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哪個銀行可以商鋪抵押

發布時間: 2021-10-28 15:56:32

商鋪抵押貸款重慶那家銀行可以辦理

抵押貸款很多銀行都可以做,關鍵看你的融資需求是多少,貸款用途是什麼,銷售收入是否能支撐到期還款。相對來說,王府井那邊還是屬於旺鋪了,單純的抵押問題不大,關鍵就是看上面的那幾個問題。 你可以去農商行(原信用社)和重慶銀行去了解下他們的小額貸款。至於劃算,這個真不好回答。這樣說吧,農商行利率會高些,大概會上浮個30-50%,但是速度方面比較快;重慶銀行這邊利率可能低些,但是速度方面,不敢恭維。

❷ 我想用商鋪做抵押貸款 哪個銀行的利息低一些

每個地區銀行執行利率略有差異,需前往銀行咨詢。
商鋪抵押貸款,需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。
一般而言,個人商鋪抵押貸款很難審批通過,因為對個人的貸款用途限制很多,只能用於購買二手樓、裝修、高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好,商鋪評估價值較高,一般按評估凈值的50%來放貸(最高不超過70%,商鋪成數控制很嚴)。而且個人消費貸款的利率是在基準利率上浮10%,也就是6.22%,如果借款人情況一般,利率還可能上浮。
借款人是公司的話,操作起來簡便得多。貸款成數一般不超過評估凈值的60%(文件規定是70%,但一般都批不到),貸款利率按人行同期同檔次貸款基準利率上下浮10%執行,具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準利率是5.58%。公司抵押貸款也要調查貸款用途,但用途范圍沒有個人的控製得那麼嚴格,只要是合理合法,能夠保證收回貸款本金的基本都可行。

❸ 急!!!跪求。。。想買商鋪!怎樣用住房作抵押貸款哪家銀行好辦

1、可以辦理,但是若是四大銀行(中行、工行、建行、農行)房產抵押手續比較麻煩。建議你採用其他銀行咨詢(華夏、民生、招商、中信或是外資銀行,如:東亞銀行、渣打銀行等)或是找擔保公司融資。
2、如果你是在北京,我就建議你找XX公司,是與多家銀行合作。(可以私聊)
住房(市值90萬),你要經過銀行認可的評估公司做報告,最多你只能按評估的最高值貸款70%,假設是90*0.7=63萬+20萬=83萬,你要買這個商鋪就很難了。
3、有個絕招:就是你將這個房子賣給你自己的親戚,或是你的愛人,但是不要說你已經結婚了或是你與買主的關系,因為你可以將賣價寫的高點,譬如:130萬,首付3成(39萬)貸款91萬,買主的收入證明要高於每月11000,這個你可以問下貸款銀行要求寫,也不要寫太高,夠還貸款就行。這樣你就能買這個商鋪了。(按你原來的方式抵押,實在是手續多,又慢,還不一定能辦成,你抵押也是要付銀行利息,賣了房子的按揭利息也是自己支付,意思是一樣的,最重要的是你可以分擔利息,多利用你這一套房子「住宅」盡量辦理首次貸款,利息比較低,至少比你買商業的貸款利息低多了)
4、68平米的商鋪,售價預計約200萬。需要首付50%,首付100萬,剩餘100萬分十年還清,建議你留點現金,在前3-6個月可以靈活支付商鋪+住宅的利息。分十年的話你實際需要月還款多少?如果你的收入可以承擔「等額本金」,建議採用此種還本金及利息的方式,一般你不跟銀行說,他們是不會主動告訴你的。
5、「等額本息」是一開始還的都是利息,本金很少。
6、「等額本金」與「等額本息」,以100萬10年來計算,則10年後會差10幾萬的利息。
7、網上買賣二手房都有利息的計算公式,建議你找下,就知道你要還多少錢了。
8、若是你還不會,直接多找幾家銀行咨詢,他們都會幫你算的。
以上僅供你參考~~

❹ 門面抵押貸款哪個銀行

如果商鋪是大產權的話,一般正規的銀行或者貸款機構都能進行辦理,不過商鋪的房款額度要比商品房偏低

❺ 有哪家銀行可以做2樓商鋪抵押貸款的

那個銀行都能做的 看你房子怎樣

❻ 請問哪些銀行可以做商鋪門面貸款

按揭購買商鋪需要如下的資料:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明(法人回提供營業執照)、銀行流水答,(已婚帶夫妻雙方資料)
商鋪是商業用地,產權只有40年,貸款的話只能辦理10年期的貸款,利率如下:
六個月以內(含6個月)貸款
4.85%
六個月至一年(含1年)貸款
4.85%
一至三年(含3年)貸款
5.25%
三至五年(含5年)貸款
5.25%
五年以上貸款
5.40%

❼ 我想問問哪個銀行可以商鋪抵押貸款

有好幾家可以做,不知道你在什麼地方