Ⅰ 城投公司如何選擇融資企業為合作對象
直接融資模式。這種運行模式與融資、信貸類似，直接與當地的銀行機構或者大型投資機構合作，採取共同開發的方式，把經營所得的一部分用於償還融資貸款。
第二種，轉租賃的方式。這種運行方式是由兩家租賃公司參與，一家從另一家那裡租賃相關設備。
第四種，杠桿租賃的方式，城市發展需要的資金問題並不是難題，可以採取城投融資租賃的方式來解決，達到共同開發的目的。主要是指設備的所有者把設備或者財產銷售給出租人。當然，融資租賃的運作模式有很多種，不同地區的情況不一樣。
第三種，售後回租的方式城投融資租賃模式主要有以下幾種
第一種，售後回租是擴大業務范圍和業務種類的一種有效方式，具有一定的復雜性。
Ⅱ 當前城投融資租賃有哪幾種運作模式
城投融資租賃模式主要有以下幾種
第一種，直接融資模式。這種運行模式與融資、信貸類似，直接與當地的銀行機構或者大型投資機構合作，採取共同開發的方式，把經營所得的一部分用於償還融資貸款。
第二種，轉租賃的方式。這種運行方式是由兩家租賃公司參與，一家從另一家那裡租賃相關設備，達到共同開發的目的。
第三種，售後回租的方式。主要是指設備的所有者把設備或者財產銷售給出租人，而後，向出租人重新租回設備的方式。從現實中看到，售後回租是擴大業務范圍和業務種類的一種有效方式。
第四種，杠桿租賃的方式。這種租賃方式相比傳統的融資租賃來說，具有一定的復雜性。
由此看到，城市發展需要的資金問題並不是難題，可以採取城投融資租賃的方式來解決。當然，融資租賃的運作模式有很多種，不同地區的情況不一樣。在選擇融資租賃模式之前，要搞好市場調查，從中選擇與城市發展實際相符的融資租賃模式，以此降低融資租賃的成本。
Ⅲ ppp項目公司如何融資租賃
一、PPP項目要把握好引入模式。即PPP項目要根據項目融資的要求，去選擇直接回融資租賃、設備融答資租賃或售後租回的融資租賃模式。
二、運用好介入形式。融資租賃公司介入PPP項目可以「傳統介入」，也可以「深度介入」。「傳統介入」，是指融資租賃公司作為資金提供者參與PPP項目融資。這種方式主要在PPP項目的建設階段，業務模式為「直接租賃」，期限為3―5年。也可以採取為「售後回租」。
三、掌握好營運方法。根據PPP模式的捆綁特徵，可以將項目分成建造和使用兩個階段。簽訂合同之後，就進入了建造階段，由社會資本去建造基礎設施。在基礎設施的使用階段，SPV公司提供支持性的服務，並且還負責維護基礎設施，而公共部門則給予SPV公司適當的補貼，並定期向社會資本支付統一的融資租賃租金。當合同規定的租賃期滿後，基礎設施歸政府部門所有。
四、融資租賃公司要防範好風險。PPP項目涉及部門眾多，審批手續復雜，專業化程度高；且多為長期合同，資金需求量大，回款周期持續20-30年甚至更長，任何一個環節出現問題均會導致工期延長甚至項目終止。操作過程中隨時會面臨大量風險。
Ⅳ 當前城投融資租賃有哪幾種運作模式
除傳統貸款外，城投公司目前可用如下融資方式是：
一、股權方式 （私募融資、股權信託）；
二、債權方式 （項目融資、債權信託、第三方擔保、融資租賃、企業債/中期票據/短融券）；
三、經營權特許融資 （BOT、PPP）；
四、資產證券化 （ABS 、ABN）。
Ⅳ 如何利用租賃方式融資
用融資租賃的方式，此即利用租賃方式融資
融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
融資租賃經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的單位和經對外貿易經濟合作主管部門批准經營融資租賃業務的外商投資企業、外國企業開展的融資租賃業務。
它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。此外，融資租賃屬於表外融資，不體現在企業財務報表的負債項目中，不影響企業的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業而言是非常有利的。
融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，二十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。
融資租賃，又稱金融租賃或財務租賃，是指出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然後租給承租人使用。
Ⅵ 城投公司關於融資租賃利率超過10%的情況說明
重要內容提示:
1、雲南城投置業股份有限公司（下稱 「公司」）擬向公司控股股東雲南省城市建設投資集團有限公司（下稱「省城投集團」）及其下屬公司申請新增100億元的借款額度，並提請股東大會進行授權。
2、本次授權尚需提交公司2018年第十三次臨時股東大會審議。
一、關聯交易概述
為順利實施公司2019年年度經營計劃，公司擬向省城投集團及其下屬公司申請新增借款額度，現提請股東大會作如下授權：
1、公司計劃向省城投集團及其下屬公司申請新增100億元的借款額度，在上述新增借款額度和省城投集團為公司提供的借款余額范圍內，公司可循環辦理借款事宜，借款成本在參考省城投集團綜合融資成本以及宏觀經濟形勢的基礎上確定，且平均年利率不超過10%。
2、在上述借款總額度內，授權公司總經理辦公會審批相關借款事宜，並由公司董事長或其授權代表簽署相關法律文件。
3、授權有效期自公司股東大會審議通過之日起至2019年12月31日止。
根據《上海證券交易所股票上市規則》和《上海證券交易所上市公司關聯交易實施指引》的相關規定，省城投集團及其下屬公司均為公司關聯法人，公司向省城投集團及其下屬公司申請借款額度構成關聯交易，但不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
二、關聯方介紹
名稱：雲南省城市建設投資集團有限公司
法定代表人：許雷
成立日期：2005年4月28日
注冊資本：414,211.44萬元
統一社會信用代碼：915301007726970638
公司類型：國有企業
注冊地址：雲南省昆明市高新區海源北路六號高新招商大廈
經營范圍：城市道路以及基礎設施的投資建設及相關產業經營；給排水及管網投資建設及管理；城市燃氣及管網投資建設及管理；城市服務性項目（學校、醫院等）的投資及建設；全省中小城市建設；城市舊城改造和房地產開發；城市交通（輕軌、地鐵等）投資建設；城市開發建設和基礎設施其他項目的投資建設；保險、銀行業的投資、自有房屋租賃（以上經營范圍中涉及國家法律、行政法規規定的專項審批，按審批的項目和時限開展經營活動）。