㈠ 租門面做餐飲需要注意什麼有
需要看看那個地方能不能辦執照，辦食品證，經常會碰到客戶租了地方房東提供不了證件的，退也不是，因為錢交了不給退，這是考慮重點。租門面當然還要看客流量，可以多觀察一下周圍。
㈡ 為什麼有些商鋪不會租給做餐飲的人
是因為你看到的商鋪沒有經營餐飲的功能，業主提供不了帶餐飲功能的產權證辦消防和內環保證，容就算租給你國家也不允許你經營。而已經在經營的店是因為老店多年前就已經在經營了，已經證照齊全了，這是近幾年對商鋪的新規定一點要有餐飲功能的商鋪才可以經營餐飲，還有一種可能就是社會上所謂的潛規則。。。。。。
㈢ 做餐飲店鋪月租金3萬元．請問單天收入多少能賺回房租外加純利潤
最佳答案你可以用以下的方法來計算利潤和成本.一.成本:1.固定成本/月(即每個月固定的開支)例如;房租.人員工資.稅.折舊分攤.2.變動成本水電.原材料(油鹽..)細分到每份菜餚二.營業額/(每天)/月三.單位毛利潤率%=售價-原料成本.四.保本(平衡)
㈣ 餐飲行業店面年租金占年營業額的大概多少
餐飲行業的主要開銷有房租、食材費、員工費，店鋪年租金占年營業額的百分之三十左右。
㈤ 租商鋪需要注意什麼
租商鋪需要注意合同的簽訂。
1、簽訂合同前，首先在明確你租商鋪做什麼的基礎上，自己做功課了解商鋪開業需要哪些前置性的證照許可需要辦理，比如餐飲需要排污許可、餐飲經營許可、衛生許可等等。然後從辦理這些證照許可所需要的材料入手和房主接觸可以大體判斷出你所租賃的商鋪能否具備開業的前提，這個很關鍵，處理過很多合同糾紛，不是租戶租賃的商鋪卻一直無法開業，耗費了大量的精力與財力。
2、合同簽訂過程中，一定要注意幾個方面，第一、繳納哪些費用、什麼時候交、怎麼交一定要約定清楚；第二、租商鋪最怕房主臨時解約，這種情況下怎麼賠償、賠哪些范圍、裝修款怎麼賠等等；第三、房主一般不會簽長期的租約，但開商鋪一般都需要經營一段時間才會有起色，這個時候房租到期房主又不續約就會有損傷，因此在簽訂合同時就需要考慮進去。
3、簽訂合同後、經營過程中，要有證據保存意識，重要事項的溝通（如商鋪質量問題）應當採用書面形式並保留簽收或快遞單據等。
(5)餐飲商鋪租賃擴展閱讀
商鋪出租事宜所涉及的財產數額較大，在簽訂合同時，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。分為以下三種：
第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。
第二，由於第三方原因使合同無法繼續履行時，如何解除合同。
第三，由於自己的經營情況發生變化，如業務經營不善，承租方需要終止協議的處理事宜。
㈥ 商鋪租賃的注意事項，租賃商鋪時需要注意什麼
注意事項：
1、簽訂合同前，首先在明確你租商鋪做什麼的基礎上，自己做功課了解商鋪開業需要哪些前置性的證照許可需要辦理，比如餐飲需要排污許可、餐飲經營許可、衛生許可等等。
2、繳納哪些費用、什麼時候交、怎麼交一定要約定清楚。
3、裝修的處置
（1）明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對於廣告、店招位置也可約定清楚。
（2）解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同於押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
（3）明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。
4、 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
5、 房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。
6、 房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
7、確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求。
8、把每年租金調整幅度事先約定於合同當中，明確何種條件下可調整房租。
(6)餐飲商鋪租賃擴展閱讀：
商鋪出租事宜所涉及的財產數額較大，在簽訂合同時，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。分為以下三種：
第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。
第二，由於第三方原因使合同無法繼續履行時，如何解除合同。
第三，由於自己的經營情況發生變化，如業務經營不善，承租方需要終止協議的處理事宜。