⑴ 重慶市永川區鄉鎮明細
截至2019年,重慶市永川區轄16個鎮、7個街道。
永川位於長江上游北岸,重慶西部,東鄰江津區,東北靠壁山區,北界銅梁區,西接榮昌區,南與四川省合江縣、瀘縣接壤。地處東經105°38′~106°05′、北緯28°56′~29°34′。幅員面積1576平方公里,轄16個鎮、7個街道,55個社區居委會、206個行政村。
16個鎮分別為:青峰鎮、金龍鎮、臨江鎮、何埂鎮、松溉鎮、仙龍鎮、吉安鎮、五間鎮、來蘇鎮、寶峰鎮、雙石鎮、紅爐鎮、永榮鎮、三教鎮、板橋鎮、朱沱鎮。
7個街道分別為:中山路街道、勝利路街道、南大街街道、大安街道、衛星湖街道、陳食街道、茶山竹海街道。
(1)永川五洲城商鋪怎麼樣擴展閱讀:
永川區位於長江上游北岸、重慶西部,是成渝城市群的節點城市,因「城區三河匯碧、形如篆文『永』字」而得名。公元776年置縣,1992年建市,2006年成區。
全區幅員面積1576平方公里,轄7個街道、16個鎮。截止2018年底,全區常住人口114.2萬人,中心城區面積75平方公里,城鎮化率69.76%。
現代產業集聚區。依託鳳凰湖產業園、港橋產業園、三教產業園和軟體園,培育發展高端數控機床等智能裝備、電子信息、汽車及零部件、特色輕工、能源及新材料、軟體與信息技術服務六個主導產業集群,加快建設全市重要的現代製造業基地,積極打造高質量發展先進區。
依託四個市級農業園區,加快發展現代特色效益農業,茶葉、食用菌、特色水果、豆豉產量位居全市前列。
著力開放式協同創新,建成機器人及智能裝備產業眾創空間、互聯網青創營、吉之匯國際農貿物流城等創新創業基地,成為國家高新技術產業開發區、國家新型工業化產業示範基地、國家大眾創業萬眾創新示範基地、國家農業科技園區。
區域交通樞紐站。東距重慶市區55公里,西離成都276公里。已建和在建對外通道有「四高」(成渝高速公路、重慶西三環高速公路、渝永高速公路、永瀘高速公路)、「三鐵」(成渝鐵路、成渝高鐵、渝昆高鐵)、「一港區」(永川港區)、「一機場(通用航空機場)」,
境內有高速公路道口15個、城區公鐵客運樞紐站場3個,正規劃建設連通重慶主城區的城市快軌。立足暢通便捷的人流、物流、信息流,科學布局100億級城市商圈、200億級專業市場、200億級物流園區,
擁有萬達廣場、協信星光廣場、紅星美凱龍家悅中心、五洲國際工業品博覽城等多個城市綜合體及專業市場,基本建成現代商貿物流體系。
投資興業理想地。擁有金融保險、醫療衛生、能源等片區機構63個,有科研機構和技術中心24個,科技人員達3.6萬人。永川是重慶市職業教育基地,有職業院校15所,在校學生12萬人,「城校互動」模式全國首創,每年向社會輸送3萬多名「永川技工」。
城區依山傍水、產城融合,基本形成「十字軸線、六大片區」空間格局。城市服務功能完備,體育館、博物館、圖書館、三甲醫院、國際學校、星級賓館一應俱全,是重慶規劃的區域性教育中心、醫療中心、應急中心。
人文生態宜居城。巴蜀文化交融,茶竹文化共生,積淀了「億年恐龍、萬年石松、千年古鎮、百年茶竹、十年職教」等地域特色文化,是亞洲足球展望城市、中國書法之鄉、重慶市民間文化藝術之鄉。
永川氣候溫和、地勢平坦、植被豐富,有「五山五河」自然生態屏障,全區森林覆蓋率49.3%,空氣質量優良天數達到313天。
擁有國家級森林公園茶山竹海、中西部地區規模最大的主題娛樂公園樂和樂都、全國鄉村旅遊示範區黃瓜山,先後獲評中國優秀旅遊城市、全國森林城市、全國綠化模範城市和中國最具幸福感城市。
