㈠ 哪裡有小飯店轉讓
些基本：1、產權證確保轉讓房東租賃租用要弄清楚租金租期問題些定要房產權談房產否進行抵押確認店鋪建築面積、結構等情況檢查水電等基礎設施情況店家居擺設用具租賃轉讓清點清單並且雙簽字確認
2、考察店鋪四周環境些餐館靠近居民區油煙、排污等問題容易引起糾紛特別衛許證面定要細致關
3、要查清楚家店鋪債務情況主要四面、水電、煤氣、環保類費用否欠款；二、否政府機關各項稅款、罰款未交；三、否拖欠員工工資四、否跟些供應商欠款糾紛； 些定要清楚遇厚道倒霉要給背停水停電停煤氣、政府罰款停辦營業執照、員工鬧事類糟事
4、合同定要弄清楚房產所簽約轉讓簽約合同內容定要關保證完整效找專業士幫忙看看免鑽孔餐館意火導致轉讓店家糾紛情況並少見
5、鑰匙類定要交接清楚合同簽要及換鎖
㈡ 轉讓小飯店應注意什麼
樓主 你這個想盤下的生意估計都不太正規的 請你先查看該店的一些審批手續
1 工商營業執照
2 納稅證明（這種規模的都是小額固定稅）
3 衛生許可證
4 食品安全類的許可
如果以上都齊全了 那說明這是一家正規的店 至少法律上是合法的 黑道上是否有人收保護費就不清楚了
接下來 你盤的店 門面是誰的 誰是房東 對方可能只是個租客 租賃期快到了 然後擺你一道而已 要盤下該店 租金和租賃合同要和大房東簽署的 你和租客簽了 大房東完全可以把你趕出去 因此 如果你想盤的話 你需要查看大房東的一些證明文件
1 房產證
2 身份證
3 和該店店主簽署的租賃協議
根據以上這些 判斷該房剩餘的租賃期限 然後和大房東談租賃的事情 千萬不要和現在的店主談 如果他是二房東的話 你的風險很大
最後 所謂的盤店是把他店內的設備 餐具等盤下來 然後和大房東簽租約 接下來那些營業執照之類的要過戶到你的名下（不過戶也行，這種小店管得不嚴）
樓主在盤點之前 去問下周圍的其他店主 該店是否有問題 黑道上的是否有收費 問清楚了 才可以和店主談 你說的欠費之類的不用擔心 讓他交出所有的繳費清單 如果有缺的 叫對方補交就行了 在租賃合同內詳細點約定就可以了
㈢ 小飯店轉讓注意什麼
1 工商營業執照
2 納稅證明（這種規模的都是小額固定稅）
3 衛生許可證
4 食品安全類的許可
如果以上都齊全了 那說明這是一家正規的店 至少法律上是合法的 黑道上是否有人收保護費就不清楚了
接下來 你盤的店 門面是誰的 誰是房東 對方可能只是個租客 租賃期快到了 然後擺你一道而已 要盤下該店 租金和租賃合同要和大房東簽署的 你和租客簽了 大房東完全可以把你趕出去 因此 如果你想盤的話 你需要查看大房東的一些證明文件
1 房產證
2 身份證
3 和該店店主簽署的租賃協議
根據以上這些 判斷該房剩餘的租賃期限 然後和大房東談租賃的事情 千萬不要和現在的店主談 如果他是二房東的話 你的風險很大
最後 所謂的盤店是把他店內的設備 餐具等盤下來 然後和大房東簽租約 接下來那些營業執照之類的要過戶到你的名下（不過戶也行，這種小店管得不嚴）
樓主在盤點之前 去問下周圍的其他店主 該店是否有問題 黑道上的是否有收費 問清楚了 才可以和店主談 你說的欠費之類的不用擔心 讓他交出所有的繳費清單 如果有缺的 叫對方補交就行了 在租賃合同內詳細點約定就可以了
㈣ 附近有小飯店轉讓的嗎
你可以去附近轉轉，看看有沒有再窗戶或門上貼轉讓紙條的
㈤ 怎樣才能快速的把小飯店轉出去
你好：
昨天剛剛回答了一個酒店轉不出去怎麽辦的問題，現在開始回答這個問題。
轉出去其實是看你的忍耐能力了，我曾經有為了壓低價格《推三阻四說各種理由讓轉讓者等的經歷》，也有為了租一個鋪子多花錢的經歷，因此我給你的建議是：要是實在著急了，別那麼死扛著，降價處理。另外多看看報紙，比如給當地的跳蚤市場打廣告。另外上網找同類信息的集散地發網帖，這個都是會有很快的效果的，不過價格真是決定一切的，必經買家賣家是一對矛盾體啊。
兄弟等錢用就忍痛降價吧，這比啥都直接快速。
㈥ 小飯店如何快速轉讓
小飯店快速轉讓一般也是很難碰到合適的機會，除非是你的位置比較好，這樣很快就會成功。如果位置不好，那麼就需要讓出一部分的利益了。只有這樣才能快一些。
㈦ 我有個小飯店一年收入20來萬能轉讓多少錢
結合你店的路段和裝修，還有了解轉讓信息，你可以上網上查看，或者買當地報紙看看，人家是怎麼轉讓的。目前飯店轉讓的，都基本上在20萬以上，路段好的，在40萬以上。
㈧ 明天去看一個轉讓的小飯店准備接手 我應該問些什麼呢
1、周邊居民對此飯店的意見。
2、排污、排煙是否順暢、擾民
3、債務問題，如員工工資、供貨單位等
4、轉讓原因
5、供電、供水、消防設施是否到位
㈨ 小飯店轉讓，必須要提前告知房東嗎
1，按照你們的房屋租賃合同來確定，
2，不過從禮貌上說不管你的租賃期限到沒到期，你想要轉讓店面，都應該通知房東，
3，即使你的房屋租賃合同上沒有明文規定，你的店面轉讓給別人的時候你給別人的租賃合同也要房東簽字才有效