㈠ 怎麼給上級部門寫出租單位門面房的請示報告要詳細點
請示是機關、事業和企業單位在公文往來中經常用到的重要評議體之一。主要用於向上級機關請求指示、請示批准某一事項。 請示的特點：一是時間性較強。請示的事項一般都是急需明確和解決的否則會影響正常工作因此時間性強。二是要一事一請示。三是通常主送一個機關，不多頭主送，如需同時送其他機關應當用抄送形式但不得在請示的同時又抄送下級機關。四是應按隸屬關系逐級請示一般情況不得越級請示如確需越級請示應同時抄報直接主管部門。 根據請示的不同內容和寫作意圖不同，請示分為三類：第一類：請求指示的請示。此類請示一般是政策性請示是下級機關需要上級機關對原有政策規定作出明確解釋對變通處理的問題作出審查認定對如何處理突發事件或新情況、新問題作出明確指示等請示。第二類，請求批準的請示。此類請示是下級機關針對某些具體事宜向上級機關請求批準的請示主要目的是為了解決某些實際困難和具體問題。第三類，請求批轉的請示。下級機關就某一涉及面廣的事項提出處理意見和辦法需各有關方面協同辦理但按規定又不能指令平級機關或不相隸屬部門辦理需上級機關審定後批轉執行這樣的請示就屬此類。 請示一般由標題、主送機關、正文、發文機關、日期五部分組成。請示的正文主要由請示的原因、內容、要求三部分組成請示時應將理由陳述充分提出的解決方案應具體切實可行。請示的注意事項除其特點中所述之外還應注意請示與報告的區別切忌用報告代請示行文請求的內容若涉及其它部門或地區時在正常情況下應事先進行協商必要時還可聯合行文如有關方面意見不一致應如實在請示中反映出來另外請求撥款的應附預算表請求批准規章制度的應附規章制度的內容請示處理問題的本單位應先明確表態正式印發請示送上級機關時應在文頭註明簽發人姓名。 XX的請示 XX辦公室：（頂格書寫） 由於（省略） 。 妥否，請批示。 X X科室 二O O 七 年 六 月 八 日 計劃處關於購買辦公桌椅的請示 辦公室： 由於本科室新到兩名大學生需要購買以下辦公用品： 1〃 辦公桌二個。 2〃 椅子二把。 3〃 鋼筆二隻。 4〃 筆記本二本。 妥否，請批示 計劃處 二O O 七 年 六 月 八 日 關於XXXX的請示 XX部長：（頂格書寫） 我科室（省略） 以上請示如無不妥，請批轉各科室、各部門執行。 XX科室 二O O 七 年 六 月 八 日 銷售部關於前方各處人員獎勵辦法的請示 銷售部長： 銷售部為調動前方各處開發主機市場的積極性，在消除各經銷處開發時在資源組織、快速反應及發貨等方面諸多不利因素的同時，充分體現銷售部由規模數量型向質量效益型轉變的精神，特對各處制定如下獎勵政策： 凡各處通過部現貨公司款到付貨銷售到開發主機市場上的產品，銷售價高於定價的，銷售額差額部分（利潤的XX）予以獎勵，其中：小型產品（產品系列按「小型產品銷售政策」中的規定執行）和精密產品P5級以上（含P5級）定價為下浮XX（P009價），其他產品定價為下浮XX（P009價）。 計獎辦法：月獎勵金額∑（定價下浮-實際下浮）P009價格（不含稅）銷售金額XX 以上請示如無不妥，請批轉各前方處室、各部門執行 辦公室 二O O 七 年 六 月 八 日
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㈡ 商鋪店面的合作方案
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㈢ 門面出租合同範本
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙
方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為准。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包
含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票
)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、
維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關系，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相
關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙
方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應
給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經
濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的
電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為
修復或更換，費用(以發票為准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租
金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由
乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有
(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合並，不影響本合同繼續履行。變
更、合並後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函
件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方
移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項
外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的
租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方
經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即
具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所
在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業執照復印件
附4：乙方營業執照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
希望對你有幫助~！
㈣ 房屋門面租賃投標書的寫法
_________公司：
在切實遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及招標文件規定的前提下，我／我們願意：
1．以____________(人民幣、美元)的商用房金獲得____________市____________房屋的使用權。
2．我／我們保證在投標書里所作出的各項承諾有效。
如果中標，則本投標書和貴公司簽發的《中標證明通知書》即成為我／我們和貴公司之間的有約束性的協議文件。
3．我／我們已按《招標通知書》第 條的規定，隨本投標書投交了投標保證金。
該保證金本票(支票)由____________銀行開出；
編號為No：____________；
保證金的金額為(大寫)____________人民幣。
4．我／我們接受____________貴公司所作出的評標決定。
5．如果中標，我／我們同意按《招標通知書》和《租賃房屋使用條件》的規定，到貴公司簽訂《商業用房租賃合同》，並按期支付定金和租金。
6．我／我們按《招標通知書》第 條的規定投交了各項投標文件，包括：
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
7．投標者(正楷或大寫)：____________
投標者法定通訊地址(正楷或大寫)：____________
電話：____________
電傳：____________
圖文傳真：____________
投標者(或法定人代表)簽名：_________
日期：______年_____月_____日
㈤ 門面房銷售方案
你好，可以在各大服務類信息網上發布信息，比如百姓網，趕集網，58同城，還有當地的內門面房網，容留下聯絡電話，很快就會有人打電話咨詢了，這是第一步，有了這些資源，再加上你的巧舌，就不怕賣不出去了，希望對你有幫助，順祝好運~！
㈥ 店面經營方案
直營管理方案抄
在清晰公司經營方針及部門年度規劃之後，將以下六個方面作為管理重點：
1：人員管理；
n部門人事架構梳理；
n部門各崗位職責、工作流程制定落實；
n部門各崗位培訓及提升工作；
n部門內部梯隊建設既員工職業規劃；
n日常工作監督跟進：日、周、月、季度、半年度、年度工作計劃及總結制度；
n團隊建設及激勵機制的完善；
2：貨品管理；
n貨品組合：針對不同店鋪的貨品結構定位；
n貨品控制：針對不同店鋪在貨品上的配、調、補、庫存把控；
n貨品銷售：針對不同店鋪根據季節、天氣及銷存情況進行銷售策略的制定及推廣；
3：目標管理；
n銷售目標的制定及細分；
n銷售目標的跟進及達成；
n銷售目標的考核及評估；
4：形象管理（針對門店）；
n員工形象：包括人員著裝、言行、專業等；
n門店形象：包括門店裝修、陳列、布局等；
n品牌形象：包括品牌知名度、產品品質、服務理念、促銷方案等；
5：成本管理；
n部門運營成本預算的制定及審核；
n運營中各項成本的控制；
n部門利潤核算及考核制度的實施；
n部門現金流計劃及監控；
6：客戶管理；
n直營店VIP客戶管理；
n單店加盟客戶管理；
請採納答案，支持我一下。
㈦ 門面租賃要注意什麼問題
門面房很多時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租版的問題。權那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。
㈧ 商鋪出租轉讓要注意哪些問題
門面房很多時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。