A. 高層住宅幾層最好
您好，高層選房一般都要看光線，噪音，灰塵這些因素，再根據自身的情況選擇一個適合的樓層，沒有好壞之分。
1.光線。樓層自然不適宜於太低，低層的陽光會被周圍的建築物遮擋。
2.噪音。在城市裡，噪音源很多，吸收的噪音比較多的就是低樓層了。但要是低層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。
3.灰塵。10層以上的基本不會受到灰塵的困擾。
4.視野。樓層越高視野越好。但太陽直射樓頂，夏天會很熱。
至於高層樓層怎麼選最好，都是因人而異的，一般情況下次頂層是比較好的選擇。結合了這些因素，一般還要看個人最看重的是什麼。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。
B. 多少層算高層
按照我國住宅設計規范，十層及十層以上為高層。
高層住宅的優點是可以節約土地，回增加住房和居住人口，如答同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建築密度較高的地區，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。
(2)中高層住宅層數擴展閱讀：
高層住宅缺點
建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用；
上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；
安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應注意防火，因為一旦發生火災很難撲救；
在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關系；
多幢點式高層住宅建在一起，會產生不規則的高空風，影響居住區的生態環境質量。
C. 建築工程中的層數、高度的劃分標准
24米以內的是低層建築，24-100米之間的是高層建築，超過100米的是超高層建築。
D. 幾層就算算中高層建築了
原《住宅設計規范》GB50096-1999將住宅按層數劃分為：
1低層住宅為一層至三層；
2多層住宅為四層至六層；
3中高層住宅為七層至九層；
4高層住宅為十層及以上。
根據《高層民用建築設計防火規范》、《高層建築混凝土結構技術規程》的規定，現《住宅設計規范》GB50096-2011版統一為：「10層及10層以上或房屋高度大於28m的住宅建築以及房屋高度大於24m的其他高層民用建築，就屬於高層建築了」。即沒有小高層或中高層這一專業術語了。
E. 高層住宅樓的常見層數是依據什麼決定的
高層住宅的常見層數有 11 層、18 層、26 層、33 層
11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是學校宿舍樓層）
18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，且11-18層樓梯間還要設計封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是18層
26層：19層開始就是一類防火建築類型了（之前都是二類），兩部防火電梯（也有說三部電梯一部防火）和兩個防煙樓梯的節奏。
F. 在中國這么多的住宅中,多少層算是高層建築
一般房子1~7層就是多層可以不帶電梯的，8~12層為小高層，13層以上則為高層，建築專高屬度超過24m2為超過100m的為高層辦公建築，建築高度超過100m就是超高層辦公建築了，也就是說13層以上就是屬於高層建築物的房子了。
G. 中高層住宅是指多少層
指七層至九層的住宅。
中高層住宅是介於多層或高層之間的一種居住形式，與多層住宅相比增加了電梯，在提高居住舒適性的同時相應增加了住宅的交通面積，且提高了造價。但中高層住宅土地利用率比多層高，相對佔地面積小，尺度尚為宜人，減小了高層住宅給人的壓迫感，能在高容積率的條件下塑造較為宜人的居住區空間環境；同時中高層住宅相對高層住宅其造價和技術要求較低，屬於性價比相對較高的一種居住形式。由於設置了電梯，更容易適應老齡化社會的居住需求。
低層、多層、中高層、小高層和高層住宅
低層住宅
是層數在1-3層，總高度一般小於10米的住宅，可分為：城市集合性低層住宅和別墅類住宅以及農村住宅。就我國目前的情況而言，城市底層商品住宅尚屬高等住宅。常見的有單層住宅，獨棟別墅和聯排別墅，今年還出現了類似別墅的建築形式，如疊拼別墅等。
