A. 小區垃圾房的法律規定
小區垃圾房的法律規定：依據《中華人民共和國城鎮環境衛生設施設置標准》小區垃圾房應符合：1、住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔10米以上。
2、應在住宅（區）的下風向和較隱蔽處設垃圾站，其面積不宜小於6_，且與住宅距離不宜小於10m，外部與道路相連。
3、垃圾站地面及內壁宜貼光滑、宜清潔材料，並配置給排水設施。
4、國家規范設計標准要求，垃圾轉運站應採用封閉式設施，力求垃圾存放和轉運不外露，並與周圍建築物的間隔不應小於5米。 拓展資料：買房的選擇方法
1、查開發商五證是否齊全：
開發商的五證不僅對於開發商來說很重要，對於購房者來說同樣很重要，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。只有這些證件齊全的情況下才能代表該開發商是正規的公司，政府批准該房屋可以出售。尤其是《商品房預售許可證》的取得是必須在取得前面所有的四證之後才能取得的。
2、看好自身經濟承受力：
房子對於很多人來說都很重要，特別是剛需族，但是有些購房者經濟能力比較有限，所以會選擇貸款的方式來買房，而貸款買房每個月需要交一定數額的月供，為了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，月供的數額最好控制在總收入的30％以內。
3、了解房屋產權：
每個人都希望自己購買的是大產權的房屋，產權年限越久越好，但是並不是所有的房子都是大產權房，購房者在買房之前需要對房屋的產權進行了解，房屋所有權的期限是永久的，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。對於產權歸屬不清楚或者存在產權糾紛的房屋，購房者在購買時務必要小心。
4、選擇房屋戶型：
在選擇房屋戶型的時候，購房者首先應該選擇合適的房屋朝向，盡可能的選擇主卧和客廳朝向為南面，以確保陽光可以充足照到屋內。然後還要看該房屋戶型是否方正，比較方正的戶型有利於採光與通風，也有利於對房間進行二次布局的改造，房主可根據自己的需求實現空間的自由轉換和擴展。
5、定金和訂金的區別：
在選房完畢准備繳納定金的時候，購房者應該分清楚定金和訂金的區別。有購房者會將定金和訂金的含義混淆了，毫不猶豫的就交了定金，如果購房者在交了定金之後由於其他原因不能購買該房子了，就算是開發商有過承諾，往往也很難拿回定金，因此最好把定金寫成訂金。
6、謹慎簽訂購房合同：
買房簽合同是最謹慎的一個環節，購房者簽訂購房合同時，應該確保自己理解合同上的每一個條款。很多房產糾紛發生時，業主都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但「沒看清條款」這一理由在法律面前是不成立的。所以，購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。
B. 小區垃圾房與居民樓距離規定是多少
間隔10米以上，必須在住宅的下風向和較隱蔽的地方設垃圾站。垃圾房的面積不宜小於6平方米
C. 小區建垃圾房需要業主同意嗎
小區建垃圾房需要業主同意。小區建垃圾房的主要目的是集中處理小區生活垃圾，由於垃圾房會散發異味，因此小區建垃圾房需要先經過業主同意，並經過規劃設計後才能建設。
小區垃圾房建設規定
住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔10米以上。
應在住宅(區)的下風向和較隱蔽處設垃圾站，其面積不宜小於6㎡，與住宅距離不宜小於10m，外部與道路相連;垃圾站地面及內壁宜貼光滑、宜清潔材料，並配置給排水設施。
國家標准《城市居住區規劃設計規范(2002版)》(GB50180-93)要求,垃圾轉運站應採用封閉式設施，力求垃圾存放和轉運不外露，並與周圍建築物的間隔不應小於5米。箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應設在入口附近，建議其與主體建築的間距不小於9m，以免影響景觀和採光。
D. 請問住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔多少米，國家對此有明確的規定嗎
住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔10米以上。應在住宅（區）的下風向和較隱蔽處設垃圾站，其面積不宜小於6㎡，與住宅距離不宜小於10m，外部與道路相連；垃圾站地面及內壁宜貼光滑、宜清潔材料，並配置給排水設施。
國家標准《城市居住區規劃設計規范（2002版）》（GB50180-93）要求,垃圾轉運站應採用封閉式設施，力求垃圾存放和轉運不外露，並與周圍建築物的間隔不應小於5米。
箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應設在入口附近，建議其與主體建築的間距不小於9m，以免影響景觀和採光。
總圖中應結合綠化設置摩托車、自行車存棚（庫），其與主體建築的間距不宜小於9m；偏低檔次的住宅項目，宜按每戶一輛自行車、每十戶一輛摩托車設置。
E. 垃圾房標準是什麼
1、小區垃圾房的設計標準是由住建部下發的CJJT47-2016生活垃圾轉運站技術所規定的，其中垃圾房與相鄰建築物間隔不小於8米。
2、垃圾房未設置污水排放管網，不能夠讓垃圾房的液體深入到地面，如果垃圾房的液體滲透到了地表，將造成小區生態環境惡劣並且有可能滲透至地下水，所以我們的垃圾房的底部一般會採用瓷磚或者是鋼板。
3、垃圾房面積的尺寸一定要合理，且要方便垃圾桶的進出。
4、垃圾房要有一定的沖水設施，方便其對垃圾房的沖洗。
5、住宅小區垃圾房的選址應要選擇在城市的下風向。
6、住宅小區垃圾房要設在交通便利且易於安排清運線路的地方。
7、住宅小區垃圾房的布置一定要盡量的隱蔽，且要遠離主入口和密集的住宅樓，可以靠近次入口，小區的車行道路和圍牆，宜臨近市政道路，以減少垃圾清運時對居民的影響。
8、垃圾房外應要有供垃圾清運車清運的操作場地，並且還要有綠化垃圾堆場，堆場的面積大小由物業提供。清運的場地應要考慮到給排水的設計，便於場地的清洗。
9、如果垃圾房布置在地下室的車庫內，應要單獨的去設置通風系統，同時垃圾房、清運場地和綠化垃圾堆場應要和車庫相隔離，從而減少對車庫的干擾。
垃圾房除臭
1、噴淋設備：此方法是噴灑空氣清新劑，在天然植物中提取物質復配成香味液體，再通過設備或者是人工方式將其以霧狀的形式噴淋以其掩蔽惡臭。
2、抽氣排味法:此方法需要安裝排風扇，加大換風量從而降低臭味。
3、傳統離子除臭：採用了離子發生器電離，從而產生強氧化合物進行除臭。
4、洗滌法：將垃圾中轉站內的廢氣在收集之後，通過洗滌和化學洗滌塔，塔內的循環液體將廢氣中的污染物給吸收中和，然後去除異味。
5、生物法：採用了生物滴濾池或者是生物濾池，主要是通過微生物的分解作用去除垃圾站廢氣當中的惡臭污染物。
6、耦合催化法：利用紫外光配合專用負載貴金屬的耦合催化板，會產生-OH自由基、活性O基團對惡臭的污染物可以進行氧化分解。
F. 在小區設置垃圾房要注意哪些規范呢
1、住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔10米以上。
2、應在住宅（區）的下風向和較隱蔽處設垃圾站，其面積不宜小於6㎡，且與住宅距離不宜小於10m，外部與道路相連。
3、垃圾站地面及內壁宜貼光滑、宜清潔材料，並配置給排水設施。
4、國家規范設計標准要求，垃圾轉運站應採用封閉式設施，力求垃圾存放和轉運不外露，並與周圍建築物的間隔不應小於5米。