、中西部、西部、西南部和東南部。
東北部
東北部涵蓋了美國最早開始的幾個州，其中有眾所周知的紐約州和馬薩諸塞州。 這個區域最北邊是馬里蘭州，最南邊是賓夕法尼亞州。房價從最低不到10萬美金，也整體在幾十萬美金的價格。最高的則是波士頓地區，平均價位在50萬美金左右，和最高的紐約市地區，平均價格高達150萬美金。
中西部
中西部涵蓋了美國非常大的一片以農業為主的平原地區。這個地區也是挨著加拿大，最東到俄亥俄州，最西到堪薩斯州，南北達科塔，和內布拉斯加州。這個地區最著名的城市就是芝加哥和底特律了。由於底特律的破產和汽車行業的不景氣，整體中西部的房屋價格都沒有特別的昂貴，最低平均價格是8萬7千美元到整體區域最貴的芝加哥，也僅僅在20多萬美元。
西部
西部涵蓋了從科羅拉多州，懷俄明州，蒙大拿州到加州太平洋邊，還有阿拉斯加和夏威夷群島。這個區域最為人知的就是加州和華盛頓州。其中加州是全美第一大經濟州，同時也是全球第六大經濟體。根據2014年人口普查顯示，加州人口高達3千9百萬，其中13%都是亞裔。由於矽谷和好萊塢都在加州，導致加州整體房價持續高漲，西部的房價也是跨度相當大的一個地區。最低不到10萬美金，到高達兩三百萬的平均房價。夏威夷作為旅遊勝地，近年來由於越來越多的遊客和退休人士，房價的平均價格也高到60萬美金以上。
西南部
西南部涵蓋了從亞利桑那州到奧克拉荷馬州，其中最眾所周知的就是德克薩斯州了。對於華人越來越多的休斯頓和達拉斯，平均房價都在20多美金左右。當然，整個區域也有稍微貴一些和稍微便宜一些的，最低不到10萬，最高到80多萬。
東南部
東南部涵蓋了從福爾吉尼亞州，肯塔基州，到路易斯安那州，到佛羅里達州。這個區域最為大家所知道的就是首府華盛頓和佛羅里達州了。這個區域的房價也是比較廣泛，從不到10萬美金到超過70萬美金的房子。個別區域也達到將近100萬的平均房價。
Q2：房子的不同材質
木頭
在美國大部分的房子是木質結構的，原因主要是經濟上的。美國開元的時候，整片土地都是森林和成片的樹木。曾經在這片土地上生活的美國印第安原住民也都是住在深山裡，他們的房屋也都是木頭棚子，所以在美國，大部分的房屋都是木頭製造的。另外，用木頭製造房屋除了經濟上的考量，還有就是美國的許多房屋都不超過三層，也是因為一開始的創始人都是從歐洲過來的。他們在歐洲的房屋也基本上都是洋樓風格的，所以當他們移民來帶美國的時候，也把他們的建築風格帶來了美國。當初的以農業為主的社會絕大多數都是木屋形式的房屋，所以到今天，美國大部分的房屋也還都是木頭製作的。 鑒於所有的木質房子都比較矮，維修起來也不是特別費勁，居住起來也比較舒服，所以質量是沒有問題的。
註：更詳細的答案參考我在這里的解答：為何美國的房子大都是木板房？ - 知乎
鋼筋水泥
混凝土和鋼筋水泥的建築是在近代才進入到美國的。20世紀初，大城市紐約開始建造自己的高樓大廈，其中就引用了鋼筋水泥的材質。當然，針對這種高樓大廈，鋼筋水泥是必須用的材質，木頭是建造不了的。這類建築是非常頑固的，所有的高樓大廈都是這種這種材質的。
附錄：美國房屋質量檢查流程
房屋檢查是報價合同不可缺少的附加條款之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效後，買主要做的第一件事就是請有執照的房屋檢查師來檢查房子。
