⑴ 合肥哪裡的商鋪值得購買呢
以下幾個供你參考：
1：明發商業廣場 面積從30多一直到大的 我想買個30多的 價格在1萬多點
2：鳳凰城商業廣場 逛街 安徽名優產品特色街 價格是8000元起
3：步行街香港廣場那的數碼廣場 價格不知道
我個人覺得政務區即將開業的家樂福附近買個底層商鋪挺好。
⑵ 合肥買商鋪
其實買商鋪主要看位置
你可以去了解一下合肥城市以後的發展方向，以後哪裡會有大型的居住社區或者shopping mall，以及大概多久能發展起來，你就能有個大致的方向了。
投資商鋪，一開始可能不賺錢，但隨著周邊環境的發展，商鋪會升值的，這也許是個比較漫長的過程。
祝你投資愉快，早日發財！
⑶ 合肥商鋪
我愛鋪網建議：親可以看看再建的大型商業廣場，裡面有小門麵店鋪，適合自營小生意，也可以作為投資，而且這種商鋪，開發商的銷售模式也可以是售後返租，降低您的投資風險，也可以按揭，你可以考慮下。
⑷ 在合肥不滿五年的商鋪買賣過戶需要交納多少稅費
這是2019年的稅費標准，請您參考：
1》增值營業稅=（本次評估價格—原始發票價格）×約5.3%
2》契 稅=本次評估價格×3%
3》土地增值稅=增值額×增值率相對應的增值稅率（30%—60%）
增值額=本次評估價—原始發票價格（1+5%×年限）—增值稅、貸款利息、初始辦證契稅、 維修基金等
增值率=增值額/扣除額×100% （扣除額=評估價—增值額）
4》個人所得稅=（本次評估價格—原始發票價格—初始辦證契稅、維修基金—土地增值稅—增值稅）×20%；或直接按本次評估價的1%繳納。
綜合來說，按照買賣流程，比贈與要節省不要費用。
⑸ 想在合肥買一個商鋪，哪的地段比較好
合肥地段好的有中環城，政務區，這些商鋪在齊屋、趕集上都有信息的
⑹ 現在合肥市哪裡的商鋪最好
每個地段的商鋪有每個地段的優勢，不能說哪個好哪個不好，你應該根據自己的需求購買，其次合肥的一些房產網站也有好多商鋪出售，你可以上去看看，齊屋是個不錯的選擇
⑺ 請問合肥70萬商鋪過戶費一共多少錢
請您提供以下材料，不然核算不出來：
1、原始（上一手）購房發票或交易稅票
2、房產（上一手到現在）購買年限
3、當前的市場評估價值
4、一手辦證費用發票或上一手的交易稅費
這是2019年的稅費標准，請您參考：
1》增值營業稅=（本次評估價格—原始發票價格）×約5.3%
2》契 稅=本次評估價格×3%
3》土地增值稅=增值額×增值率相對應的增值稅率（30%—60%）
增值額=本次評估價—原始發票價格（1+5%×年限）—增值稅、貸款利息、初始辦證契稅、 維修基金等
增值率=增值額/扣除額×100% （扣除額=評估價—增值額）
4》個人所得稅=（本次評估價格—原始發票價格—初始辦證契稅、維修基金—土地增值稅—增值稅）×20%；或直接按本次評估價的1%繳納。
⑻ 合肥市商鋪房產證辦理費用怎麼計算
辦理新商品房產證，提供資料
1、商品房出售合同或商品房預售合同加版房屋交接書（正本權一份）；
2、全額房價款發票；
3、購房者身份證件或營業證明；
4、維修基金（副聯） （去建設銀行憑維修基金繳納通知）；
5、預告登記證 （一般開發商交房時提供）；
6、費用：普通住宅（面積小於140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費 25元 房地產登記費80元
非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費80元
商業用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費300元
⑼ 合肥商鋪的產權是多少年
合肥商鋪的產權是40年，住宅是70年。
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)，補的費用最多不會超過5位數。
⑽ 在合肥商鋪公寓住宅哪個投資更加劃算
根據我十幾年房地產銷售的經驗，肯定是投資住宅，有位置好的一樓沿街商鋪也可以考慮，其他不建議投資