① 法律上是怎麼規定離墳墓地多少米可以蓋房子的
法律沒有這方面的規定,可按照公序良俗原則與對方好好協商。如協商不成,可以侵犯相鄰權為由起訴到法院進行解決。
根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。
第八十條規定,國家所有的土地,可以依法由全民所有制單位使用,也可以依法確定由集體所有制單位使用,國家保護它的使用、收益的權利;使用單位有管理、保護、合理利用的義務。
公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經營權,受法律保護。承包雙方的權利和義務,依照法律由承包合同規定。土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。
第八十一條規定,國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面等自然資源。
國家所有的礦藏,可以依法由全民所有制單位和集體所有制單位開采,也可以依法由公民採挖。國家保護合法的采礦權。
公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面的承包經營權,受法律保護。
承包雙方的權利和義務,依照法律由承包合同規定。國家所有的礦藏、水流,國家所有的和法律規定屬於集體所有的林地、山嶺、草原、荒地、灘塗不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。
第八十二條規定,全民所有制企業對國家授予它經營管理的財產依法享有經營權,受法律保護。
(1)墓地建住宅擴展閱讀:
一、農村自建房屋新規
1、需要翻建房屋的,要帶上相關的房產資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關部門進行報備;
2、需要翻建房屋的,其中相關房產證件缺失的,那麼就盡可能的提供土地使用權證等相關的材資料來證明,一樣是需要去相關部門進行報備;
3、如果需要翻建房屋但房產相關的資料證明都沒有的情況,那麼就需要相關部門重新認證,通過後才能進行申報。
另外,每個地區的規定可能有些許差別,所以農民朋友在建房的之前最好先去相關負責部門詢問清楚要求規定,不要盲目的動工建設,否則一旦房子建好了之後如果不符合規定的到時候就麻煩了。
二、農村建房注意事項
1、在原有宅基地上建房
這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。
根據規定,建房的村民需要向村委會提出建房申請,並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉(鎮)政府審批,拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。
2、重新申請宅基地建房
申請流程與上面基本一致,不同的是鄉鎮政府初審通過後,還要報縣(市、區)住房城鄉規劃建設主管部門審查,合格後核發鄉村建設規劃許可證。另外材料准備方面,除了戶籍證明等三項,需佔用農用地的,要提供村民委員會出具的擬佔用農用地的情況說明。
3、建造3層及以上樓房
2018年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定,農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。
並要求凡是達到以上條件之一的,應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工,並向鄉(鎮)人民政府申報,納入工程質量監督。
4、宅基地有償使用、有償退出
江西等省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用,對超出標准但是已經開始建設的農村宅基地,對確認超占的面積進行有償使用。
對符合申請宅基地建房條件,自願放棄建房資格或是自願退出宅基地的給予補償和獎勵。
② 建房時房下有墳墓,風水不好嗎
這個是活人跟死人爭地,要找高人,跟亡者打契約,說明這塊地是金錢買賣所得,然後條件跟亡者談好,不幹擾居住者。有時辦得好還會助力
③ 原墓地遷後建住宅小區有影響嗎
只要清理干凈,小區住的人多,燈光明亮,陽氣壓過陰氣,就木會有什麼影響。
④ 墳前蓋房子有什麼講究
房子前面有墳墓好不好