⑵ 永川建材市場
老城區在興南路建材市場(南大街辦事處附近)和肖家沖,新城區在騰龍裝飾城和天驕裝飾城(匯龍大道)
⑶ 永川五洲城附近沒有賓管嗎
永川五洲城附近沒有賓管嗎有賓館旅社的。
⑷ 永川五洲城無證施工違規預售
永川五洲城無證施工違規預售 被指圈錢
永川五洲城工程規劃許可證、施工許可證、工程施工圖、環評批文、房屋預售許可證,永川五洲城一個沒有!永川五洲城「責任地產、健康商業」受質疑,永川五洲城被指項目圈錢,永川五洲城或已涉嫌非法集資。日前,據重慶市永川區政府公開信箱披露,香港聯交所上市公司五洲國際集團(股票代碼:01369.HK)所控股投資建設的永川五洲國際工業博覽城項目,實屬無建設用地規劃許可證、無建設工程施工許可證和無土地使用證的典型「三無」違法工程,並在其項目強行推進建設過程中被市民舉報,受到政府主管部門重慶市永川區城鄉建設委員會緊急叫停和嚴厲查處。然而,據知情人透露,該項目至今仍未停止違法施工建設,依然高調對外售房,公然收取「購房誠意金」,項目或涉嫌非法集資,購房者需謹慎。
12月20日,記者再次來到重慶市永川區星光大道查看,發現「永川五洲國際工業博覽城」的項目仍在施工,並已進入主體工程建設,其中臨近星光大道的一棟建築已接近封頂——該工地不僅沒有停工,而且加快了施工進度,並已開始辦理VIP卡收取「購房誠意金」實施房屋違規預售。
市民投訴:啥證都沒有,居然建設施工並售房
11月24日,當地市民蔣先生向重慶市永川區政府公開信箱舉報,稱重慶永川五洲國際工業博覽城項目在沒有取得土地使用權證、建築規劃許可證、建築施工許可證等相關建設手續的情況下,違法在國有土地上施工建設屬於典型的「三無」工程。
據蔣先生稱,該項目施工單位中城建第六工程局集團有限公司在多項建設、施工手續不全的情況下,擅自於2016年9月安裝垂直運輸等施工機械設備進行違規施工作業,現已完成部分樓宇建築的基礎施工,並進入了主體工程建設階段。項目施工單位及建設單位已涉嫌嚴重違反《中華人民共和國建築法》等相關法律法規。
(項目違法施工現場)
據知情人透露,重慶市永川區五洲中合商貿物流有限公司於2016年9月通過競拍拿到位於永川區永師路東側及星光大道西側的這塊批發零售用地,同月,該公司在沒有取得項目工程規劃許可證、施工許可證、工程施工圖和環評批文等相關施工建設證件的情況下,與中城建第六工程局集團有限公司簽訂了建設工程施工合同,並授權該公司違法施工。
2016年12月,該公司在未依法取得預售房屋許可證的情況下,通過個別媒體、宣傳頁、手機簡訊等方式向社會大眾發布售房信息,推出辦理會員卡繳納購房誠意金活動,違法出售違法建設施工的房屋。
售樓人員:購房優惠促銷,證件正在辦理
在施工現場,搭建著一個簡易的彩鋼棚屋,寫著永川五洲城「臨時營銷中心」字樣。
記者以購買房屋為由進入「臨時營銷中心」,項目銷售人員介紹,永川五洲城整體佔地476畝,總建築面積50萬平方米,建設工業品交易中心、倉儲物流中心和物聯網分撥中心等一體的工業品交易博覽城。其中,一期規劃用地面積50483.4平方米,建築面積60138.80 平方米,開發建設13棟建築,主要業態為商業和辦公,商鋪以兩層為主,辦公以五層為主,開盤日期為2017年1月,現在辦理VIP卡認籌,可享受「交5000元最低可抵1.2萬元,最高可抵5萬元」的優惠政策。
