Ⅰ 怎樣投資商鋪最賺錢這樣最能規避風險
隨著經濟的不斷發展，商鋪的類型也日趨多元。商鋪投資因其高收益高回報一直備受投資客們的青睞，但是高收益高回報也就意味著高風險。
因此，選擇好商鋪很關鍵。專家提醒大家，一定要根據商鋪項目的實際情況，多方考察，做出理性的投資決定。
商鋪類型何其多？仔細辨別其利弊
商鋪的類型主要包括：臨街商鋪、社區型商鋪、寫字樓商鋪等幾大類型，個中利弊請您仔細看。
臨街商鋪：優勢明顯
投資者將擁有絕對的自住選擇權：出租或自主營業，還可以根據市場變化，隨時調整經營項目。
在投資臨街商鋪時，投資回報率由租金決定，不必給任何一方承諾固定回報率。
現在，在成熟的社區周邊和大型寫字樓，商鋪的招募情況普遍火爆，臨近學校的店面更是一鋪難求。
對於個人投資者而言，臨街商鋪的優勢要遠大於大型商場內的店鋪。
寫字樓：適合中長期投資
寫字樓因其供應量有限，市場的長期走勢被看好，所以適合做中長期投資。
寫字樓投資特別要看中其地段價值。尤其要注重該地段的發展潛力，看今後是否會有更多的商業房產出現在周圍，諸如寫字樓、商鋪等。
社區商鋪：回報穩定
社區商鋪是住宅社區內的商鋪，包括內鋪和外鋪。經營對象主要是住宅附近社區的常住居民，多為便利店、葯店等便民服務業態。
這類商鋪准入門檻一般較低，價格往往處於低位，投資風險也較小。
有社區穩定人口的支持，社區商鋪較容易出租或轉讓，回報較穩定。
商鋪投資四大注意事項
普通投資者在選擇商鋪投資時，往往難以做出理性的判斷。趕緊來看看以下這四大注意事項。
選擇商鋪區域
熟悉的區域是首選。對市場進行詳細的調查與分析，親自了解區域全面信息，避免出現不客觀或不全面的信息源，商鋪地點最好選擇投資者個人比較熟悉的地方。
樓層怎樣選
商鋪的價值往往通過租金來體現。一樓的商鋪往往最好租，租金也最高，對投資者也最有保障。臨街商鋪優先選擇，選擇大型商場中的店鋪，必然會受制於商場制定的各種條件，從而對投資回報率產生影響。
計算商鋪使用率
計算商鋪使用率：有沒有自主權。自主權越高，收益越單純。使用率提高一倍，就等於租金降低了一半。
找准產業市場
准確的市場定位可以大大提高投資的回報，找准市場定位可事半功倍。選擇商鋪開發商的實力也很重要，品牌開發商現在越來越受追捧，社區的人氣也會非常足，物業服務品質很高，給商鋪今後的經營帶來一定的保障。
（以上回答發布於2016-04-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅱ 投資小商鋪怎麼賺錢
一、投資商鋪要有超前意識。首先，要瞄準新建市場。一般來說，新建的市場其出售價位相對而言比老市場要便宜得多，如果到有發展潛力的新市場去購經營門面，則升值的潛力大，投資少。二是盯住一些新開發的城區。這些地段在開發臨街住宅時，大都經營門面供出售，如果這一地段是城市的新區，且有快速發展的勢頭，則可在此選擇門面，這里的門面也同樣有著價位的優勢和升值的潛力。這樣的機會並不在少數，如一些城市為拓展區域而開辟的新區，為發展高技術而建設的高新技術產業區等，這些地段由於處於建設初期，人口密度小，門面售價十分低，但卻很有開發潛力，這些地段可作為投資點。 二、投資商鋪要搶占要地。投資小型商鋪，首當其沖要考慮的因素就是所選地點區域性商業氣氛是否濃烈。如人口密集度、人口結構、日均人流量、消費能力消費結構、商業設施網點數及結構、配套設施等。一般來說，商業圈半徑在250-500米之內為核心圈層;公共交通線路可以伸達四周郊區及城鎮區域和經濟聯系的城市(或城市圈)為區域的影響圈層。按照這樣的商業地域圈層劃分標准，對中小型商鋪地點選擇起決定性的作用的圈層應為核心圈層，其次是中心圈層、次中心圈層。而外圈層和影響圈層則幾乎可以不予考慮，除非是獨家專場的特別經營。不同的商圈層性質及發展程度，將直接影響到未來店面的收益水平場地租金，特別是各種商業街。已經形成特種購物環境的地點。往往最易成為搶手地。另外，還要留意政府對未來商業中心規劃動向，適時作出調整。相對於股市和其他投資渠道而言，投資小型商鋪收益多，風險少。首先，投資第一個直接回報特點是可以升值，一般來說，投資小型商鋪只要看準，其升值量都較大，而且隨著時間的拉長，其升值更大。第二個特點是作為創業基地自己經營，如果家庭人手不夠，或沒有精力經營，還可以把商鋪轉租出去，從中收取租金。一般而言，相對於銀行的低利息，如果投資小型商鋪，其租金的收益絕對要高於錢存在銀行的收益，其門面升值同樣存在。
Ⅲ 投資商鋪 現在還有得賺嗎
其實投資商鋪是賺錢的，只是看你投資的是哪裡的商鋪，商鋪這種商品的屬性和相對比其他投資都有優勢，如下：
1、較低的存款利率會導致貨幣縮水貶值。
由於存款利率長期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產來實現保值、增值。
2、購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多比較優勢。
與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪 公寓時都能鑒別房產的好壞，而購買黃金難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心。
