Ⅰ 大家有沒有想過幾十年後我們所住的高樓該怎麼處理
住房對大家來說永遠是一個頭等大事，但是對於我國這樣有著14億人口的大國來說，因為土地有限，我國可供用於住宅開發的土地是比較緊張的，在這種情況下，很多地方只能向空間要地，各地方的住宅小區也越建越高，現在很多城市二三十層以上的高層小區是非常普遍的。
對於這些高層小區來說，樓層高視野好，因此也比較受到大家的歡迎。但是對這些購買高層小區的來說，未來他們有可能面臨一系列問題。
第三個是拆遷成本的問題。
有人說未來高層小區甚至會變成貧民窟，為什麼會有這種說法呢？原因很簡單，一方面是因為這些高層建築本身的拆除成本是比較高昂的，就算通過爆破的方式把這些樓給炸掉了，但是一些建築廢料運輸也需要大量的成本。
另一方面是高層小區一般居住用戶都比較多，同等面積之下，樓層越高，開發商需要付出的拆遷成本越多。
而未來隨著我國樓市的逐漸飽和，各地方需要新建的小區就不會那麼多了，在這種背景之下，很多開發商肯定會優先考慮那些拆遷成本以及拆除成本比較低的低矮小區，而不是去拆那些高層建築。
正因為如此，很多人都擔心未來那些高層建築有可能淪為貧民窟。
在這種背景之下，對那些已經過了建築年限的高層建築，只能由政府出錢把這些樓層給拆掉，避免潛在的安全風險。
還有一種選擇是把這些高樓當做廢料賣給一些建築商，畢竟這些建築再老再爛，把它炸掉之後很多物料還是可以回收利用的。
只不過對於一些高層建築來說，被動拆遷，那麼居民所獲得的拆遷款可能就不會那麼多了。
Ⅱ 10年後這幾類房子都將成為貧民窟，為何不要買
買房有居住屬性和投資屬性，對於剛需購房者來說，買房有利於子女入學教育，一些好社區資源福利你也能夠享受。對於投資客來說，買房享受房價上漲的空間真心不錯，10年前買房的不會後悔，因為10年後基本上都獲利滿滿了。然而現在房地產調控態勢非常嚴格，對於高房價漲幅的調控是輪番升級，不允許房價持續高幅度上漲，過去20年正好是商品房市場高速發展的紅利時期，大量購房需求釋放，城鎮化發展帶來了大量購房需求，再加上過去貨幣資金大量流入樓市，還有拆遷棚改貨幣化安置也帶動了商品房漲價去庫存，因此各地樓市輪番漲幅行情風生水起，在樓市紅利顛覆周期，趁早買房的即使當時覺得房價高，但是忍一忍房貸過了10年後反而會感謝當時催促他去買房的置業顧問，因為10年後房價確實漲了。
2、房齡很久，老化問題嚴重的房子房子房齡過久不僅影響居住，而且想要將房子賣掉也不是很容易，如果不是學區房、核心地段的房子，沒有什麼優勢的「老破大「」這種，將來很難賣掉。2021年起各地都開啟老舊小區改造工程，未來幾年內棚改拆遷項目任務逐漸退出樓市，老房子不容易拆遷重建了，就算老房子拆遷，現在給的拆遷安置補貼資金和幾年前棚改大浪潮階段相比遠遠不如過去的多。以後高樓層老舊小區拆遷補償是個大問題，很難有開發商能夠承擔得起。
一些高層樓房15年後質量就不太好，影響了居住使用壽命，老房子無論從產權年限、居住舒適、戶型設計、房貸申請等方面都不佔優勢，未來房地產貸款資金收緊，房貸審批更嚴，可能對於二手房貸款年限久的很難批復。因此，建議現在如果你擁有多套二手房，留下地段不錯的，沒有啥優勢的老舊二手房可以轉手交易了。
3、物業差、房子品質差的高樓小區如果你發現買的小區房子質量不行，小區物業管理也差，整體小區環境亂糟糟的，樓道老舊衛生清潔不到位，燈壞了好久都沒有人修理，這種老舊小區的房子真心不建議持有，將來諸多問題迎來令人頭疼，比如外立面牆皮、瓷磚脫落，電梯故障頻頻出現等等，物業又不給力，這讓業主很擔心，買房要避開物業差、房子品質差的高樓小區，已經買入這種房子多年的，建議現在可以賣掉，避免日後貶值更難轉手。
Ⅲ 高層的房子以後成了老房子怎麼辦
世界上任何東西的壽命都是有限度的，我們蓋的房子早晚有一天會變成老房子。現在蓋房子的技術在不斷的改進，以前的磚混房比較不安全，現在為了安全考慮已經變成了框架式房屋。這種房屋如果在發生地震等危害的時候，就算倒塌了，也不會像傳統的房子一樣給人帶來特別大的傷害。
