① 房屋租賃增值稅稅率是多少2020
2020年房屋租賃增值稅稅率是9%。2016年營改增後出租不動產增值稅稅率為11％，2020年最新增值稅稅率為9％。
《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定：
1、2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11％。
2．一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5％的徵收率計算應納稅額．納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
3．一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
(1)出租房屋稅率是多少擴展閱讀：
房屋租賃稅裡面不僅有增值稅，還包括城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
房屋租賃涉及的個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合並計算，針對個人出租住宅、非住宅，企業事業單位出租房屋等情況，分不同綜合稅率。對於企事業單位出租房屋，若租給個人用於居住的住房，按月租金收入的9.7%徵收；出租非住房的，按13.7%徵收
參考資料來源：網路-增值稅稅率
參考資料來源：網路-房屋租賃稅
② 房屋租賃費稅率是多少
個人房屋出租稅率的計算分兩種情況：
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
③ 個人租房稅率是多少
1、房屋租憑稅率是對單位出租房屋和個人出租營業用房取得的租金收入應按5%的稅率繳納營業稅，同時還應按規定分別繳納城市維護建設稅(房屋租賃的稅率市區為7%，縣城、鎮房屋租賃的稅率為5%，不在市區、縣城或鎮的為1%)和教育費附加(徵收率為4%)。
2、其中對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業、自收自支事業單位及其他單位向本單位職工出租的自有住房，房管部門向居民出租的公有住房，落實私房政策中帶戶發還產權並以政府規定租金向居民出租的私有住房等，經主管地稅機關核准後，暫免徵收營業稅;對個人按市場價格出租的居民住房，暫減按3%的稅率繳納營業稅，同時還應按規定分別繳納城市維護建設稅(房屋租賃的稅率市區為7%，縣城、鎮為5%，不在市區、縣城或鎮的為1%)和教育費附加(房屋租賃的稅率徵收率為4%)。
3、單位出租房屋和個人出租營業用房所取得的收入，按12%的房屋租賃的稅率繳納房產稅;個人出租住房所取得的收入，減按4%的稅率繳納房產稅，個人房屋租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得，適用20%的個人所得稅率。
④ 房產租賃稅，稅率是多少
房產租賃稅，即營業稅，稅率是5%。
(一)屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費:
(1)房產稅,按租金的4%;
(2)營業稅,按租金的5%;
(3)個人所得稅,租金不超過4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加費,按營業稅的3%;
(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;
(6)印花稅,按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費,按租金的2%。
(二)屬企業出租房屋的,需繳納以下稅費:
(1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納;
(2)營業稅,按租金的5%;
(3)教育附加費,按營業稅的3%;
(4)城市建設維護稅,按營業稅的1%;
(5)印花稅,按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費,按租金的2%;
(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人,按租金的6%補地價款。
(三)屬行政、事業、團體出租房屋的,需繳納以下稅費:
(1)房產稅,按(房產原值×70%)的1.2%,按年度繳納;
(2)營業稅,按租金的5%;
(3)企業所得稅,按(租金-已納稅金-費用)的15%;
(4)教育附加費,按營業稅的3%;
(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;
(6)印花稅,按租金的0.1%。
⑤ 個人房屋租賃稅率是多少
個人出租房屋房產稅是多少？
一、個人出租房屋房產稅是多少？個人出租非住房應繳納以下稅款房產稅：以租金收入12％計算繳納；營業稅：以租金收入的5％計算繳納；以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）。
二、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4k元的，減除費用800元；4k元以上的，減除20％的費用，房屋租賃稅率其餘額為應納稅所得額，稅率是20％。印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
三、個人出租住房應繳納以下稅款，對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠：房產稅：以租金收入4％計算繳納；營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納；
營業稅。人出租房屋應按租金收入的5％繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。
城建稅。個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。房屋租賃稅率前面已提到，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7％、5％、1％。
印花稅。個人出租自有房屋房屋租賃稅率，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
個人所得稅。房屋租賃稅率個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20％以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。
⑥ 個人出租房屋要如何交稅稅率是多少
個人出租房屋要交營業稅（稅率為3%/2）、城建稅（稅率為1%或5%或7%）、教育費附加（稅率為3%）、地方教育附加（稅率為1%）、房產稅（稅率為4%）、土地使用稅（免徵）、印花稅（稅率為0.001）和個人所得稅（稅率為10%）等。
租賃價格是2000元時，房屋出租方每月出租該套房產應繳納的稅費包括：
（1）營業稅：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30元；
（2）城建稅：營業稅×（1%或5%或7%）（在市區的，稅率為7%；在縣城、鎮的，稅率為5%；所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；外籍和港澳台人員不征），按照在市區標准計算即30×7%=2.1元；
（3）教育費附加：營業稅×3%（外籍和港澳台人員不征），即30×3%=0.9元；
（4）地方教育附加：營業稅×1%，即30×1%=0.3元；
（5）房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80元；
（6）土地使用稅：免徵土地使用稅；
（7）印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2元。上述（1）－（7）項合計稅費為：115.3元。
（8）個人所得稅=（2000－115.3－800）×10%=108.47元。
(6)出租房屋稅率是多少擴展閱讀
除了以上稅費，部分地區還出台了徵收房屋租賃管理費的法規，應繳房屋租賃管理費=核定租金收入×租賃管理費率。
《深圳市經濟特區房屋租賃管理條例》
第十三條
出租房屋辦理房屋租賃合同登記的，出租人應當按月租金的百分之二，向區主管機關繳納房屋租賃管理費。出租房屋辦理備案手續的，出租人應當按月租金的百分之三向區主管機關繳納房屋租賃管理費。
房屋轉租的，轉租租金高於原租金的差額部分，應當按前款規定的標准，由轉租人繳納房屋租賃管理費。
房屋租賃管理費應當上繳財政部門，實行收支兩條線管理。具體繳納與使用辦法由深圳市人民政府制定。
⑦ 一般納稅人房屋出租增值稅稅率是多少
一般納稅人房屋出租增值稅稅率分兩種：
增值稅稅率一種是9%，正常開具就可以。
增值稅稅率一種是5%，要去國稅備案，簡易徵收。
簡易徵收產生的稅額不能用進項抵扣。
⑧ 房屋租賃發票的稅率是多少，有哪些相關的計算
房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應回按租金收入的12%在出租房產次月起繳答納房產稅。2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
⑨ 房屋租賃費稅率是多少
房屋租賃費的增值稅分為出租住房和非住房，又分為一般納稅人和小規模納稅人、個人。
財稅〔2016〕36號附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額；出租非住房5%；
小規模納稅人出租不動產增值稅徵收率5%；
一般納稅人出租不動產增值稅稅率9%。