大多數人認為墳場在住家附近就是不吉利,一般墳地緊鄰山形,若在房屋背後的山坡上是沒有影響的。有一種情形例外,就是房子在古老以前,是墳墓用地,那麼在建築的時候,若沒有把表土都清除干凈,就會有段時間不平安。
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房子前面有墳墓的影響
1、 是墓群還是單一:如果是墓群,那基本可以判定為不吉。因為墓群的陰氣過重,一般的家庭是無法承受那麼重的陰氣影響的。
2、 距離遠近:如果墳墓離住宅50米內,一般是不吉。如果在300米以外,影響比較小。如果在500米以外,則可以忽略不計了。
3、 在住宅哪個方位:一般墳墓在住宅後方,尤其是後方有山坡,墳墓在山坡上方的,則問題不大。如果墳墓在住宅的前方或開門之處的,那基本可以判定為不吉。如果在其它方位,則要視具體情況。
4、 是否有人祭拜:如果墳墓還有子孫每年祭拜,則問題不大。如果墳墓多年無人祭拜,則不吉。
5、 墳主家族是否興旺:如果墳主家族富貴,人丁興旺,則較吉,這可以說明住宅所在之地應該是福旺之地。相反,則大凶。
6、 別墅還是高層樓:如果自己的住宅是高層樓,則沒有關系。畢竟高層樓住戶眾多,陽氣充足。單一墳墓的陰氣影響不大。
7、 舊墳還是新墳:需要考慮這種情況的,多在鄉鎮農村。如果先有墳墓後建宅,則無關緊要。如果先有住宅後建墳,那則是陰入陽地,人不安,不吉。
大大部分的人的印象當中,房子附近有墳是不好的,最重要的是給人的感覺和印象不好,這樣也會造成了居住者總是擔驚受怕的,膽小的人不適合居住這里。
⑤ 墳墓建房注意事項
普通的住房和墳墓一般被稱之為陽宅和陰宅,應該需要分開放置如此才能夠避免互相影響,更何況墳墓給人的感覺往往是死氣沉沉陰氣濃郁,選擇和墳墓比鄰而居的話肯定對家中的風水沒有好處。不過事實並非如此,確實墳墓是陰氣聚集的地方而陰氣對於陽宅風水的影響非常嚴重,但這也要看墳地的類型以及位置和特點。也就是是說房子後面有墳墓風水並非一定就是壞事。
從風水方面,因為墳墓會帶來一定的風水煞氣厄運,最好是可以結合你的八字運勢定吉祥物擺放在吉位,提升家宅運勢;這建議到無相銅爐官網一對一定無相吉祥物擺放為好。
⑥ 幫別人在墓地里建房什麼意思
我覺得這種情況的話應該就是給他建墓地吧
也就是她在死去後住的房子。
⑦ 房屋建在墳地之上有什麼壞處,怎麼化解
首先要說的就是陰氣重。從風水的角度上來看就是墳地內的風水流動的狀況較差,較之人多的地方要更為安靜,或者說是寂靜,給人的感覺就是生命力極為的衰弱。
而陽宅所在的地方大都是陽氣比較旺盛,如果讓人長時間的處於陰氣較重的墳地內就會導致人的情緒極為低迷,簡單來說就是消極情緒過重讓人看起來很沒有精神。嚴重的話還會導致人的身體健康出現下降。
心理問題。這也是一個不可忽視的問題,畢竟普通人會很少會選擇和死者居住的地方長期打交道,這種正常的心理如果長時間存在的話那麼就會導致人本身出現不正常的情緒變化。
住宅鄰近墳地、納骨塔等地,由於它們是階級式設計,一層又一層,內有數千個,乃至於整萬個墳墓和塔位,這種密集型的建築形成了一大磁場,凡最近一墓穴距離自宅50米左右者,影響會最大,如果相距100米以上者,凶力會減弱,再到1000米以外者,影響力分散了。
風水化解凶煞的常用方法就是使用窗簾,建議長時間把窗簾拉下,而窗簾顏色一律使用黃色,黃色是道佛喜用顏色,可令人安祥以及鎮宅。
(7)墓地建住宅擴展閱讀:
古代都是土葬,泱泱中華5000年的歷史,誰又敢保證說我們腳底下哪一處沒有先輩的遺骸?風水需要形理兼參,很多東西只能說是民間忌諱。風水要講求氣場,人多氣就旺,地氣自然就旺上來,模糊的懼意,形成了風水的困局,就算打開窗看到了墳地,也未必不利。
有的會人以為墳地是福地,把房屋蓋在了墳地附近,就能夠得到福蔭,就可以蔭及自己的子孫帶來福氣和運氣,誰知人體的血很獨特,他只能旺到自己同血同脈的下一化,其他人是旺不到。
⑧ 新建公墓跟住房相隔距離是多少急!!!
民政部關於進一步深化殯葬改革
促進殯葬事業科學發展的指導意見
民發〔2009〕170號
各省、自治區、直轄市民政廳(局),新疆生產建設兵團民政局:
這是中國最新的殯葬法規,裡面對相關的要求沒有明文規定,只有一條「.規范公墓管理,保護生態環境。制定完善公墓建設規劃,從嚴審批經營性公墓。」
目前中國的殯葬法規還所不完善,所以無明確的法規來說新建的公墓必須與住宅相隔多遠,這種問題只有與公墓建設者相協商,慢慢解決!
殯葬法規地址鏈接:
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