① 從桃源居到西鄉客運站路線
線路 319路 10分鍾 / 直達 起點桃源居(深圳)步行至 桃源居乘坐319路在鹽田大門下車步行至 深圳西鄉汽車客運站終點深圳西鄉汽車客運站
② 湖南常德市桃源縣雙溪口鎮有房子出租嗎
湖南省常德市桃源縣雙溪口鎮,現在是有房子出租的
③ 揭露桃源居黑物業真相和真實反映維權業主受迫害的貼子有哪些
1、桃源居開發商侵佔全體業主共有的車位約7000個。
《物權法》第四十七條中已明確規定:小區停車位(包括地下停車位)歸全體業主共有,但小區開發商以在購房合同中有約定〔霸王條款〕為由將其據為己有。地面停車位按深圳市物價局的規定每月停車費為:100元,但物業卻要強收收200元,由此引發了許多車主的強烈抗議,此項,年收入為人民幣1680萬元。據查,7000車主每月200元停車費中,桃源居開發商將150元據為己有,每月侵佔業主車位收益過100萬元,年侵呑1200萬元以上;
2、《物權法》第七十、七十一條中已明確規定小區架空層權益歸全體業主共有部分,不得私自改建,但桃源居現物業公司及開發商確將小區架空層及一些商鋪的人行通道私自改建為商鋪和住宅租售,但在其2009年度審計報告中隱瞞產權和收入,數萬業主公共權益不知去向。
3、很多屬於業主的公共財產其收益是屬於全體桃源居業主的,比如10區人人樂購物中心租金、7區和14區的游泳池的租金、12區和13區晶晶幼兒園的租金、14區兒童中心的租金、14區棋牌室及便利店的租金、7區8棟架空層改為房屋租售、桃源居各區各處廣告收入在其2009年度審計報告中隱瞞租金收入,過萬業主公共權益均不知去向。〔以上兩項年度收入估計近千萬元,為桃源居開發商非法佔有,多年來侵吞業主共同收益。〕
4、桃源居業主過萬,以每家200元物業和供水費估計,月收入200萬以上,年收入2400萬以上。再加以上三項收益,開發商和物業公司每年從桃源居抽血5000萬之巨。因為隱瞞和侵吞開發商和物業公司侵佔桃源居業主的共同收益:如車位、架空層、游泳池、會所及一些商鋪的租金收入,其2009年度審計報告中顯示為虧損,且宣稱多年來累計達1760萬之巨。而事實是,桃源居開發商和物業公司每年從桃源居收入數千萬,十多年來累計從小區物業中攫取業主的共同資產和相關利益數億。
5、市物價局早在2004年就發文宣布自來水的加壓費不得再收取,加壓費只能從管理費中支取,但物業公司從2004年至今仍繼續非法收取全體業主的加壓費。
6、桃源居小區物業服務水平低下,客服電話經常無人接聽,對業主反映的許多問題置之不理。桃源居小區安全堪憂:目前為全開放式管理,任何人可以自由出入小區,門禁系統形同虛設,沒有來訪登記制度,保安人員因為不滿物業公司,消極怠工,極不負責。由此導致任何人可以直入小區,直入各樓各層,小區內人員混雜,治安極其混亂。如16區業主大白天被盜,如幾乎每家業主房門上經常被貼一些野廣告,如業主在小區內被搶劫及毆打,如2區女業主夜間被外人跟蹤並在小區內險遭騷擾。
而另一方面,物業公司因無人制衡,花錢大手大腳,少則幾十萬,大則上百萬,經常亂花一些不必要的錢。 一些公共區設施及地面反復重建,拆拆建建,從不停頓,如三、四、五和桃源農庄外的道路,如桃源居圖書館前綠化改停車場,又如一、二區間的綠化改磚地。相關人員是否藉此謀取私利?桃源居開發商和物業穿一條褲子,不招標、不監理,胡花海用,不虧才怪。如此服務,哪有資格漲價?降價才對。
7、按照相關規定,開發商必須按房屋建築總成本的0.2%一次性交給業主大會,作為房屋的專項基金,但這上億元的款項自今仍未到賬。現任業委會對此無所作為。只通知業主:要漲物業管理費了,物業公司破產改制了。
8、萬名業主的本體基金在未經業主大會同意的情況下,被現任傀儡業委會出賣,經常被物業公司挪用。
9、2009年底桃源居物業因此以經營虧損為由不顧廣大業主的強烈反對要上調管理費,最大漲幅高達50%,在社區引起軒然大波(詳見南方都市報2009年12月27日《桃源居擬調物管費引紛爭》)。對於是否同意上調管理費本應是全體業主的事,物業作為利益方應該迴避,但整個發放選票、回收選票、唱票過程物業均全程參與,有的業主不同意上漲管理費,發票的保安就拒絕業主填寫,扭頭就走,導致許多業主未能投票,開發商及物業給其內部的許多工作人員都下了任務,每人必須要負責簽簽下一定數量的同意票。
