『壹』 中國最高的住宅商品房能建多少層
沒有規定上限，技術允許和城市規劃允許的前提下你想蓋多高都行。
但是100米以上的超高層住宅是有非常嚴格的建築消防安全標準的，必須設置避難層。所以開發商一般來說不大願意建100米以上的住宅建築，成本高，公攤面積大。100米的建築一般按3米一層來算，通常是33層。所以你在中國各個城市能常見的最高住宅也就是33層（或34層，層高矮點）。近幾年不少一線二線城市也建了不少100米以上的超高層住宅，比如無錫的西水東居住區（45層），上海的世貿濱江花園（61層），天津的雅頌居（60層）等等，但是仍沒有形成主流。
世貿濱江花園
『貳』 高層的住宅小區，建造時，地基是如何建造的
高層建築地基的處理方法
地基處理的好壞將直接關繫到基礎的選型和造價。利用軟版弱土層作為持力層權時，可按下列規定執行：
1）淤泥和淤泥質土，宜利用其上覆較好土層作為持力層，當上覆土層較薄，應採取避免施工時對淤泥和淤泥質土擾動的措施；
2）沖填土、建築垃圾和性能穩定的工業廢料，當均勻性和密實度較好時，均可利用作為持力層；
3）對於有機質含量較多的生活垃圾和對基礎有侵蝕性的工業廢料等雜填土，未經處理不宜作為持力層。局部軟弱土層以及暗塘、暗溝等，可採用基礎梁、換土、樁基或其他方法處理。在選擇地基處理方法時，應綜合考慮場地工程地質和水文地質條件、建築物對地基要求、建築結構類型和基礎型式、周圍環境條件、材料供應情況、施工條件等因素，經過技術經濟指標比較分析後擇優採用。
地基處理設計時，應考慮上部結構，基礎和地基的共同作用，必要時應採取有效措施，加強上部結構的剛度和強度，以增加建築物對地基不均勻變形的適應能力。對已選定的地基處理方法，宜按建築物地基基礎設計等級，選擇代表性場地進行相應的現場試驗，並進行必要的測試，以檢驗設計參數和加固效果，同時為施工質量檢驗提供相關依據。
『叄』 高層是怎麼建起來的
一、砼工程
主體結構砼施工必須滿足基礎施工的有關要求外，還需達到以下施工要求：
1．主體施工方法按一次支模一次澆築組織施工，牆、柱與梁板間不留施工縫，每層牆、柱、梁板模板一次支齊，砼同時澆築。
2．主體每層的砼採用固定泵輸送。澆築前必須清除模板內的雜物並提前濕模，砼振搗需及時、連貫、不得漏漿，鋼筋密集處需加強振搗，保證砼密實度。砼振搗棒應盡量避免直接振搗模板，防止模板接縫處擴大漏漿，為此設專人跟隨澆築部位檢查模板質量。
3.牆柱砼澆築要到位，防止梁、板澆築時出現溢漿現象影響外觀質量，牆柱砼澆築後應及時進行二次找正，確保結構截面尺寸正確、方正不扭曲變形。
4.樓板砼採用插入式振搗器振搗，待樓板砼表面收干、終凝前及時用木抹子抹壓3—4遍以增加表面密實度，增強抗干縮能力。所有砼表面要求抹壓平整，抹紋均勻一致。預制構件要求鐵抹子交活。
5.後澆帶的處理：支模前需剔除接碴的浮漿及松動石子，清除鋼筋表面的污漿浮灰及雜物，並用水沖洗干凈後鑿毛。砼澆築前先澆築一層與砼配合比相同的水泥砂漿，以確保砼的粘結力。
6.砼後澆帶的澆築：後澆帶砼採用人工澆築，標號較樓層砼提高一級。後澆帶主體全部封頂後澆築。
7.剪力牆、柱、梁板拆模後噴養護液，板上皮覆蓋麻袋片撒水養護，以保砼質量要求。梁板增加一組同條件砼試塊，為模板拆除提供強度報告。獨立柱拆模後及時用1.5m高角模做圍護，以防碰撞柱角。
『肆』 小區高層住宅陽台上方搭建雨棚算違建嗎
高層住宅陽台上方搭建雨棚算違建，我建議你可以用手機拍照片然後去當地城市管理行政執法局進行舉報。
一經確認，城管部門會下發拆除通知單。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
『伍』 高層住宅樓是怎麼建的
一、砼工程
主體結構砼施工必須滿足基礎施工的有關要求外，還需達到以下施工要求：
1．主體施工方法按一次支模一次澆築組織施工，牆、柱與梁板間不留施工縫，每層牆、柱、梁板模板一次支齊，砼同時澆築。