檢查費由買家支付，價錢根據房價而定，一般幾百元美元，房價越高檢查費越貴。 通常房屋檢查大概要兩到三個小時，買主在房檢時最好跟著檢查師走，這樣可以學到很多東西。檢查師會一邊檢查一邊向買主解釋注意事項或問題所在。
檢查內容包括房屋基本結構、地基、屋頂、地板、牆壁、門窗、地下室、供電系統、供排水管、冷暖設備、煙霧報警器等。檢查師要填寫一份詳細的檢查報告，包括房子的狀況，哪些設備可能出問題，剩餘壽命是多少，應該怎樣維護，等等。除了詳細的檢查結果，還會有一份總結，列舉賣主要修理的部分。如果買主要求，檢查師還會幫著估價。好的檢查師還會附上彩色照片，使問題所在一目瞭然。
以下是房屋檢查一般主要會查的幾個地方：
屋頂
房屋檢查師一般會爬梯子到屋頂上面去看的，如果因為各種原因漏水，比如說排水管道堵住了，水就會從屋頂直接順著外牆流下來，那你就要考慮會不會水一直漏到地下室之類的問題。屋頂的瓦片的保修是二十到二十五年。裝瓦片的時候如果兩邊和上方不留出氣口，閣樓里的熱氣散不出去，這樣的瓦片使用壽命一般是十年。
地基
地基有很多種，最好的是澆注混凝土，其次是混凝土塊，粗石最次。粗石最大的問題是不漏水，時間長了也會潮; 混凝土塊的問題是縫里的水泥時間長了會脫落，進水，會有白蟻隱患; 澆注混凝土的問題是會裂縫，尤其如果嚴寒酷暑打地基的時候打地基，更容易產生裂縫。
水泵和暗溝
很多人家裝水泵 (Sump Pump) 是為了防患於未然。如果過往記錄沒有房屋被水淹的情況，那關鍵是看地勢。有的時候山頂的房子如果排水不暢，沒有暗溝，水淹地下室也不是不可能的。
白蟻
美國住宅的主要建材是木料，白蟻是損壞木質結構的害蟲。白蟻檢查可以是報價合同的附加條款之一。如買房要貸款，銀行一定要求白蟻檢查。獨棟別墅，聯排別墅，公寓樓三層以下都要檢查。檢查公司會把檢查報告和賬單寄到過戶公司。檢查報告的日期必須在過戶的30天之內。如檢查發現白蟻損害，檢查公司會在檢查報告單中註明處理的費用。買方經紀人會為買主寫一份白蟻檢查附件，要求賣主請專業人員處理。處理帳單也會寄到過戶公司，由賣主承擔。賣主接到白蟻檢查附件後要在三天之內做出答復。雙方達成協議後，白蟻檢查的附加條款就取消了。面對常常有的白蟻現象，一般的處理方法是把毀壞的結構換掉，撒葯，然後最好年年處理。如果曾經有白蟻跡象，現在沒有活動的白蟻，並不能保證將來沒有白蟻，很可能就是剛好沒看到，所以處理一般都是要做的，另外，白蟻在新房子也可能會出現。
氡氣
氡氣是一種含放射性元素的氣體，是致癌物質。戶外空氣中的氡氣含量是每升0.4微微居里 (pCi/L)。美國環境保護署規定室內氡氣含量不能超過4.0微微居里。氡氣由土壤中存在的鈾分裂產生，會通過地基的裂縫或地下室的排水泵進入室內。沒有地下室的房子不需要做氡氣檢查 。氡氣檢查也可以是報價合同的附加條款之一，可以請房屋檢查師一起做。檢查費也是由買家出。如果檢查結果表明氡氣指標超過標准，買方經紀人會為買主寫一份氡氣檢查附件，要求取消合同或要求賣主採取降氡氣措施，花費在 $800 到 $2000。賣主接到氡氣檢查附件後要在三天之內做出答復，是同意降氡氣還是出相應的處理費。買主在接到賣主的回應後，也要在三天之內做出答復。雙方達成協議後，氡氣檢查的附加條款就取消了。
黴菌