2010年1月4日,桃源居在深圳清華實驗學校多功能廳就是否漲管理費進行開箱唱票時,本應有業主參加進行監督,但業委會召集大量保安和警力,以座位不夠拒絕業主進入會場,並引發了沖突。記者入場發現與會業主代表或是20來歲的年輕人,或是頭發花白的老年人,令人哭笑不得的是,一些物業的保安和清潔工竟也成了「業主代表」,端坐會場,業主被代表了。該此唱票最終以沖破保安層層防線的業主集體離場告終。(詳見晶報2010年1月5日《深圳桃源居上演業主「被代表」鬧劇》)。
8月28日,傀儡業委會再次對是否上漲管理費召開業主大會,去年12月份投的票在歷經9個月後又重新拿出來唱票,與1月4日一樣,物業公司安排上百名保安阻止業主參加業主大會,拒絕業主到會場對唱票進行監督,後來因為上千名業主在會場外的強烈反對而被迫宣布中止。
9月16日業委會在未提前向全體業主公示的情況下,擅自偷偷摸摸地與現巨虧物業公司簽訂物業服務合同,並同意上漲管理費,而且不邀請足夠的業主參加業主大會進行現場監督,不公開選聘物業,涉嫌做假票,拒絕公開投票明細,嚴重出賣全體業主的利益。
10、現物業公司聲稱其連年巨額虧損,資不抵債,即將破產,已無力為小區服務,並已正式向業委會提出撤離小區,但業委會卻單方面極力挽留物業,並向居委會和區政府游說,讓政府介入,幫助一個即將破產的物業公司進行改制,然後繼續留下來為業主服務。
業委會已經嚴重違反了《業主大會和業主委員會指導規則》及《深圳經濟特區物業管理條例》,在物業公司已提出要撤離小區的情況下,業委會應該立即召開業主大會,徵求全體業主的意見,並進行公開選聘物業公司。
這實際上是物業公司和業委會在唱雙簧,其實物業公司根本就沒有想撤離小區,這更證明物業公司多年來並未虧損。桃源居的業委會多年來被開發商及物業控制,現任業委會形同開發商的傀儡,已完全不能代表業主的利益,已經變成了開發商和物業的代言人。
11、10月10日下午三點半,物業公司無端封鎖森林公園的大門和電梯,裡面的人出不來,外面的人進不去,隨後發生沖突,一個女業主凌女士被物業公司的十幾個壯漢毆打至昏迷,之後住院,手段之毒辣令人發指,慘不忍睹。
12、10月11日晚上約9:30左右,血腥的一幕又在桃源居大門口上演。
三位維權業主一男兩女共三人,在桃源居大門紅綠燈處,遭遇埋伏已久的黑社會成員伏擊,施暴者共兩人,兩只瘋狗在三名業主經過其身邊時突然拿出鐵錘,瘋狂的猛砸男業主頭部,兩名勇敢的女業主想要保護男業主,誰知竟然連兩名女業主也被痛下狠手!!然後兩只瘋狗乘上停在一旁的白色小車揚長而去!!!
在三名業主被打的期間,被打業主身邊、以及對面大門有多名保安值班,業主向他們求救,他們熟視無睹、不聞不問,沒有阻止、沒有報警、沒有任何反應!!!警察趕到後立即到管理處調取監控錄像,卻被告知「沒有錄像」!桃源居大門沒有錄像啊!!!我們交的物業管理費被拿來干什麼了?!我們花了這么多錢養的保安,為什麼為虎作倀?!
據稱,施暴者就是10月10日打維權業主凌女士的同一夥人。被打三名業主中有兩位
女業主在10月10日曾被保安隊長張傳午當眾威脅「現在不跟你叫,晚上再跟你叫!
因為當晚有很多鄰居到事發現場進行聲援,後來人越來越多,以致道路被堵塞,警察以堵路為由將受傷最嚴重的男業主和十多位來現場聲援的業主抓走,自今未歸,而打人歹徒卻逍遙法外!被抓業主還遭到警察的毆打。
http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/47/1/1162282.shtml
④ 我在深圳市南山區上班,請問在寶安區桃源居買房子理智嗎
呵呵,09年是下跌趨勢。建議等半年看看。。萬科已經在長三角大幅降價了,看來開發商硬撐不下去了。新一輪的降價風波就要來臨了。。。
1,隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來,企業裁員,減薪很厲害,現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。。
2,全國2億多平方米的空置率,開發商壓力也會更大!!中央也強調是要把房價降到合理的水平(建築真實成本所決定的價格)。拒絕暴利!