「臨時營銷中心」內,看房人時有進出。記者提出想看看相關的許可證,銷售人員表示「該項目是永川區政府重點項目,默許項目先推後辦證,相關的許可證件在項目開盤時保證能辦下來」。現場另外一位銷售人員也證實了類似說法,其同樣聲稱永川五洲城項目作為永川重點工程,取得了臨時施工許可證,同期相關證件都在辦理當中。
有關部門:舉報基本屬實,正按程序查處
事情真的像銷售人員所說的那樣嗎?帶著疑問,記者根據知情人提供的信息在重慶市永川區城鄉建設委員會進行了查證。
12月5日,重慶市永川區城鄉建設委員會在重慶市永川區政府公開信箱回應稱,重慶市永川區城鄉建設委員會收到「永川五洲國際工業博覽城項目」違法施工舉報後,表示高度重視,並經現場調查,確認市民蔣先生所舉報反映情況基本屬實,正在按相關程序對永川五洲國際工業博覽城項目予以查處。
一位不願透露身份的區建委工作人員表示,該公司確實目前還未辦理和取得建築施工許可證,不久前他們就接到群眾舉報,並隨即就按相關規定對其違法行為進行立案,責令該工地立即停工並對此調查。既然已經下達了整改通知並責令停工,為何該工地至今仍在施工?這位工作人員不願透露更多信息。
風險警示:購房需謹慎,頭腦要清醒
據了解,盡管國家有商品房預售許可制度,允許開發商進行帶有融資性質的預售,但是《商品房銷售管理辦法》第二十二條第一款明文規定:「不符合商品房銷售條件的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用」。也就是說,沒有取得《商品房預售許可證》的項目,按規定房地產開發企業不得發布商品房預售廣告,也不能有任何銷售行為。從永川五洲城項目辦VIP卡認籌內容來看,它應當是與「內部銷售」同等性質的房屋預售活動,也屬於「提前銷售」的一種。永川五洲城開展的辦VIP卡認籌活動,已涉嫌違規銷售,屬相關房產法律法規禁止的行為范疇。
2010年4月,住建部下發《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》。該通知中再次明確指出,未取得預售許可的商品住房項目,房地產開發企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質費用。按照相關法律法規,違者的違法所得將被全部沒收,並追加5%至10%的罰款。並且,各地要加強對違法違規企業相關責任人的責任追究。對在預售商品住房管理中工作不力、失職瀆職的有關工作人員,要依法追究行政責任;對以權謀私、玩忽職守的,依法依規追究有關責任人的行政和法律責任。
盡管國家有明文規定,有關部門也三令五申,禁止樓盤在沒有取得預售證時以任何形式收取訂金,但一直宣稱「責任地產」的永川五洲城仍然置之不理,在未取得相關證件前罔顧安全違法施工,高調違規出售VIP卡。永川五洲城項目除了違法國家建築施工和房地產開發相關規定外,是否或已涉嫌非法集資等其他違法行為,我們還將進一步持續關注有關部門的深入調查結果。
據了解,同屬五洲國際投資建設的榮昌五洲國際商貿城曾聲稱為重慶重點工程項目。然而自2013年9月開業以來,商鋪絕大部分進行了低價銷售套現,導致商家入駐不足10%,市場萎靡不振搖搖欲墜,被指已成城市發展詬病,業界典型負面案例。在此提醒廣大市民購房時需謹慎,應保持清醒頭腦,謹防被圈錢,避免造成不必要的經濟損失。
截止發稿前,重慶市永川區城鄉建設委員會工作人員告訴記者,他們收到了開發商的相關辦證申請,目前仍未辦好。