長黴菌主要是因為潮濕，尤其房屋被大樹覆蓋常年陰涼的時候。看圖片的時候，從窗戶出去就是大樹很美，實際上，黴菌最喜歡陰涼潮濕的環境。所以地下室最好有除濕機，房子不住人的時候也應該經常開開空調除除濕氣。一般發現黴菌，最好找專業公司處理。
其他
房屋檢查師還會檢查房子配套的洗衣機、爐灶、燈具等，比較重要的有房屋電路布線、浴室隔水層是否滲漏、離屋子近的大樹等，這些都是有問題修理起來比較花錢的地方。買方經紀人會根據檢查報告在房屋檢查附加條款有效期內（一般是七天）為買家寫一份房屋檢查附件交給賣方經紀人。一般銀行沒收的房子寫明按現狀出售 (AS IS)，房檢問題概不負責，買家在房屋檢查發現問題後，只能要求退房或自己修理。正常售房時如果房子的主結構有大問題，如地基斷裂，房屋有倒塌危險等，買主可以要求取消合同，其它的問題可以要求賣主修理。
賣家在接到房屋檢查附件時，要在三天之內做出答復，是同意修理還是出相應的修理費。有些東西是賣家必須修的，像房屋基本結構，地基，屋頂，供電系統，供排水管，冷暖設備，煙霧報警器等有問題或不工作。供電系統和供排水管的問題還需要有執照的電工或水管工來修理。其它的東西賣家可以不修，象牆上有洞，地板或地毯破損等等。但賣家不修買家可以不買，所以要雙方協商解決。買家在接到賣家的回應後，也要在三天之內做出答復。雙方達成協議後，房屋檢查的附加條款就取消了。賣家答應修理的東西，要有修理工的發票做依據。
如買新房，建築商會給一年保修，所以在過戶前可不做房檢。建議在十個月時做個房檢，如查出問題可讓保修公司修理。如果蓋房子時在地基回填土中摻了化學葯粉，防止白蟻進入室內，則新房在五年內不會出現白蟻，因為這種葯粉的有效期是五年。新房在地基四周也可能會裝排氣管道，然後在水泥地面打孔或利用地下室小水井，與排氣管連接將氡氣排出室外。
房地產交易時間性很強，如果買家在有效期內向賣家發送通知，賣家要在三天之內給答復。買家在收到賣主答復後，也要在三天內做出回應。任何一方在接到對方通知後三天之內不做答復，就等於接受對方最後條款。雙方對每項檢查結果處理方法達成協議後，經紀人會准備一份最後的附件，讓買賣雙方簽字。
房屋檢查是在合同簽字後, 五至七天左右就應該去做, 具體多少天是由買賣雙方商定。由買家請一位專業檢查師並由買家付錢。房屋檢查既是對房子的一次檢查,也是買主詳細了解房子的一次機會, 所以應盡量參加。專業檢查師在對房子檢查時, 除了專業知識外, 多年的工作經驗也是非常重要的,另外必要時也須藉助儀器儀表, 比如: 煤氣測漏器, 潮濕測試器, 電壓電流測試器等。檢查時, 從上到下, 從里到外, 從系統到結構,以及安全等無所不包。一個詳細的檢查應包括水電系統, 各項設備, 房屋結構,安全因素, 屋頂隔樓, 車庫, 地下室, 內牆外牆, 門窗地板, 煙囪壁爐, 室外排水, 植被樹木等。
一個好的檢查師應在檢查結束時, 為買家提交一份系統的檢查報告, 一般的公司都會有一份事先印好的表格, 裡面將應檢查的內容逐條列出, 檢查師也逐條檢查, 發現問題則記錄下來。總之，房屋檢查很重要找一個能夠負責任的檢查師，可以通過網上和比較好的經紀人推薦等多方面了解。
9. 美國小鎮的房子大概在多少美元左右
一般在10~20萬美元，其中15萬美元的很多。
如果是很小的小鎮，5、6萬美元的也有。這是別墅的價格。
如果小鎮的公寓或者聯排，要便宜一點，大約5~10萬美元。
美國買房：星條置業