❶ 自己蓋的單身公寓，想對外出租，求公寓管理規定
宣布後，應張貼於告示欄，知會全體入住客人）。
入住客人宿舍是公寓根據工作需要為入住客人配備的, 公寓視需要安排入住客人統一入住，為保證良好的宿舍秩序，使入住客人擁有一個安全、詳和、舒適、寧靜的生活、休息環境，根據我處的實際情況及宿舍所處的特殊周邊環境，制定本規定，各部門及入住入住客人必須遵守。
一、 客人入住相關規定
入住客人入住需先到辦公室辦理物品領用及入住手續。入住具體規定如下：
1. 宿舍內床位位置不可隨意搬動。
2. 每間房每月的水、電費、煤氣費由入住客人自付,房租、管理費由管理處負責。
3. 實行宿舍長負責制,由宿舍長安排房間內衛生的清理,房間設施的檢查,日常維修的申報,入職人員床位安排,離職人員物品清點等。原則上,宿舍長由安保領班兼任。
4. 宿舍長有變動時,部門需與管理處辦理交接及繼任宿舍長的確認手續。
5. 公寓配備的設施,由宿舍長進行監管。入住後由管理處進行清點後與宿舍長進行確認,並一式兩份,管理處存檔一份,宿舍張貼一份。
6. 公寓配備的設施設備，屬於公寓財產,未經管理處主任批准,不準私自搬離宿舍,否則以偷竊論處。
7. 宿舍內的所有設施設備,故意破壞的按照《獎懲規定》處理，非故意損壞的責任人照價賠償，自然損壞及時報工程部維修。
二、 宿舍規定及要求
為樹立公寓形象，規范全體入住客人之行為，全體入住客人須互相尊重、互相愛護、遵守社會公德，嚴禁檢點自己的行為，樹立主人翁精神，創造一個良好的生活秩序及環境。對全體入住客人在宿舍內的行為作出以下規定：
1. 嚴禁在宿舍內大聲喧嘩、練習樂器、播放大功率音響，影響他人休息。
2. 嚴禁在宿舍公共場合坦胸露懷、穿短褲衩等有損公寓形象之不雅行為。
3. 嚴禁在宿舍內聚眾賭博和從事一切違法行為。
4. 嚴禁在宿舍酗酒、打架鬧事和其他影響團結的行為。
5. 未經批准，不得私自更換床位、房間。
6. 嚴禁未經請示，私自留宿外來人員（尤其是異性）。
三、宿舍值班制度
一、宿舍長負責制
管理處指定宿舍長，負責安排宿舍衛生值日，監督值日員的日常工作，按規定分類擺放物品，自覺打掃宿舍衛生，做好室內保潔，並得以保持。各班領班具體實施本班宿舍管理事宜。宿舍長具體工作如下：
1. 將每周值日的工作情況及需要解決的實際問題向主管匯報。
2. 將本宿舍成員的合理化建議及需報修的內容匯報主管（宿舍內報修所需費用，由宿舍成員支付或確定當事人承擔）。
3. 及時將留宿人員和離職人員上報。
4. 檢查安全隱患，防患於未然，做好預防工作。
5. 負責各宿舍有關維修、協調處理事項的登記、上報；
6. 負責監督各入住客人的日常行為規范，保障宿舍的清潔衛生。
7. 負責公寓宿舍的安全，不定時地對宿舍進行檢查，及時發現不假外出、超時不歸等情況，採取及時有效的措施。
8. 定期組織舍員進行衛生大掃除，做好宿舍除「四害」（蚊子、蒼蠅、老鼠、蟑螂）工作。
二、宿舍值班員制度
宿舍值班員由管理處、部門安排當日休息人員擔任，一般由各班領班、副領班輪流擔任，各班在休息日明確宿舍值班員，值班員當日值班時間為清晨6：30- 次日06：30，值班員不可以請假外出，如確需外出需安排好接替人，交接好相關工作。主要負責以下工作：
1. 負責確認宿舍外出人員是否履行請假手續，憑經批準的《請假條》放行，宿舍值班員須在請假條上簽名，無請假條不予放行，外出人員銷假確認；
2. 負責監督各入住客人的日常行為規范，保障公共區域的清潔衛生。
3. 負責公寓宿舍的安全，不定時地對各房間進行檢查，檢查有無異常氣味及聲響、門鎖是否有損，有無未經批准之留宿人員，及時發現情況，及時向上級匯報，根據上級指示，採取有效的措施。
4. 如須緊急集合，由安保主管以上人員發出指令，宿舍值班員負責實施。
5. 如發現宿舍內的不假外出、衛生較差、未辦理留宿手續留宿等違機違規情況將追究當日宿舍值班員責任。
三、衛生值日員
全體隊員輪流值日，當日休息的領班負責安排，衛生值日員負責當天的宿舍衛生打掃和保潔，按宿舍內統一標准擺放物品，及時清理，打掃室內衛生，提醒各入住客人按要求整理個人床鋪、物品，力求達到整齊劃一。
四、 宿舍物品的管理
一、公寓配發物品的管理
公寓配發的物品由宿舍長負責保管，入住客人不得私自拆換、佔用、損壞，如有丟失、損壞，須照價賠償，故意損壞物品的，根據情節的輕重，視其認識態度，給予相應處理。
