A. 老人去世，在農村留下房屋外宅基地，如何確權
宅基地上的房屋是可以繼承的。
根據法律規定，公民死亡後其個人的合法財產都能夠由其繼承人繼承，只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權，該房屋就能被繼承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有權屬於集體，只有宅基地上的房屋所有權屬於公民，所以宅基地的使用權是不能被繼承的，而宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：公民的房屋、儲蓄和生活用品;
《中華人民共和國土地管理法》第六條 城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。
B. 沒有房屋的宅基地外甥有使用權嗎
首先根據我國土地管理法規定，一戶人家只能有一處宅基地，如果外甥是同一戶的，那就有使用權。沒有房屋的宅基地不能閑置超過兩年，超過年限村集體是有權收回該出宅基地的，建議宅基地批下來以後盡快修建住宅房屋。
C. 住宅用地 和 宅基地 的疑惑
前者的土地性質是國有，位置一般在國有土地附近，例如城市裡或者邊緣，宅基地就是農村集體土地。你家的情況看看周圍土地是什麼性質就知道了。你自己是不能出讓的
D. 物權法規定 私人住宅 外牆體 歸誰所有
對於商品房的外牆面，有的購房合同約定屬於所有權人，有的約定歸屬於物業公司，有的未作約定。
針對外牆面的使用權問題，只有全體區分所有權人基於所有權的身份可以使用、受益，而且這種權利的行使必須經過區分所有權人的集體同意。
按照《物權法》建築物區分所有權理論，商品房外牆面屬於該幢房屋全體購房人所有，購房人(區分所有權人)基於其對所購房屋單元享有的專有權而對建築物共有部分及附屬部分享有區分所有權之共有權，而且所得收益應當主要用於補充專項維修資金、改善小區公共設施建設等共同利益。
首先，全體購房人享有對外牆的所有權。在房屋買賣法律關系中，外牆作為房屋結構部分，是合同標的物不可缺少的部分，應該隨房屋完整交付。
事實上，建設部《住宅共有部位共有設施設備維修基金管理辦法》第三條規定的共有部位包括了內外牆體和戶外牆面，而且，從對外牆使用管理上看，外牆仍屬於共有部分。這是因為，牆壁內預先設有維持建築物正常使用必需的各種管線，如果作為專有使用則不利於整體建築物的維護和管理。
(4)住宅基外擴展閱讀
建設部《城市異產毗連房屋管理規定》第七條規定：「異產毗連房屋所有人以外的人如需使用異產毗連房屋的共有部分時，應取得各所有人一致同意，並簽訂書面協議。」
《物業管理條例》第五十五條也規定了「利用物業共用部位、共用設施設備進行經營管理的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。」
E. 住宅基底面積和住宅用地面積的區別是什麼
1、房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍垂直投影面積。
底層建築面積是指建築物首層的建築面積。
建築基底面積既不等同於底層建築面積，也不是基礎外輪廓范圍內的面積。
建築基底面積是指建築物接觸地面的自然層建築外牆或結構外圍垂直投影面積。
它一般的計算規則是：獨立的建築，按外牆牆體的外圍水平面積計算；室外有頂蓋、有立柱的走廊、門廊、門廳等按立柱外邊線水平面積計算；有立柱或牆體落地的凸陽台、凹陽台、平台均按立柱外邊線或者牆體外邊線水平面積計算；懸挑不落地的陽台（不論凹凸）、平台、過道等，均不計算。
2、住宅用地面積指住宅佔用和使用的全部土地面積.包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算。下列土地不計入用地面積：
（1）無明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地；
（2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；
（3）已徵用、劃撥或者屬於原房地產證記載范圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地；
（4）其他按規定不計入用地的面積。
F. 住宅基坑支護問題
我根據你給的情況大致做了驗算，當然畢竟你沒有具體的地勘報告，有的參數選取估計不甚合理，不過從這個計算來看，你的方案安全性還是很大的
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驗算項目:
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[ 驗算簡圖 ]
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[ 驗算條件 ]
