Ⅰ 廠房租賃承租方需要交什麼稅
廠房租賃承租方不用交稅（除非合約明確規定）。繳稅是業主的事情。
Ⅱ 公司部分廠房出租需要交納哪些稅費
一、出租廠房需要交納的稅金 1、營業稅： 按租金收入的5％繳納營業稅。 2、城市建設維護稅： 在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1％。 3、教育費附加： 在繳納營業稅的同時，應按繳納的營業稅稅額為依據，按適用稅率3％繳納教育費附加。 4、房產稅： 應按房屋租金收入的12％繳納房產稅。 5、城鎮土地使用稅： 擁有房屋產權的單位和個人，用於生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋佔地（含出租的院落佔地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。 6、印花稅： 出租房屋，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。 7、企業所得稅： 按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入並入企業收入總額計算繳納企業所得稅。 二、出租廠房收入計入其他業務收入科目。
Ⅲ 租賃倉庫/廠房要交哪些稅啊
租賃倉庫／廠房需要繳納稅種分別是：
增值稅（2016年5月1日前為營業稅）及附加稅費、房產稅、印花稅、所得稅（企業所得稅）。
1．增值稅：
一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建築施工許可證》註明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的徵收率計算交納增值稅；出租2016年5月1日以後取得或建築施工許可證》註明合同開工日期在2016年5月1日及以後的自建廠房，則按照11%的稅率計算交納增值稅；小規模納稅人出租廠房，依照5%的徵收率計算交納增值稅；
2．房產稅：
按廠房租賃收入銷售額的12%計算交納。
3．印花稅：
按照廠房租賃合同金額1‰計算交納。
4．企業所得稅：
收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費後的余額並入企業的利潤總額，按照企業所得稅法的規定，繳納25%的企業所得稅。
拓展資料
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。
增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中50%為中央財政收入，50%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為中央財政收入。
參考資料來源：網路—增值稅
Ⅳ 租賃廠房交稅的比例是多少
2009年3月3日財政部國家稅務總局下發了《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)規定：（一）對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。（三）對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4%的稅率徵收房產稅。
對個人將住房出租給他人用於居住需按規定繳納相關稅收。根據《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，需繳納下列稅收：1、營業稅：租金收入的1.5%（若你收取月租金未達到3000元，可免徵營業稅）。2、房產稅：租金收入的4%。3、個人所得稅：在實行查實徵收方式下，計算個人所得稅時，用租金減掉還應繳納的其他稅費及允許扣除的修繕費（每次以800元為限）後的余額如超過4000元時，再扣除20%的費用，如未超過4000元的扣除800元費用，乘以10%。4、城建稅等附征稅費：按實際繳納的營業稅稅額分別乘以7％繳納城建稅，乘以3％交納教育費附加，乘以1％交納地方教育附加。根據《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不分用途（即出租後不管是用於居住還是用於商業經營），實行下列稅收優惠：1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。3、對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。若個人出租的為非居住用房屋，則沒有相應的稅收優惠政策，需按規定繳納下列稅收：1、營業稅：按照租金收入的5%計算繳納。2、房產稅、城鎮土地使用稅：房產稅按照租金收入的12％計算繳納。城鎮土地使用稅按照房屋的佔地面積乘以適用稅額標准計算繳納。3、印花稅：出租方與承租方都應在所持有的租賃合同上，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。4、城建稅、教育費附加和地方教育附加：內資公司和個人應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅（費）率計算繳納城建稅（其中城建稅的稅率按照房屋坐落地不同分別為：納稅人所在地在市區的7％）、5％（納稅人所在地在縣城、鎮的）、或1％（納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的）、教育費附加（3％）和地方教育附加（1％）。5、個人所得稅：個人出租房屋的產權人為自然人時，依據個人所得稅法及其實施條例的規定，個人出租房屋取得的租金收入應按 「財產租賃所得」徵收個人所得稅。在實行查實徵收方式下，計算個人所得稅時，用租金減掉還應繳納的其他稅費及允許扣除的修繕費（每次以800元為限）後的余額如超過4000元時，再扣除20%的費用，如未超過4000元的扣除800元費用，乘以20%。