3、股票市場變數較大，且勞神費力。
投資商鋪可坐享其資產帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。
4、商鋪屬於耐久商品。
商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出台，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。
5、房地產在國民經濟中的支柱產業地位決定房價。
因為房地產行業是實現「十一五」規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。
6、房價上漲是我國在現階段經濟發展過程多種社會因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內資、外資介入，放大了房產需求。
7、政策調控冀望樓市健康穩定發展。
政府每一次出台調控政策都是希望樓市健康發展，穩定購房者，而中國高速發展的經濟也強力支持中國樓市健康穩定發展。
8、政府鼓勵重視房地產業。
房地產市場的穩定能夠為地方政府帶來更多的發展優勢。一方面房地產業對地方的GDP貢獻巨大，更重要的是房地產的發展能夠促進城市化的發展進行城市的建設
投資商鋪有哪些好處
1、不折舊：住宅一般住5－10之後房子就會折舊貶值。而商鋪往往是越舊越值錢，商鋪講究的是地段、人氣、回報價值的體現，所以舊不是問題，旺就行。
2、不裝修：住宅一般2－3年就得裝修翻新一次。商鋪一般都是租戶來裝修，解除合約時裝修也是留下不予毀壞的。
3、不憂租：商鋪只要有商業價值就不愁租，同時看鋪又不影響到租戶，非常輕松方便。而且不用為傢具電器的事煩心，空空的一無所有比較好。
4、投資回報高：商鋪買的就是一個投資賺錢，不象住宅會考慮很多因素，只要是地段好，商業氛圍好的商鋪就一定會有回報，商鋪是穩賺不虧的買賣。
Ⅳ 開拼多多店鋪怎麼賺錢，新手開拼多多店鋪詳細步驟
剛開始開店會比較懵，拼多多新手商家開店流程不復雜，只需注冊、交保證金之後就可以上架商品銷售了。但其實如果你沒做好這幾個開店的關鍵點，那麼之後也很難運營賺錢的。
開店之前的准備：
一、賣什麼
既然想開網店，肯定要知道賣什麼，個人建議是賣自己熟悉的、有進貨渠道可以拿到最低價的產品，還有就是熱銷品，通俗的講就是必需品！這些都需要自己去發掘。
二、找貨源
決定好自己要賣什麼之後，就是找貨源，貨比三家！選擇一家性價比最高的（保證質量的情況下），這樣才有利可賺！有條件的最好是可以聯系本地的廠家，這樣未來補貨之類也比較方便。
三、開賣
上架好寶貝後，破零最關鍵，破零的方法有很多，分享朋友圈還是微博都可以，只要有人買就行了，破零後有一個周期（3~5天）的流量，統計好每天流量，訪客，點擊率，轉化率，關鍵詞，為後期做好優化很關鍵，優化好流量會慢慢變好的！統計拼多多每天關於你所賣商品分類的關鍵詞，這個對於後期開車很重要！
四、推廣
拼多多新店剛開始是沒有多少流量的，商品沒有銷量，排名也很靠後，這是就要好好利用QQ、微博、微信等途徑去推廣，讓親朋好友購買及幫忙轉發；在積累了基礎銷量和評價之後，就能夠開直通車進一步推廣引流了。
五：多多進寶
拼多多官方還有個免費的推廣的工具多多進寶! 這個操作比較容易，設置好傭金比例，優惠券，只要你傭金夠高，就會有推手免費你推你的產品！
六：售後
店鋪後期的售後服務一定要好，可以送點小禮品，這樣才能積累多些好評，有了好評和銷量，才能留住訪客，才會有成交量！不能出現微信、QQ及好評返現之類的違規詞，是會被警告的！其實在新手商家在拼多多開店，多用點時間去熟悉平台的規則，多向他人請教、學習，這樣就能夠避免很多比較基礎的問題出現了。
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Ⅳ 買什麼樣的商鋪最能賺錢
你有門道什麼樣的商鋪都能賺吧，沒有門道最賺錢的商鋪在你手裡會讓你賠得更慘
Ⅵ 什麼樣的商鋪才算得上是最賺錢的商鋪
一、有最便利的交通：如十字路口，可以匯聚幾條路的人流量；
二、有符合市場的產品：如醫院附近的鮮花水果、寫字樓辦公樓附近的茶室咖啡屋；
三、有合理的促銷手段：如開張活動，引起周圍常住人口的注意、節假日促銷或者相應的貼心小禮物，小成本既能拉攏顧客又能在顧客買後跟親朋好友的交流中無形打了免費的廣告；
其他方面就不一而足了，只要用心，就能做到最好，祝好運！
Ⅶ 投資商鋪能賺錢嗎
有產權證沒？有肯定就賺錢了，一般按第一年的租金來算只要合計20年收回總房款就值得投資。因為房租肯定是遞增的。10年總共能收3-10倍的投資額吧。但是一定要是獨立商鋪。有需要再問我吧。
Ⅷ 開拼多多店鋪怎麼賺錢，新手開拼多多店鋪詳
拼多多商家入駐還是很簡單的，首先你手機下載一個拼多多app，用微信登陸上去，然後在個人中心裡點設置，在設置里點商家免費入駐，進去就會提示你上傳商品照片，你自己拍一張商品的照片傳上去，輸入價格，最後點擊發布商品激活店鋪就ok了。還有不懂的可以追問。