二、個人物品的管理
個人物品須按規定擺設，不許亂掛、亂放，貴重物品和證件等（如現金、貴重飾品及其他物品）自己妥善保管，如有丟失，責任自負。
關於物品的管理，關鍵要做到定人、定位、定物、分類管理體制，確保公私財物無損壞、無丟失。
三、離職人員物品管理
離職人員搬出宿舍時，全體人員必須在場，確認均系個人物品，給予放行，匯報主管，將情況反饋辦公室，予以結算工資。
五、人員的管理
公寓內部入住客人須嚴格按照宿舍管理規定及要求執行，其他人員管理如下：
一、來訪人員
入住客人的親朋好友來訪，需注意場合，把握好時間，不要影響他人正常休息。
二、外來人員留宿
宿舍內不允許留宿外來人員，如入住客人直系親屬來訪或其他特殊情況下，需提前書面申請，呈報主管，待批示後方可按要求時限留宿，此期間該宿舍的安全由該入住客人全權負責。
三、請銷假規定
入住客人外出必須請假，不假外出、超時不歸將視情況按照制度做相關處理，請假人數每班控制在40%以內，病假需出具正規醫院病歷及收費發票、醫生建議休息單等憑證。
四、離職人員的管理
辭職或解聘人員在辦理離職手續後，一日之內必須離開宿舍（辭職或解聘人員
❷ 花50萬買公寓房出租劃算嗎.才三十個平方,要租多少年才回本啊,而且產權才40年,
這個抄劃算與否要綜合考慮會影響房屋租金的多種因素，如交通便利度、里商業辦公區距離、地段等，假設你買的是珠江新城的公寓，30平的一居租金也得5000-6000，就先按5000來算，1年的租金是6萬，50萬也就是要8年多，你拋出一部分空置期，及物業費等等，也就是說10年你的本回來了。產權40年，你可以繼續租或者賣了，這是劃算的。但是如果租金回報率達不到這么高，那麼你就要考慮了。
❸ 有一套40平的小公寓一直不忍心出租
其實是你想多了。從經濟角度去看這個問題，你老公說得沒錯，公回寓租金可以低月供，這樣答子生活壓力相對減少很多，而且還能用多餘的錢進行其他投資。
如果選擇不租，又多買一套的話兩套房加起來月供更高壓力更大。
如果你現在選擇把尾款還了，又沒有錢去買多一套房，或者你們以後有點閑錢了可以再去買。但是你要考慮清楚，明年的房價和今年的有不一樣了。中國房價是不會降的 所以投資房產可以大膽一點。或者考慮商鋪也可以，商鋪回報率相對房子來說高點。
再說了，如果公寓不租，那每個月2000的月供是自掏腰包。如果租出去這兩千塊就可以省下。如果心情好或者不好拿著兩千塊去旅遊散心或者買東西不是更舒坦嗎？等到時候月供還完了從新裝修一下就自己再過去住就可以了。而且還多了一套投資房，不是一舉兩得嗎？
從風水角度去說的話 房子不宜太久沒人居住，一套房子空太久的話會影響到主人的身體健康和運勢。
❹ 公寓如何出租的
公寓最好是裝修好，然後出租給其他人，按照一個月多少錢進行合同出租就行了
❺ 全款買了一套公寓只能出租，不容易出售，我算一下子變成窮人了嗎，大家怎麼看
本款買了一套公寓，只能出租，不不容易出售，我算一下就變成窮人了嗎？你怎麼內算是窮人呢？最容起碼還一套公寓啊，他說了，又不是說不讓租，不讓賣，對，不對租呀，你可以出租呀，租呀，租你玉亭分給好幾個人住，然後收租就行了，這不等於是你還是富人啊，叔叔，日子就是說看看走出去的話，你可以當地優惠的價錢租給人，本來誰都會，主要對不對？這點錢也就行了
❻ 哪家公寓出租比較好
例如窩趣公寓。
❼ 買公寓用於出租好不好
由於很多公寓位於重點商圈或地鐵口，因此無論地段還是配套都相對比較齊全，出回租率也不答低，這類房屋不管作為小年輕的過渡房還是作為剛需一族的自住房都是不錯的選擇，松宇ONE91項目所處的江南區，公寓產品供應量不多，作為宜居公寓的代表，居住舒適度更有保障，更易出租。
❽ 40萬全款買的公寓,出租一個月1450,劃算嗎
光看這個題目，看上去是不賺錢的，但是你過幾年以後看看你全款買的公寓升值的多少，能夠升的比較明顯，嗯，完全超過你的40萬錢用來投資的產生的利息，再加上你的房租，其實可以看出一般來說投資房地產目前來說還是賺的。
❾ 公寓出租收入明細
長租公寓事情哪有那麼復雜啊，子安買房筆記的小夥伴在公寓收房、改造、出房、溢價方面很有經驗，還是子安老師做得周到啊。
❿ 公寓出租流程
日租公寓，一般就是自己留一把鑰匙給租客一把。出租時要登記租客的身份證