A. 公司名義買房子只能買商辦項目嗎是不是也可以購買住宅
公司名義買房可以購買住宅項目，也可以購買商辦項目。可參考以下公司名義買房政策內
公司購房政容策
大陸公司購房，昌平、朝陽：除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外，其他的單位購房不受限制。
其他區縣除個體工商戶外不受限制。
外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
B. 以公司名義買房,公司需要滿足什麼條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；
Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您，期待採納。
C. 公司可以買商品住宅嗎
公司可以購買商品住房，但必須滿足這些條件：
1、企業成立的時間已經達到了五年；
2、企業在該城市累計繳納的稅款金額已經達到了一百萬元；
3、企業職工人數至少有十人，並且這些人必須在企業內繳納了五年以上的社保和公積金。
但是如果企業近幾年繳納的稅款額已經達到了五百萬元，就可以直接購買商品住房。
商品住房的產權：
1、其實商品住房的產權是會跟著房屋建築類型的差異而發生變化的，一般來說房屋產權指的是建築產權的歸屬年限。根據規定：土地使用權出讓的年限一般都是國家規定好的，而房子的產權一般是從開發商拿地那天開始算起的。
2、根據調查，商品住房的產權年限是七十年，但是這里所說的七十年，通常是指工業用地和商業用地的，也就是我們口中的寫字樓。而公寓的使用年限一般只有四十年。需要注意的是：在購買商品住房之前，一定要詢問開發商該房屋的使用年限，然後再決定是否要買。
D. 公司名下的房子怎麼賣
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05*5%。2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%
E. 可以用公司名義買房子嗎
可以用來公司名義買房子。
以公司的自名義買房不受政策限制，房子屬於公司資產還可以沖抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費，比如以股權轉讓方式過戶。如果以公司名義買房，需要提供以下資料：營業執照副本、組織機構代碼證、法人身份證復印件。
用公司名義買房要注意的問題：
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照買入價格×1.2％×0.8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他
F. 公司買房是怎麼回事
【買】公抄司買房稅費
1、公司買房前期維護成本：
a、必須成本：
公司運營成本，稅務申報3600左右/年，交給代辦公司——不定期交
房產稅+土地使用稅，房款總價的0.84%，交給地稅局——每年的4月30號或年租金的12%，大概2400左右）
殘疾人就業保障金，至少為3500*12*1.7%=714，交給殘聯——每年7月30號（幾乎很少）
每年必須成本為6714元左右
b、其他成本（公司如果沒有收入和利潤，此部分成本全部為0）
個人所得稅，每個月申報，法人工資3500（假定公司法人工資為3500）=0申報，網上填寫電子稅務單
每季度企業所得稅，公司凈利潤的25%，沒有利潤，可不交
每季度增值稅。公司季度收入的3%，沒有收入可不交
全年企業所得稅，沒有收入，不用交——每年5月30號申報
【備注1】：稅費手續全部由代辦公司來操作3600的運營成本里，買房者和公司法人不需要管。
【備注2】：商辦的地址可以通過代辦公司租賃出去，一年8000-10000，基本與成本持平。
G. 可以公司名義購買個人房產嗎
無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納內契稅，容不享受稅率減半的優惠。
1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。
2、其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。
3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
4、可以的，個人買房需要購房人身份證、戶口本、已婚人士要結婚證等。而公司名義購房則需要提供營業執照、機構代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。
H. 公司名義買房的具體要求
公司名義買房要求如下
1、 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；
2、 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
3、 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多計算較為復雜。並且不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司名義購買商品房，就要認真核實「營業執照」等證明材料，並且確認是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。根據規定，外企在中國大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。