特點：1.容積率低，綠化率高，與大自然具有較好的親和性，融都市景觀與田園風光於一體；低層住宅使住戶較接近自然，一般在底層附帶有院落，頂部有較大的露台。這些空間是室內向自然環境的有機延伸。為住戶提供了更加親近自然的自由場所，和鄰里之間相互交往的環境，符合人類回歸自然的心裡需求。2.平面布置緊湊、合理：底層住宅因其體量和尺度較小，與地形、地貌、水體、綠化等自然環境能較好的融合，在結合特殊地形的處理上有較大的靈活性，與自然環境形成和諧的有機整體。3.體量小、自重輕。在地基處理、整體結構和施工技術方面，相對簡單、費用較低。4.其缺點是：浪費土地資源、不經濟。由於可容納的人口較少，使得為居住服務的道路管網以及其他公共設施的使用效率低。
多層住宅
是指4-6層的住宅。多層住宅造價較低，價格適中，易於被普通消費者所接受。但是隨著城市土地資源的稀缺性，在大城市多層住宅開發比例逐漸減少。
特點：1.比低層住宅容積率高，節省用地；建設工期短，一般開工一年內即可竣工。2.各層的垂直交通一般以公共樓梯連接，因而公共分攤面積少，一般在10%左右，實際使用面積大。3.物業費相對低，無需像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。
4.房屋結構多採用磚混結構，建築安裝成本低。
5.多層住宅的缺點是：底層住戶的安全、衛士、採光較差；頂層住戶上下樓梯不方便。
中高層住宅
是指7-9層的住宅。《住宅設計規范》規定住宅層數7層以上應設電梯，7-9層住宅不設電梯則不符合規范要求，設電梯則不經濟，所以一般中高層住宅比較少。另外，在地震區特別是八度地震區磚混結構只能建6層，這些指標使地震區幾年來很少看到7層磚混結構住宅。
小高層住宅
小高層住宅一般而言，小高層住宅主要指7-16層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對於市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點：1.建築容積率高於多層住宅，節約土地，房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。
2.建築結構大多採用鋼筋混凝土結構，建築結構平面布置大多採用板式結構，戶型方面有較大的設計空間。
3.由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由於容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區位的高層住宅高，這就要求開發商在提高品
H. 幾層樓房是中高層住宅有什麼特點
什麼是中高層住宅？中高層住宅有些什麼特點？為什麼說中高層住宅在切約用地方面比多層更有優勢。由於中高層在節約用地方面比多層更有優勢，在結構、設備方面、施工技術條件方面沒有高層那麼復雜。所以，在今後的住宅建設中將佔有重要地位。
1. 中高層的概念？
中高層住宅由於介於多層和高層之間，樓層一般為7-9層。在樓梯和電梯的設置上有其特殊性。
2. 中高層的特點
1. 電梯設置：下面幾層可以以樓梯為主，上面幾層則以電梯為主。從經濟上說，電梯停靠的次數少則運行費用低，由於中高層只有7-9層，因而可以採用簡單一些的電梯以降低造價。在防火與安全疏散方面，7-9層不屬於高層建築防火范圍，但比高層又要求高一些，如組合的單元住宅，其樓梯間應通至平屋頂。塔式中高層住宅可以只設一部電梯、一部樓梯，但每層的建築面積不超過500，樓梯應設封閉樓梯間，若入戶門採用乙級防火門時可不設。
2. 牆體結構：中高層住宅不宜採用多層的磚混結構，而宜採用框架結構、剪力牆結構或框架剪力牆結構。
3. 平面布局：中高層住宅的平面布局多採用塔式、單元組合式和長廊式，有的將外廊與單獨設置的樓梯、電梯間相結合，居民在出電梯後即可由各自單元的長廊進入戶內，這樣，既可充分發揮電梯的使用效率，同時也便於火災時的居民疏散。
4. 外長廊設計： 採用長外廊能保證每戶有良好的朝向與通風，外廊也有利於住戶的鄰里交往，且電梯疏散方便，但外廊對住戶造成聲音和視線干擾，宜採取必要的措施改進，如適當降低走廊標高，以避免視線干擾
5. 華麗裝飾：用復雜的曲線與華麗裝飾勾勒出獨屬於巴洛克風韻的絕美，融入了古典和貴族氣息的巴洛克更是美的讓人窒息。本套設計案例，設計師用古典基底上設計師選以輕色調為表現，突顯巴洛克之美，豐富卻又不失空間感，創造無處不精彩的視覺景象。
（以上回答發布於2017-04-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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