3,隨著保障性住房逐步入市,人口結構變化結婚高峰期的結束,商品房供求逐漸趨與平衡,幾乎不再會出現前2年大漲的行情了。。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎麼好,經常聽買房的同事朋友說有牆壁裂縫,地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟,更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房,房價才剛開始下跌,遠沒有跌到底!!
現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的,給人們造成虛假搶購行情,以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門,離開讓人民安居樂業的宗旨,而是一味地爾虞我詐,離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識,大家團結一起抵制高房價。。。!!
買房的黃金期早就過去,90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤,卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買,就不要買。
在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。!
我所在的蘇州,房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了,房東著急的要命。!!
房價到底貴在哪裡? 強烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。!!
房價成本的秘密,對開發商而言,無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西,被裹挾在「成本」這個藏污納垢的概念之中。比如說,競標土地行賄官員,銀行貸款打理關系,這些成本始終無法端上檯面;再者,房價離譜的暴利,一旦廣而告之,勢必不能見容於訴求平衡的社會心理,點燃大眾的仇恨。
「在廣州近郊樓房建築成本,每平米就是679塊錢(包含材料人工費)!誰不信,我可以把發票拿到北京,拿到新華網,一樣樣地算個清楚,讓全國人民看看!」這兩天,一個知情的網友說出了內幕,不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
房產業真是暴利。。!難怪TCL,海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。
⑤ 深圳寶安西鄉地鐵站在那個地方有什麼公車能到寶安桃源居
1.從地鐵西鄉站B出入口走約30米到西鄉地鐵站(公交站)乘坐B834路(原728路)(坐9站)到中華商回貿城(三圍答路口)站下。走約180米到桃源居西區
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[上下車地圖] [發送簡訊] [評論] [收藏] [採納(0)]3.從地鐵西鄉站D出入口走約580米到鹽田大門(鹽田路口)站乘坐M210路(原609路)(坐7站)、M350路(原776路)(坐7站)、M358路(原319路)(坐8站)到桃源居站(前進二路)下。走約200米到桃源居西區
⑥ 【金星桃源居】公攤面積算在所買房子的總面積里嗎
產證上面的建築面積,包含了公攤面積。建築面積減掉公攤面積就是使用面積
⑦ 碭山桃源居一期廉租房裝修嗎
廉租住房承租家庭不得擅自對廉租住房進行裝飾裝修的。
一、廉租住房的產權屬所有,我市在配租入住時,已統一對房屋進行了基本生活設施的裝修,且具備了基本入住條件的需求。根據《蕪湖市市區廉租住房實物配租實施細則》第二十二條第6款規定,擅自將承租的廉租住房改建、擴建或改變住房建築結構、設備、設施的,市住房保障部門應當按照廉租住房租賃協議約定收回廉租住房,並按有關規定進行處罰。
二、同時在特殊情況下,根據《蕪湖市市區廉租住房實物配租實施細則》第十九條規定,根據實際情況廉租住房承租家庭確實需要生活設施的,必須向住房保障管理部門提出書面申請並徵得同意核准後方可生活設施。但退回廉租住房時,自行的生活設施和裝飾裝修不予補償。
廉租房 是指政府以租金補貼或實物配租的方式, 向符合城鎮居民最低生活 保障標准且住房困 難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行,並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
⑧ 陽泉桃源居的家怎麼樣,聽說名聲不是太好,了解的說說。
第一,位置其實很差,就依靠的桃林溝做宣傳,交通不便利;
第二,周圍環境也一般;
第三,那裡是桃林溝和四礦交界處,反正地基相比較其他而言不是很穩,因為以前那裡就蓋過樓,但是推倒重建了,原因我不多說,你應該明白;至於現在,貼吧里曾經有人傳上一些房屋裂痕的照片,真假不詳,你去陽泉吧里找找,自己鑒定,本人沒住過,不多說;
第四,至於價格我不清楚,不過建議哪怕選擇一套地段稍微好點的二手房也好吧
⑨ 深圳市寶安區西鄉鎮桃源居15區12棟2單元15B的房屋編號是多少
4403060010260500007000082 桃源居十五區12棟二單元15B
在「深圳市流動人口和出租屋綜合信息服務網」查到的,如有幫助,請採納,謝謝!