上海有很多早期的高樓大廈已經矗立了幾百年，仍然屹立不倒。咱們現在的鋼筋混凝土比過去的質量好多了，一定能夠堅持更久的時間。我覺得現在的高層住房還是比較年輕的，就算有一天這些房子老化了，咱們的後代也會用新的技術來應對。咱們現在只要把房子蓋好，將來老房子的拆卸一定有辦法解決。
Ⅳ 30多層的高層將來變成老舊住宅後，還會有人來開發嗎
隨著城市人口的不斷增長，城市也變得越來越擁擠，大多數小區建的都是高層建築，一般都會在30層左右，甚至更高。一棟樓也可以容納幾百人甚至上千人，那麼，30多層的高層建築將來變成老舊住宅後，還有人會重新開發嗎？
由於這些高層建築都是用鋼筋混凝土建成的，所以到時候，即使有人拆遷再開發，也將會產生大量的建築垃圾，所以，很多人都比較擔心，現在的高層建築使用壽命也就幾十年，在幾十年之後，這些高層建築將如何處置？如果不拆遷，將只能佔用更多的土地去蓋新的樓房，如果拆遷將會產生很多的建築垃圾，造成環境污染，因此，如何將讓這些建築更加牢固，能夠記住上百年，這樣才能更好的避免這種事情的發生，也會給整個社會降低成本，減輕人們重復買房的成本。
Ⅳ 有人能告訴我,我買了高層樓房過70年或100年房子變危房了不能住人怎麼辦
人口是流動的，當城市都成危房了，政府肯定會在附近新建新城，而舊城就會慢慢變成貧民窟，當人口都流入新城了，就會直接拆除了。沒有能力遷移到新城的就只能這么住著，居民為主政策為輔，幫你加固一下，多撐個幾年。
Ⅵ 「高層住宅將成為空中貧民窟」的理論有何依據
現的的年輕人購買高層住宅可以說是為了欣賞晚上的夜景，也就是說站得高看得遠。那麼在未來高層住宅為什麼會將變成空中貧民窟，原因就在於高層的住宅在未來十幾年當中它的維修費用，或者說它的保養都會達到最高。因為高層住宅它的使用年限跟低層住宅不一樣，高層住宅在維護起來相當的麻煩，而且也是要投入一定的資金量的。
所以，像這種高層在未來可能真的會被變成一個貧民窟，也就是說大家越來越去厭煩，他甚至都願意去買一些低層，因為這樣的用起來經濟效益比較好一點。也是考慮他的一些個綜合價值。
Ⅶ 十年後，哪些房子將淪為「貧民窟」呢
很多專業人士認為，我國城鎮化率不過才60%左右，距離發達國家的70-80%至少還需要20年時間甚至更久的時間，在此階段內，人口還會不斷從農村湧向城市，從中小城市轉移到大城市和熱門城市，這個過程勢必還會促進房價上漲。但是，專家們恰恰忽略了重要的一點，要知道大部分的住房資源都分布在中小城市，而這些城市的房子僅僅依靠農村人口絕對是難以消化的，如今很多房子已經逐漸被人遺棄。10年後，有3類房子最容易淪為「貧民窟」，懂行人已經在悄悄脫手。
時代在改變，形勢隨之而變，政策導向、經濟模式、人口趨勢都和過去大不相同，過去只要是商品房就能升值，就能投資炒作，現在很多地區的房子已經開始貶值了，未來還會有更多的房子進入貶值行列，隨著時代的不斷革新，今年我們所持有的很多房產10年後都將面臨淘汰。不過，只要房子正常拿來住也不存在升值或貶值，只有那些把房子作為投資品的人才會深受影響。
Ⅷ 幾十年後，高層樓房是否會變成貧民窟
如今，已經是2020年了，經濟飛速發展的表象，是許多高樓、高居民樓拔地而起。
它們動輒二三十層，在樓下是仰斷了脖子也難以看到盡頭。
高樓聳立的最直接原因，是開發商能夠以最小的成本，獲得最多的利潤。
但也正是因此，我們要吸收他們的經驗教訓，從而提高警惕，想出一個完善的解決措施。
幸好，我們和外國的治理措施不一樣，我們在正確的領導下，根本不必擔心他們高層住宅所面臨的問題。
至於高層住宅淪為「貧民窟」，則更不必擔心，等到了那個時候，一定會有像老小區的惠民補貼一樣，能給高住宅居民一個良好的居住體驗。
老話說的好，船到橋頭自然直。
Ⅸ 未來超高層居民樓成平民窟，是這樣嗎
我個人認為高層建築的電梯，供水，供電，排水等設施，隨著時間的推移，會出現許多的問題，而高層建築的維護難度肯定是要遠遠高於低層建築的。在香港，許多高層居民樓隨著年久失修，漸漸都變成了“貧民窟”。