⑴ 現在房價那麼高，如果手裡有多套房子，是出租劃算還是出售劃算
當今社會，房子是大家茶餘飯後離不開的一個話題。買房了嗎？買了幾套房？房子在哪？是學區房嗎？很多人一生就為了一套房子奮斗，不過也還有這么一群人，手上有很多房子。自從計劃生育以來，在城市裡基本上都是獨生子女，所有很多年輕人會有多套房產，爺爺奶奶的、父母的、外公外婆的等等等等。當你有這么多房子的時候，你會怎麼處理這些房子呢？
所以還是要分情況來看，是把閑置的房子用於出租還是出售。總結來說，如果不缺錢，且房子的狀況良好，環境配套好，租金高，就可以考慮在家當「包租婆」。如果自己也還很喜歡這套房子，也可以先保留下來，等日後還可以幾套房子輪著住。如果需要用到大筆的錢，並且，所在城市的房價也不會有很大的升值空間，不妨把房子出手了，尋求更好更快的投資理財方式。但是如果沒有什麼經濟頭腦，也想不到更好的投資方式，就可以把房子留著，隨著時間的推移，相信房子一定是保值的，等到自己年老後也有可以養老的固定資產。
如果你有空閑的房子，你會怎麼做呢？希望大家一起分享交流。
⑵ 買新房出租劃不劃算
新樓盤也可以但是只有CBD商圈附近的好租也能租上價但是房價非常貴，二手房的地理位置一般很好，價格相對比較合適，所以還是買二手房
⑶ 買房投資劃算嗎
《馮侖：未來房地產還有10到20年的好光景》—2014年，房地產仍然是一個健康發展的趨勢。以前房地產就等於住宅，就相當於人類在3歲以前不分男女一樣，可現在房地產發展到了青春期，人到了青春期就開始有性意識，房地產也開始分為住宅與非住宅。未來，政府對住宅的政策非常清晰：政府管保障，市場滿足多層次需求。而隨著城鎮化的發展，物流、醫療、公共物業、商業物業、酒店物業等非住宅會越來越多釋放出來。所以，未來房地產還有10到20年好光景，只不過是從住宅轉到非住宅。目前為止，我們沒有辦法改變這樣一個事實：人類80%的時間都是在人造空間里生存與發展。只要這個基本事實不改變，房地產的發展就不會停滯，這個行業一定是個朝陽行業。
就此推斷，未來投資房產還是很劃算的。
⑷ 貸款買房用來出租合算嗎
房租可以還掉房貸，這是非常理想的狀況。有公積金，相當於你每月都在賺錢：你每月自己出200，但是租金1200，那就是每月有1000元的收入。
⑸ 買房投資劃不劃算
這個要看不同的地方和地段了，如果原本房價都是很高的了，那麼升值空間不大投資也不劃算，可是如果那些房價低而且地段好有很大升值空間的那麼投資肯定劃算。
⑹ 貸款買房再出租劃算嗎
租金比貸款後月供多，自然劃算。
租金比月供少，但如果房子升值潛力巨大，也是劃算的。
國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法：
如果該物業的年收益×15年=房產購買價，則認為該物業物有所值。
如果該物業的年收益×15年＞房產購買價，則表明該投資項目尚具升值空間。