A. 深圳寶安區住建局：所有住宅新盤採取抽簽方式選房銷售
在核查深圳寶安區部分樓盤二手房掛牌價，價格虛高房源全部下架後，寶安區住建局再下重拳，對個別項目存在的捂盤惜售、房源內定等情況開展專項整治行動，同時要求所有住宅新盤採取抽簽方式選房銷售。
5月26日，據深圳新聞網，針對網友和群眾反映的寶安區個別地產項目存在捂盤惜售、房源內定等情況，寶安區住建局深入開展專項整治行動，對相關企業進行走訪約談，督促房地產企業規范經營行為，主動澄清不實信息。
日前，有網友反映寶安區新橋萬豐海岸城項目存在房源內定問題，寶安區住建局對開發公司相關負責人進行了約談，要求該項目採取委託公證公開抽簽選房的形式，公司員工不得參與房源炒作，不得內部截留房源，不得將回遷房提前進行交易。
同時，針對群眾投訴的華強城市花園存在捂盤惜售問題，市、區住建部門對該小區進行了走訪調查，要求開發企業不得捂盤惜售，不得收取價外費用，對於網路上不實的言論要及時澄清，消除影響。華強城市花園開發企業塘尾股份合作公司已通過報紙發布公開聲明，承諾不會收取「喝茶費」，若有本公司員工或中介人員有索要「喝茶費」的情況，可向本公司和房地產主管部門投訴。
「位於寶安中心區的盛意家園已有現房卻不見入市，是否有捂盤惜售之嫌？」針對網友反映的情況，寶安區住建局對開發企業深圳市海匯房地產開發有限公司進行了約談。5月23日，開發企業在報紙上發布了《關於澄清針對盛意家園不實言論的聲明》，當中指出，該項目仍處於消防調試、室內水電安裝、室內公共部位裝修階段，還未達到現樓銷售條件，項目不存在內定房源，任何以內部提前拿房收取「喝茶費」等費用的行為，均為惡意欺詐行為。
寶安區住建局指出，已責成所有住宅項目採取委託公證公開認籌抽簽選房的形式予以銷售，如發現房地產開發企業、中介機構收取「喝茶費」「更名費」等價外費用違法行為，將聯合市場監管部門予以行政處罰。
深圳市對房地產市場的監管從今年4月開始就逐漸趨嚴，無論是新房還是二手房均迎來全面整治。
今年3月，在疫情不斷好轉之時，深圳寶安區房地產市場相繼出現購房繳納「喝茶費」「更名費」的負面輿論，涉及新錦安海納公館、雲璽錦庭、潤恆都市名薈等多個樓盤。
4月3日，深圳市寶安區住房和建設局開展打擊房地產開發企業、中介機構收取「喝茶費」「更名費」等價外費用違法行為的行動，涉案樓盤全部房源暫停網簽許可權。
今年5月，針對媒體報道寶安區TATA公寓、鴻榮源壹方中心，龍華區金亨利首府、星河丹堤部分二手房掛牌價格虛高。深圳住建局獲悉後，對涉事樓盤第一時間進行核查，同時對房地產經紀機構二手房掛牌價格進行排查。
5月22日，針對媒體報道的部分掛牌價明顯高於近期真實成交價的房源已全部下架。
5月25日，據證券時報報道，位於深圳灣片區的豪宅項目恆裕深圳灣（備案名稱：恆裕金融中心）於5月21日獲批預售許可證，總房源數量805套，其中有18套房源備案單價超過了20萬/平方米。然而，僅半天時間，剛獲預售許可證的恆裕深圳灣部分房源因最高備案價超過此前整頓時設置的20萬元/平方米被緊急撤回。目前，深圳市房地產信息平台已無法查詢到恆裕深圳灣的相關備案信息。
深圳中原研究中心數據顯示，今年4月，深圳寶安二手住宅成交套數為1767套，成交量居全市之首。另外，據克而瑞監測數據，4月整個深圳新房成交面積為39萬平方米，環比增長8%，同比上漲25%，主要原因在於豪宅項目頻頻勁銷，例如深圳招商太子灣·灣璽開盤當日即售罄。
B. 寶安31區住宅樓周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：深圳
樓盤名稱：深圳寶安31區住宅樓
別名：31區住宅樓
公交線路：公交：301路、310路、327路、331路、356路、362路、604路、607路、611路615路
地鐵：1號線
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位地上車位
周邊配套：幼兒園：弘雅幼兒園 中小學：文匯中學、天嬌小學、上合小學、弘雅小學 大學：深圳大學 商場：沃爾瑪、天虹商場、萬業城百貨廣場 醫院：中醫院、婦幼醫院 郵局：距寶安郵局500米 銀行：中國銀行等、建設銀行、交通銀行、工商銀行、興業銀行 其他：華邦酒店、雄風娛樂城
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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C. 請問深圳的普通住宅和非普通住宅是怎麼判定的呢
普通住宅應當同時滿足以下三個條件：
1）住宅小區建築容積率1.0（含專1.0）以上；
2）單套住房屬建築面積144（含144）m以下或者單套住房套內面積120（含120）m以下；
3）深圳市各區規劃和國土資源委員會界定的標准如下（普通住宅價格標准：貨幣單位：人民幣）
價格標准（以房產總價計）
羅湖：390（含390）萬元以下
福田：470（含470）萬元以下
南山：490（含490）萬元以下
鹽田：330（含330）萬元以下
寶安：360（含360）萬元以下
龍華：320（含320）萬元以下
