㈠ 農貿市場商鋪的利與弊是什麼
農貿市場商鋪的利：
農貿市場商大部分的消費行為都發生在成行成市的地方，買菜更是如此。農貿市場商鋪背靠一個產業，各業態間抱團發展，互補性強，集聚效應明顯，有利於擴大影響力，產生品牌效應，帶來旺盛的人氣。農貿市場型商鋪不只是交易場所，更是一種商貿渠道。
農貿市場商鋪的弊：
農貿市場商鋪既然是使用權，則不是產權。而房產證的全稱是房屋產權證，既然不是產權，是不可能得到產權證的。實際上，這「永久使用權」只是商家的炒作，這「久是」該農貿市場存在的情況下的永久，當這市場不存在了，這使用權就自然地消滅了。
(1)金雀農貿大市場商鋪擴展閱讀：
農貿市場商鋪的商業優勢：
一、統一培育，專業運營管理
商家能夠支付租金的前提是他能賺到期望的利潤值，因此商鋪能否成活，能否升值，後期培育至關重要。現在市面上有些商鋪只賣（租）不管，收完錢後就隨意「放養」，沒有統一規劃，缺乏配套設施，新店發展艱難，必須經過長期培育才能形成人氣。
而農貿市場商鋪由專業團隊接手運營管理，統一規劃、統一招商、統一推廣、統一管理、統一運營，配套設施齊全，經營便捷，成行成市。專業的運管使得業態合理搭配，商家充分進駐，鑄就商業熱場，為投資收益保駕護航。
二、政府扶持，低風險有保障
民以食為天，農貿市場承載著百姓的剛性消費需求，其建設發展一直以來都受到政府的高度關注。
全國各地的農貿市場改造升級已成為城市規劃的大勢所趨，政府也出台了許多利好政策助推農貿市場發展。農貿市場商鋪屬於半公益性商業，招商經營等受益於政府扶持，投資保障性高，風險小，更安心。
三、成本較低，小面積低總價
與動輒超百萬的一二線城市住宅以及商鋪不同，農貿市場鋪位面積相對小，總價低，投資門檻低。且商鋪價值會隨著市場發展成熟而水漲船高，能夠用更低的投入成本，換取更高的回報效益。
現下，農貿市場商鋪作為投資屆的新起之秀，正以超高熱度沖擊著投資市場。不同類型的商鋪在商業環境、經營特點、投資特點上具有很大的區別，選對了投資的商鋪類型，收益回報就多了一份保障。
㈡ 農貿市場的商鋪都沒有產權嗎
農貿市場的商鋪一般是沒有產權證,由於市場攤位屬於小產權,它的土地性質與商鋪有所不同,未繳納土地出讓金等費用,因此價格上比市面價格低很多,但是查不到預售證和土地出讓信息,只有使用權。如果涉及到拆遷賠償問題,而買家很難得到補償,相關權益難以得到保障,投資的風險將變大。
農貿市場商鋪一般都是統一規劃、統一管理的,其配套設施更加齊全。專業的運管使得業態合理搭配。
一直以來,農貿市場承載著老百姓的剛需,如今大部分地區的農貿市場都得到了改造升級,政府也出台相關政策助推農貿市場發展。農貿市場商鋪屬於半公益性商業。
㈢ 農貿市場門面沒產權可以買嗎
門面屬於不動產，不動產實行的是物權登記主義，只有產權登記的才能受到法律保護。不能辦理產權的門面，可能是屬於違章建築，在以後的轉讓以及拆遷賠償中，都不能受到法律保護。
㈣ 現在為什麼農貿市場的門面房都開始往外銷售了
因為現在已經可以擺攤，所以農貿市場都門面房都開起往外銷售，現在在那些門面並不是很值錢
㈤ 農貿市場每年租金最高能長多少
你好！這個要看具體的情況，一般四不能亂漲的，農貿市場攤位的門面商鋪，經營的大多都是涉及居民生活的「菜籃子」商品，直接關繫到民生和社會穩定，攤位租金可以根據管理成本等因素做適當調整，但也不能太任性，大幅上漲租金，經營戶自然難以接受，從而也對這塊的商業產生影響！
㈥ 農貿市場的商鋪選在哪個位置最好
進口的地方比較好，人流剛進來的時候都會順便看一眼，反正經過的人越多越好吧。
㈦ 農貿市場的空商鋪能買嗎
農貿市場的空商鋪事實應該能買。