1. 下面幾個位置西安的商鋪購買大概多少錢
鍾樓附近1樓，10-20萬平
大雁塔附近 5-10萬
3電子正街5-10萬
2. 西安商鋪市場又沒投資潛力，現在西安商鋪一平大概在多錢
確切的敬愛個不是很清楚，不過是很有潛力的的哦，前兩天我在西安萬城地產網上面看到過關於西安商鋪的詳細介紹，西安萬城地產網是一個很全面的針對商鋪的房地產網站，親可以去看看哦，對你幫助很大哦。
3. 西安商鋪投資指南 新商圈比舊商圈更具價格優勢
進入2013下半年，樓市調控的基調未變，限購政策仍在執行。宏觀調控不斷加碼，越來越多的投資客從住宅投資轉向了商業地產。但商鋪高回報也伴隨著高風險。因此，不能怕麻煩，要提前做好功課。
相比舊商圈新商圈價格更有優勢
在商鋪投資中，如何選擇新舊商圈成為投資者關心的問題之一。一位商鋪的策劃代理商坦言，對商業地產而言，位置非常重要，因為商業地產不是獨立發展的，而是與商業緊密結合在一起。一般而言，成熟的商圈各種業態已非常豐富，易於經營;但新商圈或未來的商圈，從價格、選擇性方面而言，則更具優勢。如果布局規劃到位、配套跟進，新商圈升值潛力較成熟商圈更大。商鋪樓層如何選擇，也是許多投資者面臨的困惑。一位做投資的朋友談起他的經驗時表示，商鋪樓層的選擇要根據投資者的目的來決定。如果希望獲取長期的穩定回報，在看準商鋪後可以選擇負一層、地上二層或三層。如果要求收益很高並且回報快，那應該選擇一層，但投入也會隨之增大。一般來說，一層會比二層的商鋪價格高出一倍，也就是說如果一層5萬元/平方米，二層則為2萬/平方米-3萬/平方米。
投資商鋪類別多旅遊商鋪潛力大、受青睞
一位專門從事投資的專家拋出自己的寶典：投資商鋪就要了解商鋪的分類，比如像東大街兩邊的商鋪屬於街鋪，像富力城、紫薇田園都市(小區網 論壇)這類住宅項目的商業為社區商鋪，像旺座國際這類寫字樓下面的商業屬於商業裙房，像萬達這樣的綜合體項目內的商業屬於專業商業物業。由於商鋪的價值體現在兩方面，第一是房地產價值升值，第二是個體經營的商業價值，如自營的商業回報、出租的租金回報。由於專業商業街同類商家競爭嚴重，尤其是市場容量趨於飽和，往往有些經營不善的商鋪其商業價值並不佳。
而隨著旅遊業的蓬勃發展，旅遊商鋪頗得投資者的青睞。如果旅遊地產配套到位、並擁有明晰化的商業模式，其巨大的增值潛力將聚集更多商鋪投資者的目光。如樂華城，項目佔地6500畝，包括2700畝涇河濕地公園、960畝歡樂世界主題公園、300畝左右的商鋪，其餘為酒店、別墅、住宅等。記者了解到，均價8000左右、低至10萬元的投資門檻，9%的保底年投資回報率、返租等政策，吸引了許多投資者的關注。一位阿姨表示：「與其把錢存在銀行，不如投資這個商鋪，最起碼5年後開發商承諾可以125%回購，風險就降低了啊。」
據了解，金旅城·四海唐人街項目，集唐人商業街、甲級寫字樓、高品質住宅於一體，前去咨詢的人也很多。
（以上回答發布於2013-09-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 西安鍾樓商鋪
西大街的唐人街一個店鋪賣10萬。東大街目前只有羅馬市步行街好像在招租還有大差市哪個什麼廣場3000起。 北大街和南大街目前沒見大面積招租的地方。
5. 西安各個地段的門面房租金大概多少（50m^2）
房價的漲跌一直牽動著購房者的神經。對西安購房者來說，他們關心的不是房價整體上漲了多少，而是自己已買的房子或者即將購買的房子價格上漲了多少。
■熱點區域房價漲幅在6％~8％
盡管今年西安房地產市場一直都比較火，但進入9月份，各家樓盤在銷售上還是有很大幅度的提升。近期，市場上房源充足，戶型也大都不錯，只是價格也不便宜。