龍崗：280（含280）萬元以下
光明：250（含250）萬元以下
坪山：200（含200）萬元以下
大鵬：230（含230）萬元以下
D. 寶安24區住宅樓周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：深圳
樓盤名稱：深圳寶安24區住宅樓
公交線路：公交：603路、616路、628路、704路、866路、355路、382路、601路、604路、625路、630路、651路、654路、776路、786路 地鐵：1號線 、5號線
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率10%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：流塘幼兒園、雙語幼兒園、文匯幼兒園、公園路幼兒園 中小學：弘雅小學、流塘小學、建安小學、上合小學、文匯中學、翻身實驗學校 大學：深圳大學 商場：友佳百貨商場、萬順百貨商場、寶源百貨商場、家家盛商場 醫院：深圳第八人民醫院、寶安人民醫院、西鄉人民醫院 郵局：裕安郵局、流塘郵局 銀行：交通銀行前進支行、招商銀行新安支行、中國建設銀行創業支行、廣東發展銀行前進支行 其他：天田藍鳥咖啡、古箏藝術培訓中心
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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E. 寶安住宅小區內一樓可以做電商嗎
寶安住宅小區內一樓也是可以做電商的，
只要你沒有影響鄰居就可以了
最好跟房東提前溝通一下
希望能幫助到你
F. 深圳寶安區住建局：所有住宅項目以抽簽選房形式予以銷售
5月26日南方日報消息，深圳寶安區住建局已責成所有住宅項目採取委託公證公開認籌抽簽選房的形式予以銷售。
如發現房地產開發企業、中介機構收取「喝茶費」「更名費」等價外費用違法行為，將聯合市場監管部門予以行政處罰。
據了解，日前有網友反映深圳寶安區新橋萬豐海岸城項目存在房源內定問題，寶安區住建局對開發公司相關負責人進行了約談，要求該項目採取委託公證公開抽簽選房的形式，公司員工不得參與房源炒作，不得內部截留房源，不得將回遷房提前進行交易。
同時，針對群眾投訴的華強城市花園存在捂盤惜售問題，市、區住建部門對該小區進行了走訪調查，要求開發企業不得捂盤惜售，不得收取價外費用，對於網路上不實的言論要及時澄清，消除影響。
針對網友和群眾反映的寶安區個別地產項目存在捂盤惜售、房源內定等情況，深圳市寶安區住建局深入開展專項整治行動，對相關企業進行走訪約談，督促房地產企業規范經營行為，主動澄清不實信息。同時寶安區住建局已責成所有住宅項目採取委託公證公開認籌抽簽選房的形式予以銷售。
另於此前5月22日，深圳市住建局會同寶安區住建局對TATA公寓、鴻榮源壹方中心周邊的房地產中介機構進行現場檢查，媒體報道的部分掛牌價明顯高於近期真實成交價的房源已全部下架。
深圳市住建局提出，深圳市正在開展房地產市場專項治理行動，歡迎媒體積極參與，幫助排查、監督房地產市場違法違規行為，包括：捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等。
G. 寶安31區住宅樓怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：深圳來寶安31區住自宅樓
別名：31區住宅樓
城市：深圳
樓盤位置：寶安區31區前進路和上川路交界處
產權年限：70年
建築類型：板樓,
公交線路：公交：301路、310路、327路、331路、356路、362路、604路、607路、611路615路
地鐵：1號線
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位地上車位
周邊配套：幼兒園：弘雅幼兒園 中小學：文匯中學、天嬌小學、上合小學、弘雅小學 大學：深圳大學 商場：沃爾瑪、天虹商場、萬業城百貨廣場 醫院：中醫院、婦幼醫院 郵局：距寶安郵局500米 銀行：中國銀行等、建設銀行、交通銀行、工商銀行、興業銀行 其他：華邦酒店、雄風娛樂城
內部配套：安全管理:24小時寶安、攝像頭監控
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:有一大門南門
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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H. 請問深圳的住宅項目限購政策是如何規定的
深圳市目前住宅限購政策是這樣規定的：
深圳本市戶籍居民家庭在本回市限購2套住宅；
深圳本答市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住宅；
非本市戶籍居民，能提供自購房之日起計算的連續5年及以上的個人所得稅或社會保險證明的，限購1套住宅。