Ⅰ 請問南沙區府附近有什麼好的樓盤推薦呢
南沙區政府位於金洲、蕉門板塊，該區域相對配套比較成熟，價格也內相對比較高，新房也比較少容，比如：疊翠峰目前已經無房在售，越秀濱海御城目前在售的是142方以上的大面積復式，其他戶型已經售完，均價在30000-33000；區府板塊，性價比相對比較高的新樓盤，推薦陽光城麗景灣，位於洲廣場附近，距離區府2公里范圍內，均價20000左右，目前在認籌階段。
Ⅱ 南沙區哪個樓盤性價比比較高推薦
南沙區目前性價比較高根據您的預算推薦給您的有兩個樓盤：華海山峪海和富力伯爵山。華海山嶼海均價在2萬左右，在廣州市南沙自貿區黃山魯森林公園東門。富力伯爵山均價在18000左右，在英東大道金業小學西側。
Ⅲ 南沙區120方以上的小高層，在售樓盤有哪些
南沙黃山抄魯森林公園的西南襲方向有
①星河丹堤，屬於低密度別墅+洋房社區，目前在售有18層高的層，79-125方戶型2.5-3萬。
②碧桂園雲麓半山有一梯兩戶的6層板樓產品，140-200方戶型約3萬。
此外，性價比高的還屬③富力伯爵山，11層高的電梯洋房社區，不過目前僅余部分頂層復式210方左右1.78萬的價格。
Ⅳ 南沙區性價比較高樓盤
目前廣州抄市新房首付比例襲相對較高，南沙區基本首付控制在60-70萬以上。首付比例相對較低的是陽關城麗景灣，也是接近50萬的首付。
富力伯爵山目前處於清盤階段，剩餘房源較少，首付最少控制在70萬左右，首付比例相對較高。
富力伯爵山優勢：
1.環境優勢明顯，環山而建，小區體量小，密度低。
2.4號線沿線年底通車，靠近南沙客運港站。
3.價格優勢突出。
Ⅳ 南沙區自住，哪些樓盤比較合適
目前南沙區新房主要集中在4號線及其延長線周邊。
其中像保利城，伯爵山兩個樓盤是銷量靠前的兩個樓盤。兩個樓盤性價比都比較高，各有各的優劣勢。
保利城優勢：
1.央企開發，體量大，品質有保障。
2.靠近已經開通的地鐵4號線黃閣汽車城站，公共交通較為便利。
3.離市區和南沙區政府較近，未來發展潛力比較大。
伯爵山優勢：
1.環境優勢突出。
2.價格優勢突出。
3.臨近4號線延長線，不過開通之後離地鐵站相對較遠。
此外華海山嶼海，時代長島都是不錯的樓盤，但是相對剩餘貨量較少，可選性少。
Ⅵ 南沙區 3房性價比比較高的樓盤
碧桂園璽悅項目是碧桂園天璽灣第二期項目，隸屬於南沙灣板塊，位於環市大道北南側版，西臨自然權山體，北望獅子洋，周邊配套已經很成熟。項目佔地面積約6.7萬方，建築面積約為18.3萬方，由6棟洋房組成，規劃1092戶。
【項目優勢】：
1、大開發商，碧桂園是中國地產前三強，項目品質有保障，物業好，居住質量高；
2、地處南沙灣板塊，距離郵輪母港直線距離4.7公里；北向約800米為獅子洋，西鄰自然山體，南面約700米為黃山魯森林公園。
3、戶型設計：採用N+1戶型設計，戶型贈送面積多。套內配備有智能新風系統、雙層中空隔音玻璃系統、智能衛生及全屋收納系統等，貼心關懷居住需求。
項目劣勢：
1、旁邊1.5km有天然氣發電廠，對人體無害，但兩個大煙囪給人視覺體驗不好；
2、部分樓棟緊挨環市大道北，有較多的過渡船大貨車，會有一定的噪音等影響。
Ⅶ 目前南沙區的房價是怎麼樣的
目前來說，南沙的剛需盤不多，只有珠江源昌花園、富力伯爵山、陽光城麗景灣、南沙保利城等這幾個樓盤性價比比較高，其他樓盤均價都是2萬以上，明珠灣起步區、區府板塊、南沙灣板塊的樓盤均價在2.5萬到3萬不等，也有超過3萬的。另外，現在南沙很多開發商都要求裝修款一次性付清或者無法提供貸款，首付和月供壓力可能會比黃埔區和增城區大。
Ⅷ 南沙區樓盤情況
1、非廣籍資質問題：非廣州戶籍在廣州連續繳滿五年社保或個稅，即可在廣州限購區購買一套住宅；在增城和從化則無需社保即可購買一套住宅。港澳台僑胞則需要在廣工作證明或就讀證明，可在廣州購買一套住宅；外籍友人需要在廣居住證明一年方可在廣購買一套住宅（需要全款）
2、南沙目前（2019/4/20）性價比較高的且戶型面積在售有80-100平左右的有萬科海上明月、越秀濱海新城、南沙保利城、碧桂園璽悅、華海山嶼海等。
3.萬科海上明月
【項目簡介】
萬科海上明月位於南沙自貿區入口，黃閣鎮蕉門水道旁，項目包含住宅、學校以及商業模塊。其中住宅包含8棟復式和6棟平層；戶型包括59-88㎡平層及復式產品。
【項目優勢】
1）教育配套較好——項目自建幼兒園，並引入梅沙雙語小學，周邊還有麒麟小學/中學，廣州外國語學校等資源；
2）項目自配套約30000平萬科里商場，同時建有肉菜市場，可滿足日常消費需求；
3）萬科開發品質有保證，後期物業也為萬科自有物業，居住有保障；
4）戶型選擇較多，且小戶型送有一定贈送面積，戶型包括平層和復式單位，可以滿足不同客群需要；
5）周邊環境優美，小區門口即為濱水公園；
6）周邊有亭角立交，自駕便利，項目有公交和樓巴接駁地鐵。
【項目劣勢】
1、周邊目前還比較荒涼，需要發展
2、目前軌道交通不太便利，有公交和樓巴接駁地鐵
Ⅸ 南沙區高性價比的樓盤有哪些
目前來說南沙區單價較低，且配套齊全的樓盤有下面兩個
萬科海上明月，目前在回售59、答75、88方平層，單價2萬左右，自有配套萬科里
越秀濱海新城目前在售戶型96方和115方平層，單價17000-18000，配有幼兒園，小學，初中的十二年全齡化教育
Ⅹ 目前南沙區樓盤價格怎麼樣
目前整個南沙區均價在20000每平方米。各個板塊樓盤價格不同，黃閣專慶盛板塊均價20000，區政屬府板塊均價23000，南沙灣板塊均價19000。考慮到交通以及樓盤本身品質問題，不同樓盤價格不同具體問題具體分析