最近，許多購房者都覺得西安房價漲得比較快，因此，想知道西安近日的具體房價行情。為此，記者走訪了高新區、曲江、城南幾個熱點區域內的十餘家樓盤，發現在西安曲江、高新區、城南等熱點區域，幾乎找不到3000元/平方米的房子，房子均價都已上了4000元/平方米。
據西安房地產信息網統計，進入9月份後，城南、城北、城東的房價都有不同程度的上漲，漲幅都在6％~8%。城南受華城國際、唐園假日新城、榕青無界等項目影響，剛進入9月份的第一個星期，房價就上漲了6.12%；城東因受中新滻灞半島，東尚、水岸東方等熱銷樓盤影響，9月初成交價上漲了6.87%；受白樺林居、雅荷春天等高品質樓盤影響，城北的房價漲幅已經接近8%。
■非熱點區域房價漲幅在3％~5％
調查了熱點區域的房價後，記者又了解了一些非熱點區域的房價。城南繞城高速附近的一家樓盤報出了3800元/平方米的均價；太華北路附近某高層報出的均價為3400元/平方米；長安區某樓盤報出了2900元/平方米的均價；灞柳生態園內一樓盤報出的均價為2500元/平方米；西三環以外的一家大型社區報出了2800元/平方米的均價；東郊某樓盤報出的均價為3200元/平方米……
大唐世家銷售部負責人告訴記者，今年新開盤樓盤主要集中在高新區、曲江、經開區等區域。而城西的新項目比較少，所以對購房者的吸引力有限，因此，城西的房價一直沒有太大的提升，基本處於平穩狀態。目前，城西有些樓盤的售價和長安區的樓盤售價差不多。
雖然如此，這些非熱點區域的房價也一直在上漲。據西安房地產信息網統計，在這些非熱點區域，房價也上漲了3％~5％。城西樓盤9月初的銷售情況不佳，住宅銷售量呈下降趨勢，第一周房價漲幅只有1.18%。
■「囤」房行為助推房價上漲
今年很多項目上市的定價起點就比較高，比如，逸翠園、望庭國際、蘭亭坊等，它們目前的銷售價格在區域內處於龍頭老大的地位。盡管價高，但還是擋不住購房者的購房熱情。從市場上反饋的信息來看，許多購房者都不是第一次置業，他們普遍都具有一定的經濟實力。
目前是房地產銷售的黃金時段，西安市的房地產銷售已進入白熱化的競爭階段。由於近年來房價一直在上漲，人們的購房慾望受到了較強的刺激，今年很多購房者是在「囤」房。他們囤房的目的很簡單，害怕房價繼續上漲，將來想改善居住條件難度可能更大，還不如現在趁早下手，先「搶占」一套房子。
陝西省城市經濟文化研究會會長張寶通說，「囤」房的人多了，市場需求量肯定會增加，一些人看到已經有房的人還買房，自己就坐不住了，也急著要買，這樣一來購房者就更多了，求大於供，房價自然會上漲。
6. 我想投資商鋪，人在西安，那麼西安商鋪市場現狀如何呢
現在投資商鋪的需要注意啦，不管上面市，入市都的謹慎啦。西安那邊不是有哪個什麼西安萬城地產網嘛，據說是專門做這個商鋪的報道的，你可以去瞧瞧。
7. 在西安如何找商鋪
你可以去鋪專家上看看，有很多商鋪轉讓還有出租的店鋪，你可以選擇性多，看好了你就能直接對接店主，也比較方便簡單，
8. 現在西安哪裡的商鋪投資比較有潛力
北郊 鳳城4路往後 一直到10路左右 這里是新開發的 比較有潛力 再往後應該就是城西那一塊樂吧
9. 西安幾個繁華商業街區的商鋪租金情況
西安商鋪2012年價格，單層的平均200元每平米每月，雙層的150元每平米每月。要是位置好，還能開餐廳，上下兩層一般價格，每平米每月120到150元。商鋪銷售價格很貴，比如西安曲江翠花路一帶，售價在3.8萬元每平米，那麼租金價格，按照6%到7%，月每平米在200元左右，當然那個地方還沒有形成商業氣候，需要2到3年。西安高新區和鍾樓商業租金最貴。具體租金情況，要結合具體位置才好確切回答。