⑴ 出租無形資產屬於營業稅哪個稅目
應屬租賃業稅目；
營業稅有9個稅目：
稅目 徵收范圍 稅率
一、交通運輸業 陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸、裝卸搬運、遠洋運輸、公路經營企業 3%
二、建築業 建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業 3%
三、金融保險業 5%（2003年）
四、郵電通信業 3%
五、文化體育業 3%
六、娛樂業 歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、檯球、高爾夫球、保齡球、游藝 5%～20%
04年7月1日起，檯球、保齡球稅率下調為5%
七、服務業 代理業、旅店業、飲食業、旅遊業、倉儲業、租賃業、廣告業及其他服務業等。
⑵ 企業租賃收入營業稅稅率是多少
現在企業租賃收入沒有營業稅了，改用增值稅。財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
一、營改增試點期間，試點納稅人[指按照《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(以下稱《試點實施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關政策
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。
試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
⑶ 國家關於計程車營業稅指哪些
計程車營業稅指對出租營業收入所徵收的稅。
1、主稅：按收入交3%的營業稅
2、附加稅費
（1）城建稅按繳納的營業稅的7%繳納；
（2）教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納；
（3）地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納；
⑷ 營業用房出租稅如何繳納
按照規定，如果租賃合同規范，需要繳納稅費，稅費包含
一、出租用於居住的：
房產稅=租金收入*4%；
印花稅=租金收入*0.1%；
個人所得稅=租金收入*1%；
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過起征點的還需要徵收：
營業稅=租金收入*3%；
城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
二、出租用於經營的：
房產稅=租金收入*12%；
印花稅=租金收入*0.1%；
個人所得稅=租金收入*1%；
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過起征點的還需要徵收：
營業稅=租金收入*5%；
城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
⑸ 房屋出租營業稅納稅人為哪一方
承擔的水電費不能扣除，不能抵扣的原因是中華人民共和國營業稅暫行條例 第五條
納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用。但是，下列情形除外：
（一）納稅人將承攬的運輸業務分給其他單位或者個人的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位或者個人的運輸費用後的余額為營業額；
（二）納稅人從事旅遊業務的，以其取得的全部價款和價外費用扣除替旅遊者支付給其他單位或者個人的住宿費、餐費、交通費、旅遊景點門票和支付給其他接團旅遊企業的旅遊費後的余額為營業額；
（三）納稅人將建築工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的余額為營業額；
（四）外匯、有價證券、期貨等金融商品買賣業務，以賣出價減去買入價後的余額為營業額；
（五）國務院財政、稅務主管部門規定的其他情形。
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⑹ 個人出租房屋要繳納營業稅嗎
個人出租房繳納營業稅有兩種:
一種是出租住房營業稅:3％稅率的基礎上減半計算繳納。
一種是出租非住房營業稅:以租金收入的5%計算繳納。
個人出租住房應繳納稅款：
根據財稅〔2008〕24號文件:
1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2、營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
5、免徵城鎮土地使用稅
6、免徵印花稅
個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。
5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
⑺ 房子出租的時候要交租賃營業稅，怎麼交
1.企業房屋出租（用於生產經營用途）的收入按，服務業-租賃業徵收營業稅（適用稅率5%），營業稅屬於流轉稅，隨同要徵收城建稅和教育附加（其中：城建稅稅率為市7%、教育附加稅率為3%；地方教育附加稅率為2%，有地區差別）；
2. （用於生產經營用途）房屋出租還要按租金收入的12%徵收房產稅，印花稅為租金的0.1%。
3.對個人出租住宅房屋應徵收的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅（城市房地產稅）和個人所得稅等稅費，廣東省地稅局採取綜合徵收率的方式計征，並明確從2008年3月1日起，個人出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合徵收率為4%；月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下的，綜合徵收率為6.35%；月租金收入2000元以上（含2000元），綜合徵收率為8.35%
⑻ 一般企業計提出租房屋收入營業稅的會計分錄
預提時：
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費-應交營業稅 （出租房屋收入）
迦納稅金時：
借：應交稅費-應交營業稅 （出租房屋收入）
貸：銀行存款