『壹』 房屋租賃備案登記在哪裡辦理
房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續，如房產在上海市虹口區的，可以去虹口區房產交易中心辦理。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
流程：
一、提交下列材料
房屋租賃（轉租）合同；
房地產權屬證書或者其他合法權屬證明；
房屋租賃雙方當事人的身份證明；
委託他人代為出租房屋的，提供書面的授權委託書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；
公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明；
出租人委託代理人的，提供出租人的委託書、受託人的身份證明；
辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件後留存復印件。第1、7項需要原件。
『貳』 房屋租賃合同登記備案證明怎麼辦理
1、需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。
2、辦理流程：辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;
3、需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件+復印件;房地產權證原件+復印件;房屋租賃合同原件;委託書原件+復印件、代理人身份證原件+復印件。
4、注意事項：
（1）房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復印件;委託書的正規格式可以從服務台免費索取，如果事先准備的委託書由於各種原因不符合要求，可以當場索取並填寫正規格式的委託書;
（2）准備至少65元現金，其中15元購買三本標准格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。
（3）身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;
5、證明必須是以下情況才能辦理：購買房產的，提供房地產權證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。
6、需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。
附：
1、租賃稅是針對業主的而不是租客的，所以完全不用擔心。
2、租賃合同備案是要到所在區的租賃所辦理的，不是房地產交易中心。
3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是你租房子的價格的5%，一般評估價都低於出租房子的價格，一次性收取一年的。
4、交易中心地址：上海市虹口區東體育會路359號
電話：65533550-3281
拓展資料：
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房產管理部門登記備案。
一、應提交證件
（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明
（2）房地產交易合同登記申請表
（3）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；
（4）房屋租賃合同
（5）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料
二、辦理程序
（1）租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；
（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；
（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；
（4）租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；
（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
1、房屋租賃合同；
2、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及復印件)；
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及復印件)；
4、房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿；
5、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃合同，轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明(原件及復印件)；、出租人委託代理人的，提供出租人的委託書、代理人的身份證明(原件及復印件)。
『叄』 房屋租賃備案登記證明怎麼辦
一、根據《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規定，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
1、房屋租賃合同；
2、房屋租賃當事人身份證明；
3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
4、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
二、辦理程序如下：
1、租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；
4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；
5、對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。
(3)房屋租賃備案登記證明擴展閱讀：
房屋租賃備案登記證明必須是以下情況才能辦理：
1.購買房產的，提供房地產權證;
2.租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;
3.居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;
4.借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。
需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。
參考資料來源：中華人民共和國中央人民政府—《商品房屋租賃管理辦法》
『肆』 怎麼辦理房屋租賃備案登記證明
需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。
辦理流程：辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件+復印件;房地產權證原件+復印件;房屋租賃合同原件;委託書原件+復印件、代理人身份證原件+復印件。
注意事項：房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復印件;委託書的正規格式可以從服務台免費索取，如果事先准備的委託書由於各種原因不符合要求，可以當場索取並填寫正規格式的委託書
(4)房屋租賃備案登記證明擴展閱讀
房屋租賃承租人應交驗的有關證件
1、境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;
2、本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;
3、外地來滬民工、臨時工，以及其他外地來滬人員，須有本市僱用單位證明或當地鄉以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證;
4、房屋租賃單位(包括"三資"企業)需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬於外地駐滬機構還需本市經濟協作辦公室同意進駐本市的證明，以及區房管局、縣房管所(以下簡稱區、縣房管局(所))同意租賃私房的批准件及工商注冊登記證明;
5、房屋租賃境外人土須提交護照或回鄉證明;
6、外國或港澳地區駐本市機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經市房地產管理局批准，並由市房地產管理局指定的單位代辦租賃，屬於外國駐滬領事館租用的，房屋所有人應委託上海市特種用房經理部代辦租賃;
7、屬於外國、港澳地區企業駐滬代表機構租用的，房屋所有人應委託上海市房產交易所代辦租賃。須提交經公證或認證的合法資格證明。
『伍』 「房屋租賃備案登記證明」是什麼意思
房屋租賃登記備案證明是，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門開給租賃當事人的證明材料。申請人提交的房屋租賃備案材料齊全並且符合法定形式，且出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致的情況下，房地產主管部門可開局房屋租賃備案登記證明。
房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。
(5)房屋租賃備案登記證明擴展閱讀
房屋租賃備案登記所需材料
1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明。
2、房地產交易合同登記申請表。
3、房屋所有權證或者其他合法權屬證明。
4、房屋租賃合同。
5、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。