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[ 基本參數 ]
所依據的規程或方法：《建築基坑支護技術規程》JGJ 120-2012
基坑深度： 4.500(m)
基坑內地下水深度： 6.500(m)
基坑外地下水深度： 6.500(m)
基坑側壁重要性系數： 1.000
土釘荷載分項系數： 1.250
土釘抗拔安全系數： 1.600
整體滑動分項系數： 1.300
[ 坡線參數 ]
坡線段數 1
序號 水平投影(m) 豎向投影(m) 傾角(°)
1 1.488 4.500 71.7
[ 土層參數 ]
土層層數 4
層號 土類名稱 層厚 重度 浮重度 粘聚力 內摩擦角 與錨固體摩阻力 與土釘摩阻力 水土
(m) (kN/m^3) (kN/m^3) (kPa) (度) (kPa) (kPa)
1 素填土 0.500 18.0 --- 5.0 10.0 120.0 60.0 ---
2 粘性土 2.500 21.0 --- 70.0 15.0 120.0 80.0 ---
3 粉土 3.300 21.0 11.0 70.0 21.0 120.0 80.0 分算
4 卵石 50.000 19.5 9.5 0.0 25.0 120.0 80.0 分算
[ 超載參數 ]
超載數 2
序號 超載類型 超載值(kN/m) 作用深度(m) 作用寬度(m) 距坑邊線距離(m) 形式 長度(m)
1 滿布均布 10.000
2 局部均布 60.000 0.800 20.000 1.512 條形
[ 土釘參數 ]
土釘道數 4
序號 水平間距(m) 垂直間距(m) 入射角度(度) 鑽孔直徑(mm) 長度(m) 配筋
1 1.000 1.000 10.0 100 6.000 1d10
2 1.000 1.000 10.0 100 6.000 1d10
3 1.000 1.000 10.0 100 6.000 1d10
4 1.000 1.000 10.0 100 6.000 1d10
[ 花管參數 ]
基坑內側花管排數 0
基坑內側花管排數 0
[ 錨桿參數 ]
錨桿道數 0
[ 坑內土不加固 ]
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[ 驗算結果 ]
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[ 局部抗拉驗算結果 ]
工況 開挖深度 破裂角 支錨號 支錨長度 受拉荷載標准值 抗拔承載力標准值 抗拉承載力標准值 安全系數
(m) (度) (m) Nkj(kN) Rkj(kN) Rkj(kN) 抗拔 抗拉
1 1.500 42.5 0
2 2.500 42.8 1 6.000 0.6 126.8 23.6 197.498 36.711
3 3.500 43.4 1 6.000 0.6 111.8 23.6 176.132 37.135
2 6.000 0.0 127.4 23.6 999.000 999.000
4 4.500 44.1 1 6.000 0.6 97.7 23.6 156.134 37.640
2 6.000 0.0 112.9 23.6 999.000 999.000
3 6.000 0.0 128.1 23.6 999.000 999.000
5 4.500 44.1 1 6.000 0.6 97.7 23.6 156.134 37.640
2 6.000 0.0 112.9 23.6 999.000 999.000
3 6.000 0.0 128.1 23.6 999.000 999.000
4 6.000 0.0 143.2 23.6 999.000 999.000
[ 內部穩定驗算結果 ]
工況號 安全系數 圓心坐標x(m) 圓心坐標y(m) 半徑(m)
1 1.367 -3.544 14.983 12.013
2 3.082 0.541 6.642 4.644
3 2.615 -0.610 7.665 6.731
4 2.345 -2.400 9.450 9.750
5 2.416 -2.400 9.450 9.750
[ 抗隆起驗算 ]
1) 從支護底部開始，逐層驗算抗隆起穩定性，結果如下：
支護底部，驗算抗隆起：
Ks = 1.777 ≥ 1.600，抗隆起穩定性滿足。
深度56.300處，驗算抗隆起。
Ks = 9.575 ≥ 1.600，抗隆起穩定性滿足。
G. 我家門口改造則所挖溝，結果造成我家房屋地基外漏出現問題，誰來管
我家門口改造廁所挖溝，結果造成我家房屋地基外漏出現問題，誰來管？
施工單位和廁所管理部門，由它們共同來承擔責任。
H. 什麼叫住宅房屋基石外露
你好，住宅風水上說住宅基石不能外露，這叫露骨宅，主家裡貧窮，時運不濟，
望採納