Ⅳ 租賃廠房要交哪些稅啊
關於稅：營業稅5%，城建及教育附加7%、3%；房產稅12%，契稅3-5%；關於費：太多了，還有地方特色，下面的例子是北京市的有關收費項目，僅供參考1、開發項目規劃設計和市政配套階段的相關稅費稅費4.1：工程勘察費稅費4.2：城市規劃設計費稅費4.3：工程設計費稅費4.4：建築市政工程設計費稅費4.5：古建園林工程設計費稅費4.6：建設工程規劃許可證執照費稅費4.7：臨時用地費稅費4.8：臨時建設工程費稅費4.9：環境影響咨詢評估費2、土地使用權的取得階段的相關稅費稅費5.1：地價款（土地出讓金）稅費5.2：土地使用權出讓預定金稅費5.3：資金佔用費稅費5.4：土地閑置費稅費5.5：土地權屬調查、地籍測繪費稅費5.6：土地價格評估費稅費5.7：防洪工程建設維護管理費稅費5.8：外商投資企業土地使用費稅費5.9：新增建設用地土地有償使用費稅費5.10：城鎮土地使用稅稅費5.11：征地事務管理費稅費5.12：土地補償費稅費5.13：青苗及樹木補償費稅費5.14：地上物補償費稅費5.15：勞動力安置費稅費5.16：征地超轉人員生活補助費稅費5.17：新菜地開發建設基金稅費5.18：耕地佔用稅稅費5.19：耕地開墾費3、拆遷安置階段的相關稅費稅費6.1：國有土地房屋拆遷補償費稅費6.2：集體土地房屋拆遷補償費稅費6.3：城市房屋拆遷搬家補助費稅費6.4：拆遷標准租私房資助費稅費6.5：提前搬家獎勵費稅費6.6：停產停業綜合補助費稅費6.7：房屋拆遷管理費稅費6.8：房屋拆遷服務費稅費6.9：危舊房改造區內的拆遷安置補償費用稅費6.10：危改小區樹木移植費稅費6.11：園林部門所有樹木補償費4、開發過程中招投標管理的相關稅費稅費7.1：建設工程招投標管理費稅費7.2：建設工程監理招投標交易服務收費稅費7.3：建設工程設計招投標交易服務費稅費7.4：建設工程勘察招標管理費稅費7.5：工程標底編制管理費稅費7.6：招標代理服務費5、開工建設和竣工驗收階段的相關稅費稅費8.1：三通一平費稅費8.2：城市基礎設施「四源」建設費稅費8.3：市政公用設施建設費（大市政費）稅費8.4：城市基礎設施建設費稅費8.5：地下水資源費（地下水資源養蓄基金）稅費8.6：地下熱水資源費稅費8.7：城建綜合開發項目管理費稅費8.8：建築行業管理費稅費8.9：綠化補償費稅費8.10：供電貼費（電力增容費）稅費8.11：竣工檔案保證金稅費8.12：建築安裝工程費稅費8.13：合同預算審查工本費稅費8.14：質量管理監督費稅費8.15：防空地下室易地建設費稅費8.16：竣工圖費稅費8.17：建材發展補充基金稅費8.18：工程監理費稅費8.19：超計劃用水加價水費稅費8.20：夜間施工雜訊擾民補償費稅費8.21：佔道費和交通管理費
Ⅵ 請問一下廠房租賃需要哪些稅又是幾個點呢
1.營業稅=租金收入*5%
2.城建稅與教育費附加=營業稅*10%
3.房產稅=租金收入*12%
4.印花稅=租金收入*0.1%
Ⅶ 企業房屋租賃稅率是多少2020
稅率為12％。
根據《房產稅暫行條例》（國發［1986］90號）的規定，第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；
依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％．根據《江蘇省房產稅暫行條例施行細則》（蘇政發［1986］172號）第四條的規定，根據《條例》第三條規定，我省房產稅依照房產原值一次扣除百分之三十後的余值計算繳納。
因此，企業6月的房產稅應該分別按照從價、從租的方式計算繳納：其中臨時出租的十天應該依照房產租金收入計算繳納，稅率為12％；其他天按從價繳納房產稅。
(7)廠房租賃稅收擴展閱讀
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
（一）按房產原值一次減除30％後的余值計算。其計算公式為：年應納稅額＝房產賬面原值×（1－30％）×1．2％
（二）按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入×適用稅率（l2％）。
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三、房產稅徵收標准從價或從租兩種情況
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－－30％後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。
Ⅷ 廠房租賃稅率
房產稅=租賃收入的12%
營業稅=租賃收入的5%
城建稅=營業稅的7%
教育費附加=營業稅的3%
地方教育費附加=營業稅的1%
Ⅸ 工業廠房租賃稅費有什麼標准嗎
租賃廠房征稅標准：抄
（一）月租金＜5000元，稅收綜合徵收率為4.1%（房產稅4%，個人所得稅0.1%）。
（二）5000元≤月租金＜20000元，稅收綜合徵收率為4.44%（房產稅4%，個人所得稅0.44%）。
（三）月租金≥20000元，稅收綜合徵收率為6.12%（營業稅1.5%，房產稅4%，個人所得稅0.44%，城建維護建設稅0.105%，教育費附加0.045%，地方教育附加0.03%）。
開具服務業發票，稅金：營業稅5%，城市維護建設稅0.35%，教育費附加0.15%，地方教育費附加0.1%。對於我市個人出租房屋‚委託房屋租賃管理所幫開票和收稅.