2．主體每層的砼採用固定泵輸送。澆築前必須清除模板內的雜物並提前濕模，砼振搗需及時、連貫、不得漏漿，鋼筋密集處需加強振搗，保證砼密實度。砼振搗棒應盡量避免直接振搗模板，防止模板接縫處擴大漏漿，為此設專人跟隨澆築部位檢查模板質量。
3.牆柱砼澆築要到位，防止梁、板澆築時出現溢漿現象影響外觀質量，牆柱砼澆築後應及時進行二次找正，確保結構截面尺寸正確、方正不扭曲變形。
4.樓板砼採用插入式振搗器振搗，待樓板砼表面收干、終凝前及時用木抹子抹壓3—4遍以增加表面密實度，增強抗干縮能力。所有砼表面要求抹壓平整，抹紋均勻一致。預制構件要求鐵抹子交活。
5.後澆帶的處理：支模前需剔除接碴的浮漿及松動石子，清除鋼筋表面的污漿浮灰及雜物，並用水沖洗干凈後鑿毛。砼澆築前先澆築一層與砼配合比相同的水泥砂漿，以確保砼的粘結力。
6.砼後澆帶的澆築：後澆帶砼採用人工澆築，標號較樓層砼提高一級。後澆帶主體全部封頂後澆築。
7.剪力牆、柱、梁板拆模後噴養護液，板上皮覆蓋麻袋片撒水養護，以保砼質量要求。梁板增加一組同條件砼試塊，為模板拆除提供強度報告。獨立柱拆模後及時用1.5m高角模做圍護，以防碰撞柱角。
本工程採用扣件式鋼管腳手架，根據工程實用需要搭設雙排腳手架，沿東、西兩面外牆形成腳手架體系，腳手架外形隨建築物外形變化而變化。操作層滿鋪腳手板。腳手架排距1.50m，腳手架里側立桿距外牆外側圍護結構牆0.40m。
附著升降腳手架應具有足夠強度和適當剛度的架體結構；應具有安全可靠的能夠適應工程結構特點的附著支承結構；應具有安全可靠的防傾覆裝置、防墜落裝置；應具有保證架體同步升降和監控升降荷載的控制系統；應具有可靠的升降動力設備；應設置有效的安全防護，以確保架體上操作人員的安全，並防止架體上的物料墜落傷人
『陸』 什麼是高層住宅 怎樣的房子才算高層
按高層民用建築防火規范，住宅建築10層以上是高層和建築高度超回過24米的其他非單層答民用建築均為高層。
按高層民用建築防火規范，住宅建築10層以上是高層和建築高度超過24米的其他非單層民用建築均為高層。
住宅建築層高界定：1-3層為低層，4-6層為多層，7-9層為中高層，10及以上為高層。
建築物按其高度和層數可分為低層建築、多層建築、高層建築和超高層建築。具體劃分如下：
(1)住宅建築：一般把1-3層稱為低層建築4-6層稱為多層建築7-9層稱為中高層建築；10層以上稱為高層建築。
(2)公共建築及綜合建築：我國建設部《民用建築設計通則》中規定，把總高度超過24 m的公共建築和綜合建築稱為高層建築（不包括高度超過24 m的單層主體建築）。
(3)超高層建築：按我國《高層民用建築防火設計規范》中規定，建築高度超過100 m時，不論住宅或公共建築均為超高層建築。
(4)工業建築：分為單層廠房、多層廠房、混合層數的廠房。
（以上回答發布於2016-09-13，當前相關購房政策請以實際為准）
『柒』 請問高層住宅有哪些施工方法啊
高層住宅施工順序具體方案步驟：
1. 施工流向和施工順序。內
2. 施工階段劃容分。
3. 施工方法和施工機械選擇。
4. 安全施工設計。
5. 環境保護內容及方法。
施工部署：
1.項目的質量、進度、成本及安全目標。
2.擬投人的最高人數和平均人數。
3.分包計劃，勞動力使用計劃，材料供應計劃，機械設備供應計劃。
4.施工程序。
5.項目管理總體安排。
建築施工是指工程建設實施階段的生產活動，是各類建築物的建造過程，也可以說是把設計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。它包括基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業的場所稱為「建築施工現場」或叫「施工現場」，也叫工地。
『捌』 高層建築頂層是否可以搭建房屋
沒辦法，自行搭建的權利，沒有具體的規定，不過如果亂搭建物業有權利告的，上海前段時間就有這個案子，一個業主亂搭建，賠了十幾萬。要造是去城建規劃局去告才有用的！